Huiswaardemeter

Woningwaarde Badhuisstraat 15

7553TN Hengelo

92 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1911Bouwjaar
€ 3.024Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 278.200
+8,6%
[ € 244.816 – € 311.584 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 270.695[ € 257.160 – € 284.230 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 285.913[ € 271.304 – € 299.863 ]

Wat is mijn huis waard?

Badhuisstraat 15 in Hengelo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 278.200 (€ 3.024 per m²). Dit is een stijging van +8,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.898Sinds september +0,7%
+€ 21.94512 maanden +8,6%
+€ 12.01712 mnd vs. NL +4,7%
Badhuisstraat 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 278.200 voor Badhuisstraat 15 in Hengelo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Badhuisstraat 15 in Hengelo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 285.913. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 278.200.

Verwachte verkoopprijs Badhuisstraat 15
€ 285.913[ € 271.304 – € 299.863 ]
Verkoper houdt over€ 281.518−€ 4.395 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 293.781+€ 7.868 kosten koper
Verkoopprijs€ 285.913
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.145
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 281.518

Wat is de verwachte vraagprijs?

Badhuisstraat 15 in Hengelo heeft in een verwachte vraagprijs van € 270.695. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.942 per m².

Verwachte vraagprijs Badhuisstraat 15
Onder gem. in buurt Tuindorp ZuidBoven gem.
€ 270.695[ € 257.160 – € 284.230 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.942[ € 2.795 – € 3.089 ]
Gem. vraagprijs in buurt Tuindorp Zuid
€ 375.400[ € 319.500 – € 450.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Badhuisstraat 15 adviseren wij in een bod van € 285.913, dat 5,6% boven de verwachte vraagprijs van € 270.695 ligt. In de gemeente Hengelo wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 278.200+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 285.913+5,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 300.209+10,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Badhuisstraat 15 zal in bij een vraagprijs van € 270.695 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Badhuisstraat 15 in Hengelo bedragen € 1.455 per maand bij een woningwaarde van € 278.200. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 478.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.455/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.360
OZB€ 25
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 1.455
Totaal betaald over 30 jaar€ 489.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Badhuisstraat 15

Woninggegevens

Bouwjaar1911
Woonoppervlakte92 m²
Perceeloppervlakte174 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 278.200
Verwachte verkoopprijs€ 285.913
Verwachte vraagprijs€ 270.695
Verwacht overbod+5,0% (Hengelo)

Locatie

BuurtTuindorp Zuid→
PlaatsHengelo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Tuindorp Zuid besteden gemiddeld € 168 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 5% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger.

€ 89/mndAardgas(780 m³/jr)
€ 82/mndElektriciteit(2.470 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(480 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
Deze woning
A (39%)
B (7%)
C (19%)
D (13%)
E (10%)
F (6%)
G (6%)

Wonen in Tuindorp Zuid

Tuindorp Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 1,5 km.

26,2%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
56%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation1,6 km
Oprit snelweg2,5 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Schouwinksweg 9, 7553VV Hengelo
Schouwinksweg 9
1910 · 92 m²
€ 310.198
Straatbeeld van Conradstraat 22, 7553BD Hengelo
Conradstraat 22
1911 · 136 m²
€ 538.399
Straatbeeld van Adastraat 4, 7555EB Hengelo
Adastraat 4
1926 · 88 m²
€ 251.290
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Badhuisstraat 15 ligt met een geschatte woningwaarde van € 278.200 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Tuindorp Zuid willen wonen. De waardestijging van +8,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Badhuisstraat 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Badhuisstraat 15 in Hengelo.

Wat is Badhuisstraat 15 in Hengelo waard?
Badhuisstraat 15 in Hengelo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 278.200 (bandbreedte € 244.816 – € 311.584). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Tuindorp Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Badhuisstraat 15 in Hengelo?
De verwachte vraagprijs van Badhuisstraat 15 in Hengelo is in oktober 2026 € 270.695 (bandbreedte € 257.160 – € 284.230). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.024.
Hoeveel moet ik overbieden op Badhuisstraat 15 in Hengelo?
Voor Badhuisstraat 15 adviseren wij een bod van € 285.913 — 5,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Hengelo in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Badhuisstraat 15 in Hengelo?
De geschatte bruto maandlasten van Badhuisstraat 15 in Hengelo bedragen € 1.455 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 278.200 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.360 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Badhuisstraat 15 in Hengelo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Badhuisstraat 15 in Hengelo is de afgelopen 12 maanden met +8,6% (+€ 21.945) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Badhuisstraat 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Tuindorp Zuid is € 260.000. De geschatte marktwaarde van Badhuisstraat 15 ligt rond € 278.200. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Badhuisstraat 15?
Huishoudens in de buurt van Badhuisstraat 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 168 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Tuindorp Zuid heeft 5% van de woningen zonnepanelen.