Huiswaardemeter

Woningwaarde Bosmansweg 16

7553MK Hengelo

65 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1984Bouwjaar
€ 3.225Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 209.616
+8,6%
[ € 184.462 – € 234.770 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 203.301[ € 193.136 – € 213.466 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 216.127[ € 205.110 – € 226.701 ]

Wat is mijn huis waard?

Bosmansweg 16 in Hengelo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 209.616 (€ 3.225 per m²). Dit is een stijging van +8,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.430Sinds september +0,7%
+€ 16.53512 maanden +8,6%
+€ 9.05512 mnd vs. NL +4,7%
Bosmansweg 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 209.616 voor Bosmansweg 16 in Hengelo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bosmansweg 16 in Hengelo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 216.127. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 209.616.

Verwachte verkoopprijs Bosmansweg 16
€ 216.127[ € 205.110 – € 226.701 ]
Verkoper houdt over€ 212.500−€ 3.627 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 222.600+€ 6.473 kosten koper
Verkoopprijs€ 216.127
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.377
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 212.500

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bosmansweg 16 in Hengelo heeft in een verwachte vraagprijs van € 203.301. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.128 per m².

Verwachte vraagprijs Bosmansweg 16
Onder gem. in buurt Berflo Es NoordBoven gem.
€ 203.301[ € 193.136 – € 213.466 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.128[ € 2.971 – € 3.284 ]
Gem. vraagprijs in buurt Berflo Es Noord
€ 359.400[ € 150.000 – € 625.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bosmansweg 16 adviseren wij in een bod van € 216.127, dat 6,3% boven de verwachte vraagprijs van € 203.301 ligt. In de gemeente Hengelo wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 209.616+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 216.127+6,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 226.933+11,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bosmansweg 16 zal in bij een vraagprijs van € 203.301 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bosmansweg 16 in Hengelo bedragen € 1.107 per maand bij een woningwaarde van € 209.616. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 410.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.107/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.025
OZB€ 19
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 15
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 1.107
Totaal betaald over 30 jaar€ 369.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bosmansweg 16

Woninggegevens

Bouwjaar1984
Woonoppervlakte65 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 209.616
Verwachte verkoopprijs€ 216.127
Verwachte vraagprijs€ 203.301
Verwacht overbod+5,0% (Hengelo)

Locatie

BuurtBerflo Es Noord→
PlaatsHengelo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Berflo Es Noord besteden gemiddeld € 141 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 6% van de woningen zonnepanelen, maar 51% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 70/mndAardgas(610 m³/jr)
€ 74/mndElektriciteit(2.210 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(430 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (51%)
B (19%)
C (13%)
D (7%)
E (3%)
F (3%)
G (4%)

Wonen in Berflo Es Noord

Berflo Es Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,8 km.

21%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
44%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,1 km
Overstapstation1,1 km
Oprit snelweg3,4 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Egbertstraat 52, 7553MV Hengelo
Egbertstraat 52
1986 · 86 m²
€ 229.801
Straatbeeld van Trijpstraat 17, 7553MH Hengelo
Trijpstraat 17
1983 · 33 m²
€ 143.489
Straatbeeld van Langelermaatweg 109A, 7553JG Hengelo
Langelermaatweg 109A
1989 · 94 m²
€ 295.756
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 209.616 is Bosmansweg 16 een van de meer betaalbare woningen in Berflo Es Noord. De waardestijging van +8,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Bosmansweg 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bosmansweg 16 in Hengelo.

Wat is Bosmansweg 16 in Hengelo waard?
Bosmansweg 16 in Hengelo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 209.616 (bandbreedte € 184.462 – € 234.770). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Berflo Es Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bosmansweg 16 in Hengelo?
De verwachte vraagprijs van Bosmansweg 16 in Hengelo is in oktober 2026 € 203.301 (bandbreedte € 193.136 – € 213.466). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.225.
Hoeveel moet ik overbieden op Bosmansweg 16 in Hengelo?
Voor Bosmansweg 16 adviseren wij een bod van € 216.127 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Hengelo in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bosmansweg 16 in Hengelo?
De geschatte bruto maandlasten van Bosmansweg 16 in Hengelo bedragen € 1.107 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 209.616 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.025 uit hypotheeklasten, circa € 67 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 15 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bosmansweg 16 in Hengelo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bosmansweg 16 in Hengelo is de afgelopen 12 maanden met +8,6% (+€ 16.535) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bosmansweg 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Berflo Es Noord is € 251.000. De geschatte marktwaarde van Bosmansweg 16 ligt rond € 209.616. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bosmansweg 16?
Huishoudens in de buurt van Bosmansweg 16 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 141 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Berflo Es Noord heeft 6% van de woningen zonnepanelen.