Huiswaardemeter

Woningwaarde Isaäc da Costastraat 16

7552VV Hengelo

Te koop
173 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1974Bouwjaar
€ 3.281Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 567.635
+7,6%
[ € 499.519 – € 635.751 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 550.000[ € 522.500 – € 577.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 582.020[ € 549.670 – € 607.530 ]

Wat is mijn huis waard?

Isaäc da Costastraat 16 in Hengelo heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 567.635 (€ 3.281 per m²). Dit is een stijging van +7,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.874Sinds mei +0,7%
+€ 40.11412 maanden +7,6%
+€ 17.74412 mnd vs. NL +3,4%
Isaäc da Costastraat 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 567.635 voor Isaäc da Costastraat 16 in Hengelo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Isaäc da Costastraat 16 in Hengelo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 582.020. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 567.635.

Verwachte verkoopprijs Isaäc da Costastraat 16
€ 582.020[ € 549.670 – € 607.530 ]
Verkoper houdt over€ 574.368−€ 7.652 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 595.810+€ 13.790 kosten koper
Verkoopprijs€ 582.020
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.402
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 574.368

Wat is de vraagprijs?

Isaäc da Costastraat 16 in Hengelo staat in te koop voor € 550.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.179 per m².

Vraagprijs Isaäc da Costastraat 16
Onder gem. in buurt Groot Driene ZuidBoven gem.
€ 550.000[ € 522.500 – € 577.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.179[ € 3.020 – € 3.338 ]
Gem. vraagprijs in buurt Groot Driene Zuid
€ 497.500[ € 225.000 – € 850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Isaäc da Costastraat 16 adviseren wij in een bod van € 582.020, dat 5,8% boven de vraagprijs van € 550.000 ligt. In de gemeente Hengelo wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 567.635+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 582.020+5,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 611.121+11,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Isaäc da Costastraat 16 zal in bij een vraagprijs van € 550.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 34 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
34 dagen6 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
24–51 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Isaäc da Costastraat 16 in Hengelo bedragen € 2.854 per maand bij een woningwaarde van € 567.635. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 284.000€ 851.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.854/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.776
OZB€ 19
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 10
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 2.854
Totaal betaald over 30 jaar€ 999.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Isaäc da Costastraat 16

Woninggegevens

Bouwjaar1974
Woonoppervlakte173 m²
Perceeloppervlakte547 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 567.635
Verwachte verkoopprijs€ 582.020
Vraagprijs€ 550.000
Verwacht overbod+5,0% (Hengelo)

Locatie

BuurtGroot Driene Zuid→
PlaatsHengelo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Groot Driene Zuid besteden gemiddeld € 209 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 20% energielabel A of hoger.

€ 122/mndAardgas(1.070 m³/jr)
€ 95/mndElektriciteit(2.850 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.160 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (20%)
B (18%)
C (42%)
D (16%)
E (3%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Groot Driene Zuid

Groot Driene Zuid biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,8 km.

32,1%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
89%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,8 km
Overstapstation2,4 km
Oprit snelweg3,3 km
Woninginbraken3,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Anton van Duinkerkenstraat 44, 7552VS Hengelo
Anton van Duinkerkenstraat 44
1973 · 142 m²
€ 374.224
Straatbeeld van J.A. Alberdingk Thijmstraat 12, 7552HR Hengelo
J.A. Alberdingk Thijmstraat 12
1971 · 110 m²
€ 342.080
Straatbeeld van Jan Luikenstraat 48, 7552XL Hengelo
Jan Luikenstraat 48
1971 · 128 m²
€ 338.406
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Isaäc da Costastraat 16 valt met een geschatte woningwaarde van € 567.635 duidelijk in het hogere segment van Groot Driene Zuid. De waardestijging van +7,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Isaäc da Costastraat 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Isaäc da Costastraat 16 in Hengelo.

Wat is Isaäc da Costastraat 16 in Hengelo waard?
Isaäc da Costastraat 16 in Hengelo heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 567.635 (bandbreedte € 499.519 – € 635.751). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Groot Driene Zuid.
Wat is de vraagprijs van Isaäc da Costastraat 16 in Hengelo?
Isaäc da Costastraat 16 in Hengelo staat in juni 2026 te koop voor € 550.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.281.
Hoeveel moet ik overbieden op Isaäc da Costastraat 16 in Hengelo?
Voor Isaäc da Costastraat 16 adviseren wij een bod van € 582.020 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Hengelo in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Isaäc da Costastraat 16 in Hengelo?
De geschatte bruto maandlasten van Isaäc da Costastraat 16 in Hengelo bedragen € 2.975 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 567.635 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.776 uit hypotheeklasten, circa € 68 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 131 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Isaäc da Costastraat 16 in Hengelo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Isaäc da Costastraat 16 in Hengelo is de afgelopen 12 maanden met +7,6% (+€ 40.114) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Isaäc da Costastraat 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Groot Driene Zuid is € 386.000. De geschatte marktwaarde van Isaäc da Costastraat 16 ligt rond € 567.635. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Isaäc da Costastraat 16?
Huishoudens in de buurt van Isaäc da Costastraat 16 besteden in juni 2026 gemiddeld € 209 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Groot Driene Zuid heeft 20% van de woningen zonnepanelen.