Huiswaardemeter

Woningwaarde Drieturven 27

7552KT Hengelo

88 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1973Bouwjaar
€ 2.313Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 203.587
+8,6%
[ € 179.157 – € 228.017 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 197.614[ € 187.733 – € 207.495 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 209.740[ € 198.997 – € 219.945 ]

Wat is mijn huis waard?

Drieturven 27 in Hengelo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 203.587 (€ 2.313 per m²). Dit is een stijging van +8,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.389Sinds september +0,7%
+€ 16.06012 maanden +8,6%
+€ 8.79512 mnd vs. NL +4,7%
Drieturven 27
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 203.587 voor Drieturven 27 in Hengelo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Drieturven 27 in Hengelo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 209.740. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 203.587.

Verwachte verkoopprijs Drieturven 27
€ 209.740[ € 198.997 – € 219.945 ]
Verkoper houdt over€ 206.183−€ 3.557 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 216.085+€ 6.345 kosten koper
Verkoopprijs€ 209.740
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.307
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 206.183

Wat is de verwachte vraagprijs?

Drieturven 27 in Hengelo heeft in een verwachte vraagprijs van € 197.614. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.246 per m².

Verwachte vraagprijs Drieturven 27
Onder gem. in Groot DrieneBoven gem.
€ 197.614[ € 187.733 – € 207.495 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.246[ € 2.133 – € 2.358 ]
Gem. vraagprijs in Groot Driene
€ 500.868[ € 238.500 – € 1.120.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Drieturven 27 adviseren wij in een bod van € 209.740, dat 6,1% boven de verwachte vraagprijs van € 197.614 ligt. In de gemeente Hengelo wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 203.587+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 209.740+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 220.227+11,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Drieturven 27 zal in bij een vraagprijs van € 197.614 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Drieturven 27 in Hengelo bedragen € 1.084 per maand bij een woningwaarde van € 203.587. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 404.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.084/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 996
OZB€ 19
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 1.084
Totaal betaald over 30 jaar€ 358.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Drieturven 27

Woninggegevens

Bouwjaar1973
Woonoppervlakte88 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 203.587
Verwachte verkoopprijs€ 209.740
Verwachte vraagprijs€ 197.614
Verwacht overbod+5,0% (Hengelo)

Locatie

BuurtGroot Driene Noord→
PlaatsHengelo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Groot Driene Noord besteden gemiddeld € 161 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 3% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 69/mndElektriciteit(2.080 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(460 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (34%)
B (13%)
C (35%)
D (10%)
E (5%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Groot Driene Noord

Groot Driene Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,5 km.

24,8%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
21%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,2 km
Overstapstation2,7 km
Oprit snelweg2,6 km
Woninginbraken2,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van 't Swafert 2141, 7552ZV Hengelo
't Swafert 2141
1972 · 74 m²
€ 220.925
Straatbeeld van J.A. Alberdingk Thijmstraat 12, 7552HR Hengelo
J.A. Alberdingk Thijmstraat 12
1971 · 110 m²
€ 343.576
Straatbeeld van Anton van Duinkerkenstraat 44, 7552VS Hengelo
Anton van Duinkerkenstraat 44
1973 · 142 m²
€ 375.861
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 203.587 is Drieturven 27 een van de meer betaalbare woningen in Groot Driene Noord. De waardestijging van +8,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Drieturven 27

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Drieturven 27 in Hengelo.

Wat is Drieturven 27 in Hengelo waard?
Drieturven 27 in Hengelo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 203.587 (bandbreedte € 179.157 – € 228.017). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Groot Driene Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Drieturven 27 in Hengelo?
De verwachte vraagprijs van Drieturven 27 in Hengelo is in oktober 2026 € 197.614 (bandbreedte € 187.733 – € 207.495). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.313.
Hoeveel moet ik overbieden op Drieturven 27 in Hengelo?
Voor Drieturven 27 adviseren wij een bod van € 209.740 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Hengelo in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Drieturven 27 in Hengelo?
De geschatte bruto maandlasten van Drieturven 27 in Hengelo bedragen € 1.084 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 203.587 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 996 uit hypotheeklasten, circa € 67 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Drieturven 27 in Hengelo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Drieturven 27 in Hengelo is de afgelopen 12 maanden met +8,6% (+€ 16.060) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Drieturven 27?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Groot Driene Noord is € 191.000. De geschatte marktwaarde van Drieturven 27 ligt rond € 203.587. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Drieturven 27?
Huishoudens in de buurt van Drieturven 27 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 161 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Groot Driene Noord heeft 3% van de woningen zonnepanelen.