Huiswaardemeter

Woningwaarde Kloosterhof 18

7551ZA Hengelo

43 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1992Bouwjaar
€ 4.727Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 203.280
+8,6%
[ € 178.886 – € 227.674 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 197.137[ € 187.280 – € 206.994 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 209.615[ € 198.891 – € 219.828 ]

Wat is mijn huis waard?

Kloosterhof 18 in Hengelo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 203.280 (€ 4.727 per m²). Dit is een stijging van +8,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.387Sinds september +0,7%
+€ 16.03512 maanden +8,6%
+€ 8.78112 mnd vs. NL +4,7%
Kloosterhof 18
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 203.280 voor Kloosterhof 18 in Hengelo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kloosterhof 18 in Hengelo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 209.615. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 203.280.

Verwachte verkoopprijs Kloosterhof 18
€ 209.615[ € 198.891 – € 219.828 ]
Verkoper houdt over€ 206.059−€ 3.556 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 215.957+€ 6.342 kosten koper
Verkoopprijs€ 209.615
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.306
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 206.059

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kloosterhof 18 in Hengelo heeft in een verwachte vraagprijs van € 197.137. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.585 per m².

Verwachte vraagprijs Kloosterhof 18
Onder gem. in buurt Binnenstad CentrumBoven gem.
€ 197.137[ € 187.280 – € 206.994 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.585[ € 4.355 – € 4.814 ]
Gem. vraagprijs in buurt Binnenstad Centrum
€ 358.000[ € 240.000 – € 525.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kloosterhof 18 adviseren wij in een bod van € 209.615, dat 6,3% boven de verwachte vraagprijs van € 197.137 ligt. In de gemeente Hengelo wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 203.280+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 209.615+6,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 220.096+11,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kloosterhof 18 zal in bij een vraagprijs van € 197.137 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kloosterhof 18 in Hengelo bedragen € 1.071 per maand bij een woningwaarde van € 203.280. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 403.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.071/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 994
OZB€ 19
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 10
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 1.071
Totaal betaald over 30 jaar€ 357.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kloosterhof 18

Woninggegevens

Bouwjaar1992
Woonoppervlakte43 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 203.280
Verwachte verkoopprijs€ 209.615
Verwachte vraagprijs€ 197.137
Verwacht overbod+5,0% (Hengelo)

Locatie

BuurtBinnenstad Centrum→
PlaatsHengelo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Binnenstad Centrum besteden gemiddeld € 145 aan energiekosten per maand.

€ 80/mndAardgas(700 m³/jr)
€ 66/mndElektriciteit(1.980 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(90 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (40%)
B (12%)
C (20%)
D (10%)
E (8%)
F (4%)
G (5%)

Wonen in Binnenstad Centrum

Binnenstad Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 1,2 km.

5,9%Gezinnen met kinderen
0,5Auto's per huishouden
22%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,6 km
Overstapstation0,6 km
Oprit snelweg2,4 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van de Bleek 57, 7551JB Hengelo
de Bleek 57
2000 · 85 m²
€ 316.097
Straatbeeld van Telgen 13H, 7551CL Hengelo
Telgen 13H
1919 · 53 m²
€ 180.092
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 203.280 is Kloosterhof 18 een van de meer betaalbare woningen in Binnenstad Centrum. De waardestijging van +8,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Kloosterhof 18

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kloosterhof 18 in Hengelo.

Wat is Kloosterhof 18 in Hengelo waard?
Kloosterhof 18 in Hengelo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 203.280 (bandbreedte € 178.886 – € 227.674). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Binnenstad Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kloosterhof 18 in Hengelo?
De verwachte vraagprijs van Kloosterhof 18 in Hengelo is in oktober 2026 € 197.137 (bandbreedte € 187.280 – € 206.994). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.727.
Hoeveel moet ik overbieden op Kloosterhof 18 in Hengelo?
Voor Kloosterhof 18 adviseren wij een bod van € 209.615 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Hengelo in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kloosterhof 18 in Hengelo?
De geschatte bruto maandlasten van Kloosterhof 18 in Hengelo bedragen € 1.071 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 203.280 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 994 uit hypotheeklasten, circa € 67 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 10 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kloosterhof 18 in Hengelo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kloosterhof 18 in Hengelo is de afgelopen 12 maanden met +8,6% (+€ 16.035) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kloosterhof 18?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Binnenstad Centrum is € 233.000. De geschatte marktwaarde van Kloosterhof 18 ligt rond € 203.280. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kloosterhof 18?
Huishoudens in de buurt van Kloosterhof 18 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 145 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).