Woningwaarde Karel Gerardstraat 5

7552GT Hengelo

Te koop

210 m²Woonoppervlak

A+Energielabel

1973Bouwjaar

€ 4.143Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 870.088

+7,6%

[ € 765.677 – € 974.499 ]t.o.v. vorig jaar

Vraagprijs

€ 850.000[ € 807.500 – € 892.500 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 885.893[ € 837.377 – € 925.522 ]

Wat is mijn huis waard?

Karel Gerardstraat 5 in Hengelo heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 870.088 (€ 4.143 per m²). Dit is een stijging van +7,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.937Sinds mei +0,7%+0,7%

+€ 61.48912 maanden +7,6%+7,6%

+€ 27.19912 mnd vs. NL +3,4%+3,4%

Karel Gerardstraat 5

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 870.088 voor Karel Gerardstraat 5 in Hengelo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Karel Gerardstraat 5 in Hengelo heeft in juni 2026 een verwachte verkoopprijs van € 885.893. Dit bedrag ligt 1,8% boven de actuele marktwaarde van € 870.088.

Verwachte verkoopprijs Karel Gerardstraat 5

€ 885.893[ € 837.377 – € 925.522 ]

Verkoper houdt over€ 874.898−€ 10.995 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 905.761+€ 19.868 kosten koper

Verkoopprijs€ 885.893

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.745

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 874.898

Wat is de vraagprijs?

Karel Gerardstraat 5 in Hengelo staat in juni 2026 te koop voor € 850.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.048 per m².

Vraagprijs Karel Gerardstraat 5

Onder gem. in buurt Groot Driene ZuidBoven gem.

€ 850.000[ € 807.500 – € 892.500 ]

Vraagprijs per m²

€ 4.048[ € 3.845 – € 4.250 ]

Gem. vraagprijs in buurt Groot Driene Zuid

€ 497.500[ € 225.000 – € 850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Karel Gerardstraat 5 adviseren wij in juni 2026 een bod van € 885.893, dat 4,2% boven de vraagprijs van € 850.000 ligt. In de gemeente Hengelo wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 870.088+2,4% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 885.893+4,2% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 930.188+9,4% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Karel Gerardstraat 5 zal in juni 2026 bij een vraagprijs van € 850.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 41 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

41 dagen13 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

29–62 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Karel Gerardstraat 5 in Hengelo bedragen € 4.335 per maand bij een woningwaarde van € 870.088. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 435.000€ 1.305.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 4.335/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 4.255

OZB€ 19

Afvalheffing€ 22

Opstalverzekering€ 12

Rioolheffing€ 27

Totaal per maand€ 4.335

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.531.800

Hypotheeklast over de looptijd

Over Karel Gerardstraat 5

Woninggegevens

Bouwjaar1973

Woonoppervlakte210 m²

Perceeloppervlakte1.018 m²

EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 870.088

Verwachte verkoopprijs€ 885.893

Vraagprijs€ 850.000

Verwacht overbod+5,0% (Hengelo)

Locatie

BuurtGroot Driene Zuid→

PlaatsHengelo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Groot Driene Zuid besteden gemiddeld € 209 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 20% energielabel A of hoger.

€ 122/mndAardgas (1.070 m³/jr)Aardgas(1.070 m³/jr)

€ 95/mndElektriciteit (2.850 kWh/jr)Elektriciteit(2.850 kWh/jr)

−€ 8/mndTeruglevering (1.160 kWh/jr)Teruglevering(1.160 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (20%)

B (18%)

C (42%)

D (16%)

E (3%)

F (1%)

G (1%)

Wonen in Groot Driene Zuid

Groot Driene Zuid biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,8 km.

32,1%Gezinnen met kinderen

1,2Auto's per huishouden

89%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,8 km

Overstapstation2,4 km

Oprit snelweg3,3 km

Woninginbraken3,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km

Supermarkt0,8 km

Basisschool0,6 km

Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Anton van Duinkerkenstraat 44

1973 · 142 m²

€ 374.224

J.A. Alberdingk Thijmstraat 12

Anton van Duinkerkenstraat 44

1973 · 142 m²

€ 374.224

J.A. Alberdingk Thijmstraat 12

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Karel Gerardstraat 5 valt met een geschatte woningwaarde van € 870.088 duidelijk in het hogere segment van Groot Driene Zuid. De waardestijging van +7,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Karel Gerardstraat 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Karel Gerardstraat 5 in Hengelo.

Wat is Karel Gerardstraat 5 in Hengelo waard?

Karel Gerardstraat 5 in Hengelo heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 870.088 (bandbreedte € 765.677 – € 974.499). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Groot Driene Zuid.

Wat is de vraagprijs van Karel Gerardstraat 5 in Hengelo?

Karel Gerardstraat 5 in Hengelo staat in juni 2026 te koop voor € 850.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.143.

Hoeveel moet ik overbieden op Karel Gerardstraat 5 in Hengelo?

Voor Karel Gerardstraat 5 adviseren wij een bod van € 885.893 — 3,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Hengelo in juni 2026.

Wat zijn de maandlasten van Karel Gerardstraat 5 in Hengelo?

De geschatte bruto maandlasten van Karel Gerardstraat 5 in Hengelo bedragen € 4.523 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 870.088 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.255 uit hypotheeklasten, circa € 68 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 200 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Karel Gerardstraat 5 in Hengelo zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Karel Gerardstraat 5 in Hengelo is de afgelopen 12 maanden met +7,6% (+€ 61.489) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Karel Gerardstraat 5?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Groot Driene Zuid is € 386.000. De geschatte marktwaarde van Karel Gerardstraat 5 ligt rond € 870.088. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Karel Gerardstraat 5?

Huishoudens in de buurt van Karel Gerardstraat 5 besteden in juni 2026 gemiddeld € 209 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Groot Driene Zuid heeft 20% van de woningen zonnepanelen.