Huiswaardemeter

Woningwaarde Enschedesestraat 368

7552CN Hengelo

Te koop
259 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1965Bouwjaar
€ 3.543Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 917.649
+7,6%
[ € 807.531 – € 1.027.767 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 895.000[ € 850.250 – € 939.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 936.083[ € 880.859 – € 973.581 ]

Wat is mijn huis waard?

Enschedesestraat 368 in Hengelo heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 917.649 (€ 3.543 per m²). Dit is een stijging van +7,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.262Sinds mei +0,7%
+€ 64.84912 maanden +7,6%
+€ 28.68512 mnd vs. NL +3,4%
Enschedesestraat 368
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 917.649 voor Enschedesestraat 368 in Hengelo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Enschedesestraat 368 in Hengelo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 936.083. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 917.649.

Verwachte verkoopprijs Enschedesestraat 368
€ 936.083[ € 880.859 – € 973.581 ]
Verkoper houdt over€ 924.536−€ 11.547 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 956.955+€ 20.872 kosten koper
Verkoopprijs€ 936.083
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.297
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 924.536

Wat is de vraagprijs?

Enschedesestraat 368 in Hengelo staat in te koop voor € 895.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.456 per m².

Vraagprijs Enschedesestraat 368
Onder gem. in BuitengebiedBoven gem.
€ 895.000[ € 850.250 – € 939.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.456[ € 3.283 – € 3.628 ]
Gem. vraagprijs in Buitengebied
€ 979.800[ € 259.000 – € 1.400.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Enschedesestraat 368 adviseren wij in een bod van € 936.083, dat 4,6% boven de vraagprijs van € 895.000 ligt. In de gemeente Hengelo wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 917.649+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 936.083+4,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 982.887+9,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Enschedesestraat 368 zal in bij een vraagprijs van € 895.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 41 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
41 dagen13 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
29–62 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Enschedesestraat 368 in Hengelo bedragen € 4.570 per maand bij een woningwaarde van € 917.649. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 459.000€ 1.376.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.570/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.487
OZB€ 19
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 15
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 4.570
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.615.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Enschedesestraat 368

Woninggegevens

Bouwjaar1965
Woonoppervlakte259 m²
Perceeloppervlakte176 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 917.649
Verwachte verkoopprijs€ 936.083
Vraagprijs€ 895.000
Verwacht overbod+5,0% (Hengelo)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Driene
PlaatsHengelo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Driene besteden gemiddeld € 353 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 8% van de woningen zonnepanelen.

€ 203/mndAardgas(1.780 m³/jr)
€ 163/mndElektriciteit(4.880 kWh/jr)
−€ 13/mndTeruglevering(1.870 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Driene

Verspreide huizen Driene biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,5 km en een huisarts op 1,4 km.

38,1%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
86%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,2 km
Overstapstation3,0 km
Oprit snelweg3,6 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt1,5 km
Basisschool1,4 km
Kinderdagverblijf1,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Meester van Manenstraat 1, 7554SL Hengelo
Meester van Manenstraat 1
1977 · 185 m²
€ 510.855
Straatbeeld van Timmersweide 10, 7556MA Hengelo
Timmersweide 10
1973 · 145 m²
€ 445.366
Straatbeeld van Dijksweg 37, 7556KA Hengelo
Dijksweg 37
1950 · 142 m²
€ 825.758
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Enschedesestraat 368 valt met een geschatte woningwaarde van € 917.649 duidelijk in het hogere segment van Verspreide huizen Driene. De waardestijging van +7,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Enschedesestraat 368

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Enschedesestraat 368 in Hengelo.

Wat is Enschedesestraat 368 in Hengelo waard?
Enschedesestraat 368 in Hengelo heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 917.649 (bandbreedte € 807.531 – € 1.027.767). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Driene.
Wat is de vraagprijs van Enschedesestraat 368 in Hengelo?
Enschedesestraat 368 in Hengelo staat in juni 2026 te koop voor € 895.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.543.
Hoeveel moet ik overbieden op Enschedesestraat 368 in Hengelo?
Voor Enschedesestraat 368 adviseren wij een bod van € 936.083 — 3,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Hengelo in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Enschedesestraat 368 in Hengelo?
De geschatte bruto maandlasten van Enschedesestraat 368 in Hengelo bedragen € 4.766 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 917.649 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.487 uit hypotheeklasten, circa € 68 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 211 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Enschedesestraat 368 in Hengelo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Enschedesestraat 368 in Hengelo is de afgelopen 12 maanden met +7,6% (+€ 64.849) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Enschedesestraat 368?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Driene is € 780.000. De geschatte marktwaarde van Enschedesestraat 368 ligt rond € 917.649. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Enschedesestraat 368?
Huishoudens in de buurt van Enschedesestraat 368 besteden in juni 2026 gemiddeld € 353 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen Driene heeft 8% van de woningen zonnepanelen.