Huiswaardemeter
Straatbeeld van Bernardstraat 58, 7553KV Hengelo

Woningwaarde Bernardstraat 58

7553KV Hengelo

Te koop
100 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1934Bouwjaar
€ 3.604Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 360.437
+8,6%
[ € 317.185 – € 403.689 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 350.000[ € 332.500 – € 367.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 370.254[ € 351.120 – € 388.080 ]

Wat is mijn huis waard?

Bernardstraat 58 in Hengelo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 360.437 (€ 3.604 per m²). Dit is een stijging van +8,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.460Sinds september +0,7%
+€ 28.43212 maanden +8,6%
+€ 15.57012 mnd vs. NL +4,7%
Bernardstraat 58
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 360.437 voor Bernardstraat 58 in Hengelo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bernardstraat 58 in Hengelo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 370.254. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 360.437.

Verwachte verkoopprijs Bernardstraat 58
€ 370.254[ € 351.120 – € 388.080 ]
Verkoper houdt over€ 364.931−€ 5.323 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 379.809+€ 9.555 kosten koper
Verkoopprijs€ 370.254
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.073
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 364.931

Wat is de vraagprijs?

Bernardstraat 58 in Hengelo staat in te koop voor € 350.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.500 per m².

Vraagprijs Bernardstraat 58
Onder gem. in buurt Berflo Es NoordBoven gem.
€ 350.000[ € 332.500 – € 367.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.500[ € 3.325 – € 3.675 ]
Gem. vraagprijs in buurt Berflo Es Noord
€ 359.400[ € 150.000 – € 625.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bernardstraat 58 adviseren wij in een bod van € 370.254, dat 5,8% boven de vraagprijs van € 350.000 ligt. In de gemeente Hengelo wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 360.437+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 370.254+5,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 388.767+11,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bernardstraat 58 zal in bij een vraagprijs van € 350.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bernardstraat 58 in Hengelo bedragen € 1.868 per maand bij een woningwaarde van € 360.437. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 560.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.868/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.763
OZB€ 33
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 1.868
Totaal betaald over 30 jaar€ 634.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bernardstraat 58

Woninggegevens

Bouwjaar1934
Woonoppervlakte100 m²
Perceeloppervlakte164 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 360.437
Verwachte verkoopprijs€ 370.254
Vraagprijs€ 350.000
Verwacht overbod+5,0% (Hengelo)

Locatie

BuurtBerflo Es Noord→
PlaatsHengelo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Berflo Es Noord besteden gemiddeld € 141 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 6% van de woningen zonnepanelen, maar 51% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 70/mndAardgas(610 m³/jr)
€ 74/mndElektriciteit(2.210 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(430 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (51%)
B (19%)
C (13%)
D (7%)
E (3%)
F (3%)
G (4%)

Wonen in Berflo Es Noord

Berflo Es Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,8 km.

21%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
44%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,1 km
Overstapstation1,1 km
Oprit snelweg3,4 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Waarbekenweg 70, 7553KJ Hengelo
Waarbekenweg 70
1928 · 121 m²
€ 329.046
Straatbeeld van Rudolfstraat 4, 7553WJ Hengelo
Rudolfstraat 4
1929 · 133 m²
€ 642.712
Straatbeeld van Berfloweg 232, 7553JW Hengelo
Berfloweg 232
1938 · 107 m²
€ 426.592
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 360.437 ligt Bernardstraat 58 een stuk boven het buurtgemiddelde in Berflo Es Noord. De waardestijging van +8,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Bernardstraat 58

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bernardstraat 58 in Hengelo.

Wat is Bernardstraat 58 in Hengelo waard?
Bernardstraat 58 in Hengelo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 360.437 (bandbreedte € 317.185 – € 403.689). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Berflo Es Noord.
Wat is de vraagprijs van Bernardstraat 58 in Hengelo?
Bernardstraat 58 in Hengelo staat in oktober 2026 te koop voor € 350.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.604.
Hoeveel moet ik overbieden op Bernardstraat 58 in Hengelo?
Voor Bernardstraat 58 adviseren wij een bod van € 370.254 — 5,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Hengelo in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bernardstraat 58 in Hengelo?
De geschatte bruto maandlasten van Bernardstraat 58 in Hengelo bedragen € 1.868 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 360.437 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.763 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bernardstraat 58 in Hengelo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bernardstraat 58 in Hengelo is de afgelopen 12 maanden met +8,6% (+€ 28.432) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bernardstraat 58?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Berflo Es Noord is € 251.000. De geschatte marktwaarde van Bernardstraat 58 ligt rond € 360.437. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bernardstraat 58?
Huishoudens in de buurt van Bernardstraat 58 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 141 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Berflo Es Noord heeft 6% van de woningen zonnepanelen.