Huiswaardemeter

Woningwaarde Jasmijnstraat 8

7552AJ Hengelo

105 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2014Bouwjaar
€ 3.866Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 405.910
+8,6%
[ € 357.201 – € 454.619 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 395.686[ € 375.902 – € 415.470 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 416.398[ € 395.449 – € 437.074 ]

Wat is mijn huis waard?

Jasmijnstraat 8 in Hengelo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 405.910 (€ 3.866 per m²). Dit is een stijging van +8,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.770Sinds september +0,7%
+€ 32.01912 maanden +8,6%
+€ 17.53412 mnd vs. NL +4,7%
Jasmijnstraat 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 405.910 voor Jasmijnstraat 8 in Hengelo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jasmijnstraat 8 in Hengelo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 416.398. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 405.910.

Verwachte verkoopprijs Jasmijnstraat 8
€ 416.398[ € 395.449 – € 437.074 ]
Verkoper houdt over€ 410.568−€ 5.830 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 426.876+€ 10.478 kosten koper
Verkoopprijs€ 416.398
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.580
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 410.568

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jasmijnstraat 8 in Hengelo heeft in een verwachte vraagprijs van € 395.686. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.768 per m².

Verwachte vraagprijs Jasmijnstraat 8
Onder gem. in Berflo EsBoven gem.
€ 395.686[ € 375.902 – € 415.470 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.768[ € 3.580 – € 3.957 ]
Gem. vraagprijs in Berflo Es
€ 402.143[ € 150.000 – € 725.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jasmijnstraat 8 adviseren wij in een bod van € 416.398, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 395.686 ligt. In de gemeente Hengelo wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 405.910+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 416.398+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 437.218+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jasmijnstraat 8 zal in bij een vraagprijs van € 395.686 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jasmijnstraat 8 in Hengelo bedragen € 2.095 per maand bij een woningwaarde van € 405.910. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 606.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.095/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.985
OZB€ 37
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 2.095
Totaal betaald over 30 jaar€ 714.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jasmijnstraat 8

Woninggegevens

Bouwjaar2014
Woonoppervlakte105 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 405.910
Verwachte verkoopprijs€ 416.398
Verwachte vraagprijs€ 395.686
Verwacht overbod+5,0% (Hengelo)

Locatie

BuurtVeldwijk Zuid→
PlaatsHengelo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Veldwijk Zuid besteden gemiddeld € 149 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 6% van de woningen zonnepanelen en 41% energielabel A of hoger.

€ 77/mndAardgas(670 m³/jr)
€ 77/mndElektriciteit(2.300 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(650 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (41%)
B (11%)
C (23%)
D (11%)
E (7%)
F (5%)
G (2%)

Wonen in Veldwijk Zuid

Veldwijk Zuid biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,1 km.

27,6%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
31%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,4 km
Overstapstation2,4 km
Oprit snelweg4,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool1,2 km
Kinderdagverblijf1,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Goudenregenstraat 48, 7552AN Hengelo
Goudenregenstraat 48
2021 · 94 m²
€ 292.160
Straatbeeld van Goudenregenstraat 54, 7552AN Hengelo
Goudenregenstraat 54
2021 · 94 m²
€ 288.239
Straatbeeld van Apolloplein 30, 7552VG Hengelo
Apolloplein 30
2016 · 97 m²
€ 424.420
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 405.910 ligt Jasmijnstraat 8 een stuk boven het buurtgemiddelde in Veldwijk Zuid. De waardestijging van +8,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Jasmijnstraat 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jasmijnstraat 8 in Hengelo.

Wat is Jasmijnstraat 8 in Hengelo waard?
Jasmijnstraat 8 in Hengelo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 405.910 (bandbreedte € 357.201 – € 454.619). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Veldwijk Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jasmijnstraat 8 in Hengelo?
De verwachte vraagprijs van Jasmijnstraat 8 in Hengelo is in oktober 2026 € 395.686 (bandbreedte € 375.902 – € 415.470). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.866.
Hoeveel moet ik overbieden op Jasmijnstraat 8 in Hengelo?
Voor Jasmijnstraat 8 adviseren wij een bod van € 416.398 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Hengelo in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jasmijnstraat 8 in Hengelo?
De geschatte bruto maandlasten van Jasmijnstraat 8 in Hengelo bedragen € 2.095 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 405.910 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.985 uit hypotheeklasten, circa € 85 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jasmijnstraat 8 in Hengelo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jasmijnstraat 8 in Hengelo is de afgelopen 12 maanden met +8,6% (+€ 32.019) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jasmijnstraat 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Veldwijk Zuid is € 270.000. De geschatte marktwaarde van Jasmijnstraat 8 ligt rond € 405.910. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jasmijnstraat 8?
Huishoudens in de buurt van Jasmijnstraat 8 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 149 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Veldwijk Zuid heeft 6% van de woningen zonnepanelen.