De gemiddelde huizenprijs in Berflo Es Zuid bedraagt in juni 2026 € 363.702. Dit is een stijging van +7,6% ten opzichte van één jaar geleden. Berflo Es Zuid groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +4,2% — een teken van een aantrekkende lokale woningmarkt.

+€ 2.482Sinds mei +0,7%+0,7%

+€ 25.70212 maanden +7,6%+7,6%

+€ 11.36912 mnd vs. NL +3,4%+3,4%

Berflo Es Zuid

Nederland

Duurste straten in Berflo Es Zuid

De duurste straat in Berflo Es Zuid is Balktsweg met een gemiddelde huizenprijs van € 489.869. De meest betaalbare straat is Helhoesstraat (€ 320.328).

Duurste straten in Berflo Es Zuid

StraatGem. huizenprijs

Balktsweg€ 489.869
Maartenstraat€ 432.524
Hendrikstraat€ 399.634
Hegemansweg€ 390.363
Twekkelerweg€ 380.314

Meest betaalbare straten in Berflo Es Zuid

StraatGem. huizenprijs

Berfloplein€ 239.326
Reinierstraat€ 291.528
Wethouder Kampstraat€ 307.495
Leonardstraat€ 319.062
Helhoesstraat€ 320.328

Hoeveel wordt er overboden in Berflo Es Zuid?

Overbieden in Berflo Es Zuid is in juni 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +5,6% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Berflo Es Zuid bedraagt € 3.368 per m².

Is Berflo Es Zuid duur om te wonen?

Berflo Es Zuid is in 2026 betaalbaarder dan veel andere buurten in Nederland. De gemiddelde huizenprijs van € 363.702 (€ 3.442 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 80.823 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Berflo Es Zuid

BetaalbaarDuur

€ 363.702[ € 299.502 – € 400.366 ]

Huizenprijs vs Nederland

31% lager[ € 363.702 · NL: € 529.579 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

9% lager[ € 59.621 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Berflo Es Zuid?

In Berflo Es Zuid staan in juni 2026 uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot twee-onder-één-kapwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 344.559 (€ 3.190 per m²). Ruim 75% van de woningen is te koop voor minder dan €400.000. Van de woningvoorraad in Berflo Es Zuid is 51% koopwoning en 49% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Berflo Es Zuid

Nederland

Verdeling woningtype

Berflo Es Zuid

Nederland

Veelgestelde vragen over Berflo Es Zuid

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Berflo Es Zuid.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Berflo Es Zuid, Hengelo?

De gemiddelde huizenprijs in Berflo Es Zuid ligt in juni 2026 op € 363.702. De vierkante meterprijs bedraagt € 3.368 per m². Daarmee is Berflo Es Zuid betaalbaarder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. De huizenprijzen in Berflo Es Zuid zijn het afgelopen jaar met +7,6% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Berflo Es Zuid, Hengelo?

De woningmarkt in Berflo Es Zuid is in juni 2026 actief, met gemiddeld 5,0% overbod. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 363.702, een stijging van +7,6% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Berflo Es Zuid?

In Berflo Es Zuid wordt in juni 2026 gemiddeld 5,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 344.559 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 363.702. Overbieden is gebruikelijk in Berflo Es Zuid.

Is Berflo Es Zuid duur om te wonen?

Berflo Es Zuid is een van de betaalbaarste buurten in Hengelo, met een gemiddelde huizenprijs van € 363.702. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 80.823 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Wat is de duurste straat in Berflo Es Zuid?

De duurste straat in Berflo Es Zuid is Balktsweg, met een gemiddelde huizenprijs van € 489.869. Andere dure straten zijn Maartenstraat (€ 432.524) en Hendrikstraat (€ 399.634). De meest betaalbare straat is Helhoesstraat (€ 320.328).

Is Berflo Es Zuid veilig?

Berflo Es Zuid heeft met 14 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Hengelo (gemiddeld: 43). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Berflo Es Zuid als woonbuurt.