Huiswaardemeter

Woningwaarde Wingerdstraat 15

7552SG Hengelo

105 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1961Bouwjaar
€ 2.598Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 272.769
+8,6%
[ € 240.037 – € 305.501 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 265.181[ € 251.922 – € 278.440 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 280.574[ € 266.282 – € 294.311 ]

Wat is mijn huis waard?

Wingerdstraat 15 in Hengelo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 272.769 (€ 2.598 per m²). Dit is een stijging van +8,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.861Sinds september +0,7%
+€ 21.51712 maanden +8,6%
+€ 11.78312 mnd vs. NL +4,7%
Wingerdstraat 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 272.769 voor Wingerdstraat 15 in Hengelo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Wingerdstraat 15 in Hengelo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 280.574. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 272.769.

Verwachte verkoopprijs Wingerdstraat 15
€ 280.574[ € 266.282 – € 294.311 ]
Verkoper houdt over€ 276.238−€ 4.336 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 288.335+€ 7.761 kosten koper
Verkoopprijs€ 280.574
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.086
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 276.238

Wat is de verwachte vraagprijs?

Wingerdstraat 15 in Hengelo heeft in een verwachte vraagprijs van € 265.181. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.526 per m².

Verwachte vraagprijs Wingerdstraat 15
Onder gem. in Berflo EsBoven gem.
€ 265.181[ € 251.922 – € 278.440 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.526[ € 2.399 – € 2.652 ]
Gem. vraagprijs in Berflo Es
€ 402.143[ € 150.000 – € 725.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Wingerdstraat 15 adviseren wij in een bod van € 280.574, dat 5,8% boven de verwachte vraagprijs van € 265.181 ligt. In de gemeente Hengelo wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 272.769+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 280.574+5,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 294.603+11,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Wingerdstraat 15 zal in bij een vraagprijs van € 265.181 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Wingerdstraat 15 in Hengelo bedragen € 1.432 per maand bij een woningwaarde van € 272.769. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 473.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.432/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.334
OZB€ 25
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 1.432
Totaal betaald over 30 jaar€ 480.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Wingerdstraat 15

Woninggegevens

Bouwjaar1961
Woonoppervlakte105 m²
Perceeloppervlakte267 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 272.769
Verwachte verkoopprijs€ 280.574
Verwachte vraagprijs€ 265.181
Verwacht overbod+5,0% (Hengelo)

Locatie

BuurtVeldwijk Zuid→
PlaatsHengelo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Veldwijk Zuid besteden gemiddeld € 149 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 6% van de woningen zonnepanelen en 41% energielabel A of hoger.

€ 77/mndAardgas(670 m³/jr)
€ 77/mndElektriciteit(2.300 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(650 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (41%)
B (11%)
C (23%)
D (11%)
E (7%)
F (5%)
G (2%)

Wonen in Veldwijk Zuid

Veldwijk Zuid biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,1 km.

27,6%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
31%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,4 km
Overstapstation2,4 km
Oprit snelweg4,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool1,2 km
Kinderdagverblijf1,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kamperfoeliestraat 35, 7552SH Hengelo
Kamperfoeliestraat 35
1961 · 80 m²
€ 335.897
Straatbeeld van Vuurdoornplein 4C, 7552AG Hengelo
Vuurdoornplein 4C
1965 · 84 m²
€ 302.867
Straatbeeld van Pythagorasstraat 31, 7552TP Hengelo
Pythagorasstraat 31
1960 · 58 m²
€ 174.808
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Wingerdstraat 15 ligt met een geschatte woningwaarde van € 272.769 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Veldwijk Zuid willen wonen. De waardestijging van +8,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Wingerdstraat 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Wingerdstraat 15 in Hengelo.

Wat is Wingerdstraat 15 in Hengelo waard?
Wingerdstraat 15 in Hengelo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 272.769 (bandbreedte € 240.037 – € 305.501). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Veldwijk Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Wingerdstraat 15 in Hengelo?
De verwachte vraagprijs van Wingerdstraat 15 in Hengelo is in oktober 2026 € 265.181 (bandbreedte € 251.922 – € 278.440). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.598.
Hoeveel moet ik overbieden op Wingerdstraat 15 in Hengelo?
Voor Wingerdstraat 15 adviseren wij een bod van € 280.574 — 5,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Hengelo in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Wingerdstraat 15 in Hengelo?
De geschatte bruto maandlasten van Wingerdstraat 15 in Hengelo bedragen € 1.432 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 272.769 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.334 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Wingerdstraat 15 in Hengelo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Wingerdstraat 15 in Hengelo is de afgelopen 12 maanden met +8,6% (+€ 21.517) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Wingerdstraat 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Veldwijk Zuid is € 270.000. De geschatte marktwaarde van Wingerdstraat 15 ligt rond € 272.769. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Wingerdstraat 15?
Huishoudens in de buurt van Wingerdstraat 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 149 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Veldwijk Zuid heeft 6% van de woningen zonnepanelen.