Huiswaardemeter
Straatbeeld van Johanna van Burenstraat 14, 7552VP Hengelo

Woningwaarde Johanna van Burenstraat 14

7552VP Hengelo

Te koop
146 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1974Bouwjaar
€ 3.229Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 471.500
+8,6%
[ € 414.920 – € 528.080 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 460.000[ € 437.000 – € 483.000 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 483.000[ € 458.850 – € 507.150 ]

Wat is mijn huis waard?

Johanna van Burenstraat 14 in Hengelo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 471.500 (€ 3.229 per m²). Dit is een stijging van +8,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.218Sinds september +0,7%
+€ 37.19312 maanden +8,6%
+€ 20.36712 mnd vs. NL +4,7%
Johanna van Burenstraat 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 471.500 voor Johanna van Burenstraat 14 in Hengelo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Johanna van Burenstraat 14 in Hengelo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 483.000. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 471.500.

Verwachte verkoopprijs Johanna van Burenstraat 14
€ 483.000[ € 458.850 – € 507.150 ]
Verkoper houdt over€ 476.437−€ 6.563 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 494.810+€ 11.810 kosten koper
Verkoopprijs€ 483.000
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.313
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 476.437

Wat is de vraagprijs?

Johanna van Burenstraat 14 in Hengelo staat in te koop voor € 460.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.151 per m².

Vraagprijs Johanna van Burenstraat 14
Onder gem. in buurt Groot Driene ZuidBoven gem.
€ 460.000[ € 437.000 – € 483.000 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.151[ € 2.993 – € 3.308 ]
Gem. vraagprijs in buurt Groot Driene Zuid
€ 517.500[ € 238.500 – € 1.120.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Johanna van Burenstraat 14 adviseren wij in een bod van € 483.000, dat 5,0% boven de vraagprijs van € 460.000 ligt. In de gemeente Hengelo wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 471.500+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 483.000+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 507.150+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Johanna van Burenstraat 14 zal in bij een vraagprijs van € 460.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Johanna van Burenstraat 14 in Hengelo bedragen € 2.432 per maand bij een woningwaarde van € 471.500. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 672.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.432/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.306
OZB€ 43
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 35
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 2.432
Totaal betaald over 30 jaar€ 830.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Johanna van Burenstraat 14

Woninggegevens

Bouwjaar1974
Woonoppervlakte146 m²
Perceeloppervlakte213 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 471.500
Verwachte verkoopprijs€ 483.000
Vraagprijs€ 460.000
Verwacht overbod+5,0% (Hengelo)

Locatie

BuurtGroot Driene Zuid→
PlaatsHengelo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Groot Driene Zuid besteden gemiddeld € 209 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 21% energielabel A of hoger.

€ 122/mndAardgas(1.070 m³/jr)
€ 95/mndElektriciteit(2.850 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.160 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (21%)
B (18%)
C (40%)
D (16%)
E (3%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Groot Driene Zuid

Groot Driene Zuid biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,8 km.

32,1%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
89%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,8 km
Overstapstation2,4 km
Oprit snelweg3,3 km
Woninginbraken3,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Anton van Duinkerkenstraat 44, 7552VS Hengelo
Anton van Duinkerkenstraat 44
1973 · 142 m²
€ 375.861
Straatbeeld van Piet Paaltjensstraat 8, 7552VM Hengelo
Piet Paaltjensstraat 8
1974 · 140 m²
€ 387.816
Straatbeeld van Reviusstraat 83, 7552GH Hengelo
Reviusstraat 83
1971 · 127 m²
€ 370.195
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 471.500 ligt Johanna van Burenstraat 14 een stuk boven het buurtgemiddelde in Groot Driene Zuid. De waardestijging van +8,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Johanna van Burenstraat 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Johanna van Burenstraat 14 in Hengelo.

Wat is Johanna van Burenstraat 14 in Hengelo waard?
Johanna van Burenstraat 14 in Hengelo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 471.500 (bandbreedte € 414.920 – € 528.080). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Groot Driene Zuid.
Wat is de vraagprijs van Johanna van Burenstraat 14 in Hengelo?
Johanna van Burenstraat 14 in Hengelo staat in oktober 2026 te koop voor € 460.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.229.
Hoeveel moet ik overbieden op Johanna van Burenstraat 14 in Hengelo?
Voor Johanna van Burenstraat 14 adviseren wij een bod van € 483.000 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Hengelo in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Johanna van Burenstraat 14 in Hengelo?
De geschatte bruto maandlasten van Johanna van Burenstraat 14 in Hengelo bedragen € 2.432 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 471.500 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.306 uit hypotheeklasten, circa € 91 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 35 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Johanna van Burenstraat 14 in Hengelo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Johanna van Burenstraat 14 in Hengelo is de afgelopen 12 maanden met +8,6% (+€ 37.193) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Johanna van Burenstraat 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Groot Driene Zuid is € 386.000. De geschatte marktwaarde van Johanna van Burenstraat 14 ligt rond € 471.500. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Johanna van Burenstraat 14?
Huishoudens in de buurt van Johanna van Burenstraat 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 209 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Groot Driene Zuid heeft 20% van de woningen zonnepanelen.