Woningwaarde Watertorenlaan 45
7552TM Hengelo
Wat is mijn huis waard?
Watertorenlaan 45 in Hengelo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 307.900 (€ 3.499 per m²). Dit is een stijging van +8,6% ten opzichte van één jaar geleden.
Woningwaarde berekenen
Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 307.900 voor Watertorenlaan 45 in Hengelo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Watertorenlaan 45 in Hengelo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 316.667. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 307.900.
Wat is de verwachte vraagprijs?
Watertorenlaan 45 in Hengelo heeft in een verwachte vraagprijs van € 299.375. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.402 per m².
Hoeveel overbieden op dit huis?
Voor Watertorenlaan 45 adviseren wij in een bod van € 316.667, dat 5,8% boven de verwachte vraagprijs van € 299.375 ligt. In de gemeente Hengelo wordt gemiddeld 5,0% overboden.
Hoe snel zal deze woning verkopen?
Watertorenlaan 45 zal in bij een vraagprijs van € 299.375 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.
Wat zijn de maandlasten?
De geschatte bruto maandlasten voor Watertorenlaan 45 in Hengelo bedragen € 1.603 per maand bij een woningwaarde van € 307.900. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.
Over Watertorenlaan 45
Woninggegevens
Prijsanalyse
Wat zijn de verwachte energiekosten?
Huishoudens in Veldwijk Noord besteden gemiddeld € 121 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 11% van de woningen zonnepanelen, maar 52% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.
Energielabels in de buurt
Wonen in Veldwijk Noord
Veldwijk Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,5 km.
Bereikbaarheid en veiligheid
Voorzieningen
Vergelijkbare woningen
Met een geschatte woningwaarde van € 307.900 zit Watertorenlaan 45 in het middensegment van Veldwijk Noord — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +8,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.
Veelgestelde vragen over Watertorenlaan 45
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Watertorenlaan 45 in Hengelo.