Huiswaardemeter
Straatbeeld van Reviusstraat 83, 7552GH Hengelo

Woningwaarde Reviusstraat 83

7552GH Hengelo

Te koop
127 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1971Bouwjaar
€ 2.915Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 370.195
+8,6%
[ € 325.772 – € 414.618 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 359.000[ € 341.050 – € 376.950 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 380.453[ € 360.490 – € 398.436 ]

Wat is mijn huis waard?

Reviusstraat 83 in Hengelo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 370.195 (€ 2.915 per m²). Dit is een stijging van +8,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.526Sinds september +0,7%
+€ 29.20212 maanden +8,6%
+€ 15.99212 mnd vs. NL +4,7%
Reviusstraat 83
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 370.195 voor Reviusstraat 83 in Hengelo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Reviusstraat 83 in Hengelo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 380.453. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 370.195.

Verwachte verkoopprijs Reviusstraat 83
€ 380.453[ € 360.490 – € 398.436 ]
Verkoper houdt over€ 375.018−€ 5.435 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 390.212+€ 9.759 kosten koper
Verkoopprijs€ 380.453
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.185
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 375.018

Wat is de vraagprijs?

Reviusstraat 83 in Hengelo staat in te koop voor € 359.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.827 per m².

Vraagprijs Reviusstraat 83
Onder gem. in buurt Groot Driene ZuidBoven gem.
€ 359.000[ € 341.050 – € 376.950 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.827[ € 2.685 – € 2.968 ]
Gem. vraagprijs in buurt Groot Driene Zuid
€ 517.500[ € 238.500 – € 1.120.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Reviusstraat 83 adviseren wij in een bod van € 380.453, dat 6,0% boven de vraagprijs van € 359.000 ligt. In de gemeente Hengelo wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 370.195+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 380.453+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 399.476+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Reviusstraat 83 zal in bij een vraagprijs van € 359.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Reviusstraat 83 in Hengelo bedragen € 1.922 per maand bij een woningwaarde van € 370.195. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 570.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.922/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.810
OZB€ 34
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 1.922
Totaal betaald over 30 jaar€ 651.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Reviusstraat 83

Woninggegevens

Bouwjaar1971
Woonoppervlakte127 m²
Perceeloppervlakte151 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 370.195
Verwachte verkoopprijs€ 380.453
Vraagprijs€ 359.000
Verwacht overbod+5,0% (Hengelo)

Locatie

BuurtGroot Driene Zuid→
PlaatsHengelo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Groot Driene Zuid besteden gemiddeld € 209 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 21% energielabel A of hoger.

€ 122/mndAardgas(1.070 m³/jr)
€ 95/mndElektriciteit(2.850 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.160 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (21%)
B (18%)
C (40%)
D (16%)
E (3%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Groot Driene Zuid

Groot Driene Zuid biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,8 km.

32,1%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
89%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,8 km
Overstapstation2,4 km
Oprit snelweg3,3 km
Woninginbraken3,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Piet Paaltjensstraat 8, 7552VM Hengelo
Piet Paaltjensstraat 8
1974 · 140 m²
€ 387.816
Straatbeeld van J.A. Alberdingk Thijmstraat 12, 7552HR Hengelo
J.A. Alberdingk Thijmstraat 12
1971 · 110 m²
€ 343.576
Straatbeeld van Anton van Duinkerkenstraat 44, 7552VS Hengelo
Anton van Duinkerkenstraat 44
1973 · 142 m²
€ 375.861
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Reviusstraat 83 ligt met een geschatte woningwaarde van € 370.195 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Groot Driene Zuid willen wonen. De waardestijging van +8,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Reviusstraat 83

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Reviusstraat 83 in Hengelo.

Wat is Reviusstraat 83 in Hengelo waard?
Reviusstraat 83 in Hengelo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 370.195 (bandbreedte € 325.772 – € 414.618). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Groot Driene Zuid.
Wat is de vraagprijs van Reviusstraat 83 in Hengelo?
Reviusstraat 83 in Hengelo staat in oktober 2026 te koop voor € 359.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.915.
Hoeveel moet ik overbieden op Reviusstraat 83 in Hengelo?
Voor Reviusstraat 83 adviseren wij een bod van € 380.453 — 5,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Hengelo in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Reviusstraat 83 in Hengelo?
De geschatte bruto maandlasten van Reviusstraat 83 in Hengelo bedragen € 1.922 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 370.195 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.810 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Reviusstraat 83 in Hengelo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Reviusstraat 83 in Hengelo is de afgelopen 12 maanden met +8,6% (+€ 29.202) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Reviusstraat 83?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Groot Driene Zuid is € 386.000. De geschatte marktwaarde van Reviusstraat 83 ligt rond € 370.195. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Reviusstraat 83?
Huishoudens in de buurt van Reviusstraat 83 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 209 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Groot Driene Zuid heeft 20% van de woningen zonnepanelen.