Huiswaardemeter
Straatbeeld van Piet Paaltjensstraat 8, 7552VM Hengelo

Woningwaarde Piet Paaltjensstraat 8

7552VM Hengelo

Te koop
140 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1974Bouwjaar
€ 2.770Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 387.816
+8,6%
[ € 341.278 – € 434.354 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 375.000[ € 356.250 – € 393.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 398.563[ € 376.556 – € 416.194 ]

Wat is mijn huis waard?

Piet Paaltjensstraat 8 in Hengelo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 387.816 (€ 2.770 per m²). Dit is een stijging van +8,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.646Sinds september +0,7%
+€ 30.59212 maanden +8,6%
+€ 16.75312 mnd vs. NL +4,7%
Piet Paaltjensstraat 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 387.816 voor Piet Paaltjensstraat 8 in Hengelo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Piet Paaltjensstraat 8 in Hengelo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 398.563. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 387.816.

Verwachte verkoopprijs Piet Paaltjensstraat 8
€ 398.563[ € 376.556 – € 416.194 ]
Verkoper houdt over€ 392.929−€ 5.634 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 408.684+€ 10.121 kosten koper
Verkoopprijs€ 398.563
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.384
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 392.929

Wat is de vraagprijs?

Piet Paaltjensstraat 8 in Hengelo staat in te koop voor € 375.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.679 per m².

Vraagprijs Piet Paaltjensstraat 8
Onder gem. in buurt Groot Driene ZuidBoven gem.
€ 375.000[ € 356.250 – € 393.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.679[ € 2.545 – € 2.813 ]
Gem. vraagprijs in buurt Groot Driene Zuid
€ 517.500[ € 238.500 – € 1.120.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Piet Paaltjensstraat 8 adviseren wij in een bod van € 398.563, dat 6,3% boven de vraagprijs van € 375.000 ligt. In de gemeente Hengelo wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 387.816+3,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 398.563+6,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 418.491+11,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Piet Paaltjensstraat 8 zal in bij een vraagprijs van € 375.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Piet Paaltjensstraat 8 in Hengelo bedragen € 2.012 per maand bij een woningwaarde van € 387.816. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 588.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.012/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.896
OZB€ 35
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 33
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 2.012
Totaal betaald over 30 jaar€ 682.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Piet Paaltjensstraat 8

Woninggegevens

Bouwjaar1974
Woonoppervlakte140 m²
Perceeloppervlakte226 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 387.816
Verwachte verkoopprijs€ 398.563
Vraagprijs€ 375.000
Verwacht overbod+5,0% (Hengelo)

Locatie

BuurtGroot Driene Zuid→
PlaatsHengelo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Groot Driene Zuid besteden gemiddeld € 209 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 21% energielabel A of hoger.

€ 122/mndAardgas(1.070 m³/jr)
€ 95/mndElektriciteit(2.850 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.160 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (21%)
B (18%)
C (40%)
D (16%)
E (3%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Groot Driene Zuid

Groot Driene Zuid biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,8 km.

32,1%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
89%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,8 km
Overstapstation2,4 km
Oprit snelweg3,3 km
Woninginbraken3,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Anton van Duinkerkenstraat 44, 7552VS Hengelo
Anton van Duinkerkenstraat 44
1973 · 142 m²
€ 375.861
Straatbeeld van Johanna van Burenstraat 14, 7552VP Hengelo
Johanna van Burenstraat 14
1974 · 146 m²
€ 471.500
Straatbeeld van Reviusstraat 83, 7552GH Hengelo
Reviusstraat 83
1971 · 127 m²
€ 370.195
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Piet Paaltjensstraat 8 ligt met een geschatte woningwaarde van € 387.816 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Groot Driene Zuid willen wonen. De waardestijging van +8,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Piet Paaltjensstraat 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Piet Paaltjensstraat 8 in Hengelo.

Wat is Piet Paaltjensstraat 8 in Hengelo waard?
Piet Paaltjensstraat 8 in Hengelo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 387.816 (bandbreedte € 341.278 – € 434.354). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Groot Driene Zuid.
Wat is de vraagprijs van Piet Paaltjensstraat 8 in Hengelo?
Piet Paaltjensstraat 8 in Hengelo staat in oktober 2026 te koop voor € 375.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.770.
Hoeveel moet ik overbieden op Piet Paaltjensstraat 8 in Hengelo?
Voor Piet Paaltjensstraat 8 adviseren wij een bod van € 398.563 — 5,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Hengelo in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Piet Paaltjensstraat 8 in Hengelo?
De geschatte bruto maandlasten van Piet Paaltjensstraat 8 in Hengelo bedragen € 2.012 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 387.816 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.896 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 33 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Piet Paaltjensstraat 8 in Hengelo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Piet Paaltjensstraat 8 in Hengelo is de afgelopen 12 maanden met +8,6% (+€ 30.592) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Piet Paaltjensstraat 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Groot Driene Zuid is € 386.000. De geschatte marktwaarde van Piet Paaltjensstraat 8 ligt rond € 387.816. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Piet Paaltjensstraat 8?
Huishoudens in de buurt van Piet Paaltjensstraat 8 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 209 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Groot Driene Zuid heeft 20% van de woningen zonnepanelen.