De gemiddelde huizenprijs in Berflo Es Noord bedraagt in augustus 2026 € 337.684. Dit is een stijging van +7,9% ten opzichte van één jaar geleden. Berflo Es Noord groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,5% — een teken van een aantrekkende lokale woningmarkt.

+€ 2.304Sinds juli +0,7%+0,7%

+€ 24.59612 maanden +7,9%+7,9%

+€ 13.53812 mnd vs. NL +4,3%+4,3%

Berflo Es Noord

Nederland

Duurste straten in Berflo Es Noord

De duurste straat in Berflo Es Noord is Mouterij met een gemiddelde huizenprijs van € 523.368. De meest betaalbare straat is Mauritsplein (€ 236.861).

Duurste straten in Berflo Es Noord

StraatGem. huizenprijs

Mouterij€ 523.368
Bottelarij€ 516.639
Arnoldstraat€ 513.932
Frisohof€ 481.322
Berflobeekweg€ 476.412

Meest betaalbare straten in Berflo Es Noord

StraatGem. huizenprijs

Veloursstraat€ 176.444
Gieskesstraat€ 192.552
Trijpstraat€ 222.174
Isaäcstraat€ 226.912
Mauritsplein€ 236.861

Hoeveel wordt er overboden in Berflo Es Noord?

Overbieden in Berflo Es Noord is in augustus 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +5,6% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Berflo Es Noord bedraagt € 3.481 per m².

Is Berflo Es Noord duur om te wonen?

Berflo Es Noord is in 2026 betaalbaarder dan veel andere buurten in Nederland. De gemiddelde huizenprijs van € 337.684 (€ 3.522 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 75.041 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Berflo Es Noord

BetaalbaarDuur

€ 337.684[ € 247.556 – € 399.370 ]

Huizenprijs vs Nederland

36% lager[ € 337.684 · NL: € 526.984 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

9% lager[ € 59.621 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Berflo Es Noord?

In Berflo Es Noord staan in augustus 2026 uiteenlopende woningen te koop, van appartementen tot twee-onder-één-kapwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 319.845 (€ 3.297 per m²). Meer dan 51% van de woningen kost boven de €300.000. Van de woningvoorraad in Berflo Es Noord is 44% koopwoning en 56% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Berflo Es Noord

Nederland

Verdeling woningtype

Berflo Es Noord

Nederland

Woningen te koop in Berflo Es Noord

Veelgestelde vragen over Berflo Es Noord

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Berflo Es Noord.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Berflo Es Noord, Hengelo?

De gemiddelde huizenprijs in Berflo Es Noord ligt in augustus 2026 op € 337.684. De vierkante meterprijs bedraagt € 3.481 per m². Daarmee is Berflo Es Noord betaalbaarder dan het landelijk gemiddelde van € 526.984. De huizenprijzen in Berflo Es Noord zijn het afgelopen jaar met +7,9% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Berflo Es Noord, Hengelo?

De woningmarkt in Berflo Es Noord is in augustus 2026 actief, met gemiddeld 5,0% overbod. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 337.684, een stijging van +7,9% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Berflo Es Noord?

In Berflo Es Noord wordt in augustus 2026 gemiddeld 5,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 319.845 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 337.684. Overbieden is gebruikelijk in Berflo Es Noord.

Is Berflo Es Noord duur om te wonen?

Berflo Es Noord is een van de betaalbaarste buurten in Hengelo, met een gemiddelde huizenprijs van € 337.684. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 75.041 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Wat is de duurste straat in Berflo Es Noord?

De duurste straat in Berflo Es Noord is Mouterij, met een gemiddelde huizenprijs van € 523.368. Andere dure straten zijn Bottelarij (€ 516.639) en Arnoldstraat (€ 513.932). De meest betaalbare straat is Mauritsplein (€ 236.861).

Is Berflo Es Noord veilig?

Berflo Es Noord heeft met 38 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Hengelo (gemiddeld: 43). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Berflo Es Noord als woonbuurt.