Huiswaardemeter

Woningwaarde de Bleek 17

7551JB Hengelo

91 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2000Bouwjaar
€ 3.598Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 327.458
+8,6%
[ € 288.163 – € 366.753 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 318.434[ € 302.512 – € 334.356 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 336.737[ € 319.755 – € 353.414 ]

Wat is mijn huis waard?

de Bleek 17 in Hengelo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 327.458 (€ 3.598 per m²). Dit is een stijging van +8,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.235Sinds september +0,7%
+€ 25.83112 maanden +8,6%
+€ 14.14612 mnd vs. NL +4,7%
de Bleek 17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 327.458 voor de Bleek 17 in Hengelo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

de Bleek 17 in Hengelo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 336.737. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 327.458.

Verwachte verkoopprijs de Bleek 17
€ 336.737[ € 319.755 – € 353.414 ]
Verkoper houdt over€ 331.783−€ 4.954 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 345.622+€ 8.885 kosten koper
Verkoopprijs€ 336.737
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.704
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 331.783

Wat is de verwachte vraagprijs?

de Bleek 17 in Hengelo heeft in een verwachte vraagprijs van € 318.434. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.499 per m².

Verwachte vraagprijs de Bleek 17
Onder gem. in buurt Binnenstad CentrumBoven gem.
€ 318.434[ € 302.512 – € 334.356 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.499[ € 3.324 – € 3.674 ]
Gem. vraagprijs in buurt Binnenstad Centrum
€ 358.000[ € 240.000 – € 525.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor de Bleek 17 adviseren wij in een bod van € 336.737, dat 5,7% boven de verwachte vraagprijs van € 318.434 ligt. In de gemeente Hengelo wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 327.458+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 336.737+5,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 353.574+11,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

de Bleek 17 zal in bij een vraagprijs van € 318.434 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor de Bleek 17 in Hengelo bedragen € 1.701 per maand bij een woningwaarde van € 327.458. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 527.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.701/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.601
OZB€ 30
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 1.701
Totaal betaald over 30 jaar€ 576.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over de Bleek 17

Woninggegevens

Bouwjaar2000
Woonoppervlakte91 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 327.458
Verwachte verkoopprijs€ 336.737
Verwachte vraagprijs€ 318.434
Verwacht overbod+5,0% (Hengelo)

Locatie

BuurtBinnenstad Centrum→
PlaatsHengelo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Binnenstad Centrum besteden gemiddeld € 145 aan energiekosten per maand.

€ 80/mndAardgas(700 m³/jr)
€ 66/mndElektriciteit(1.980 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(90 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (40%)
B (12%)
C (20%)
D (10%)
E (8%)
F (4%)
G (5%)

Wonen in Binnenstad Centrum

Binnenstad Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 1,2 km.

5,9%Gezinnen met kinderen
0,5Auto's per huishouden
22%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,6 km
Overstapstation0,6 km
Oprit snelweg2,4 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van de Bleek 57, 7551JB Hengelo
de Bleek 57
2000 · 85 m²
€ 316.097
Straatbeeld van Telgen 13H, 7551CL Hengelo
Telgen 13H
1919 · 53 m²
€ 180.092
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 327.458 ligt de Bleek 17 een stuk boven het buurtgemiddelde in Binnenstad Centrum. De waardestijging van +8,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over de Bleek 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van de Bleek 17 in Hengelo.

Wat is de Bleek 17 in Hengelo waard?
de Bleek 17 in Hengelo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 327.458 (bandbreedte € 288.163 – € 366.753). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Binnenstad Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van de Bleek 17 in Hengelo?
De verwachte vraagprijs van de Bleek 17 in Hengelo is in oktober 2026 € 318.434 (bandbreedte € 302.512 – € 334.356). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.598.
Hoeveel moet ik overbieden op de Bleek 17 in Hengelo?
Voor de Bleek 17 adviseren wij een bod van € 336.737 — 5,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Hengelo in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van de Bleek 17 in Hengelo?
De geschatte bruto maandlasten van de Bleek 17 in Hengelo bedragen € 1.701 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 327.458 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.601 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van de Bleek 17 in Hengelo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van de Bleek 17 in Hengelo is de afgelopen 12 maanden met +8,6% (+€ 25.831) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van de Bleek 17?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Binnenstad Centrum is € 233.000. De geschatte marktwaarde van de Bleek 17 ligt rond € 327.458. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van de Bleek 17?
Huishoudens in de buurt van de Bleek 17 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 145 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).