Huiswaardemeter

Woningwaarde Loweg 23

7553DA Hengelo

122 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1969Bouwjaar
€ 2.729Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 332.993
+8,6%
[ € 293.034 – € 372.952 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 323.907[ € 307.712 – € 340.102 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 342.333[ € 324.944 – € 359.148 ]

Wat is mijn huis waard?

Loweg 23 in Hengelo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 332.993 (€ 2.729 per m²). Dit is een stijging van +8,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.272Sinds september +0,7%
+€ 26.26812 maanden +8,6%
+€ 14.38512 mnd vs. NL +4,7%
Loweg 23
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 332.993 voor Loweg 23 in Hengelo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Loweg 23 in Hengelo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 342.333. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 332.993.

Verwachte verkoopprijs Loweg 23
€ 342.333[ € 324.944 – € 359.148 ]
Verkoper houdt over€ 337.317−€ 5.016 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 351.330+€ 8.997 kosten koper
Verkoopprijs€ 342.333
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.766
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 337.317

Wat is de verwachte vraagprijs?

Loweg 23 in Hengelo heeft in een verwachte vraagprijs van € 323.907. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.655 per m².

Verwachte vraagprijs Loweg 23
Onder gem. in buurt Tuindorp ZuidBoven gem.
€ 323.907[ € 307.712 – € 340.102 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.655[ € 2.522 – € 2.788 ]
Gem. vraagprijs in buurt Tuindorp Zuid
€ 375.400[ € 319.500 – € 450.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Loweg 23 adviseren wij in een bod van € 342.333, dat 5,7% boven de verwachte vraagprijs van € 323.907 ligt. In de gemeente Hengelo wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 332.993+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 342.333+5,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 359.450+11,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Loweg 23 zal in bij een vraagprijs van € 323.907 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Loweg 23 in Hengelo bedragen € 1.735 per maand bij een woningwaarde van € 332.993. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 533.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.735/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.628
OZB€ 30
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 1.735
Totaal betaald over 30 jaar€ 586.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Loweg 23

Woninggegevens

Bouwjaar1969
Woonoppervlakte122 m²
Perceeloppervlakte226 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 332.993
Verwachte verkoopprijs€ 342.333
Verwachte vraagprijs€ 323.907
Verwacht overbod+5,0% (Hengelo)

Locatie

BuurtTuindorp Zuid→
PlaatsHengelo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Tuindorp Zuid besteden gemiddeld € 168 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 5% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger.

€ 89/mndAardgas(780 m³/jr)
€ 82/mndElektriciteit(2.470 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(480 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
Deze woning
A (39%)
B (7%)
C (19%)
D (13%)
E (10%)
F (6%)
G (6%)

Wonen in Tuindorp Zuid

Tuindorp Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 1,5 km.

26,2%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
56%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation1,6 km
Oprit snelweg2,5 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Christiaan Huygenslaan 13, 7553CE Hengelo
Christiaan Huygenslaan 13
1956 · 96 m²
€ 328.454
Straatbeeld van Breemarsweg 284, 7553HX Hengelo
Breemarsweg 284
1956 · 71 m²
€ 239.144
Straatbeeld van Dinkelstraat 12, 7555KN Hengelo
Dinkelstraat 12
1971 · 123 m²
€ 337.548
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 332.993 zit Loweg 23 in het middensegment van Tuindorp Zuid — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +8,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Loweg 23

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Loweg 23 in Hengelo.

Wat is Loweg 23 in Hengelo waard?
Loweg 23 in Hengelo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 332.993 (bandbreedte € 293.034 – € 372.952). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Tuindorp Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Loweg 23 in Hengelo?
De verwachte vraagprijs van Loweg 23 in Hengelo is in oktober 2026 € 323.907 (bandbreedte € 307.712 – € 340.102). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.729.
Hoeveel moet ik overbieden op Loweg 23 in Hengelo?
Voor Loweg 23 adviseren wij een bod van € 342.333 — 5,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Hengelo in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Loweg 23 in Hengelo?
De geschatte bruto maandlasten van Loweg 23 in Hengelo bedragen € 1.735 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 332.993 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.628 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Loweg 23 in Hengelo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Loweg 23 in Hengelo is de afgelopen 12 maanden met +8,6% (+€ 26.268) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Loweg 23?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Tuindorp Zuid is € 260.000. De geschatte marktwaarde van Loweg 23 ligt rond € 332.993. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Loweg 23?
Huishoudens in de buurt van Loweg 23 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 168 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Tuindorp Zuid heeft 5% van de woningen zonnepanelen.