Huiswaardemeter

Woningwaarde Beckumerstraat 15B

7553VB Hengelo

176 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1929Bouwjaar
€ 789Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 138.893
+8,6%
[ € 122.226 – € 155.560 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 134.741[ € 128.004 – € 141.478 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 143.173[ € 135.940 – € 150.250 ]

Wat is mijn huis waard?

Beckumerstraat 15B in Hengelo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 138.893 (€ 789 per m²). Dit is een stijging van +8,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 948Sinds september +0,7%
+€ 10.95612 maanden +8,6%
+€ 6.00012 mnd vs. NL +4,7%
Beckumerstraat 15B
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 138.893 voor Beckumerstraat 15B in Hengelo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Beckumerstraat 15B in Hengelo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 143.173. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 138.893.

Verwachte verkoopprijs Beckumerstraat 15B
€ 143.173[ € 135.940 – € 150.250 ]
Verkoper houdt over€ 140.348−€ 2.825 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 148.186+€ 5.013 kosten koper
Verkoopprijs€ 143.173
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 1.575
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 140.348

Wat is de verwachte vraagprijs?

Beckumerstraat 15B in Hengelo heeft in een verwachte vraagprijs van € 134.741. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 766 per m².

Verwachte vraagprijs Beckumerstraat 15B
Onder gem. in buurt Tuindorp 't LansinkBoven gem.
€ 134.741[ € 128.004 – € 141.478 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 766[ € 727 – € 804 ]
Gem. vraagprijs in buurt Tuindorp 't Lansink
€ 456.182[ € 300.000 – € 695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Beckumerstraat 15B adviseren wij in een bod van € 143.173, dat 6,3% boven de verwachte vraagprijs van € 134.741 ligt. In de gemeente Hengelo wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 138.893+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 143.173+6,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 150.332+11,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Beckumerstraat 15B zal in bij een vraagprijs van € 134.741 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Beckumerstraat 15B in Hengelo bedragen € 782 per maand bij een woningwaarde van € 138.893. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 339.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 782/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 679
OZB€ 13
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 42
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 782
Totaal betaald over 30 jaar€ 244.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Beckumerstraat 15B

Woninggegevens

Bouwjaar1929
Woonoppervlakte176 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 138.893
Verwachte verkoopprijs€ 143.173
Verwachte vraagprijs€ 134.741
Verwacht overbod+5,0% (Hengelo)

Locatie

BuurtTuindorp 't Lansink→
PlaatsHengelo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Tuindorp 't Lansink besteden gemiddeld € 193 aan energiekosten per maand.

€ 113/mndAardgas(990 m³/jr)
€ 83/mndElektriciteit(2.490 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(400 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
G
Deze woning
A (34%)
B (14%)
C (11%)
D (9%)
E (8%)
F (11%)
G (13%)

Wonen in Tuindorp 't Lansink

Tuindorp 't Lansink biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 1,3 km.

29%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
68%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,2 km
Overstapstation1,2 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Ketelstraat 18, 7553BR Hengelo
Ketelstraat 18
1937 · 180 m²
€ 626.688
Straatbeeld van Conradstraat 22, 7553BD Hengelo
Conradstraat 22
1911 · 136 m²
€ 538.399
Straatbeeld van Schouwinksweg 25, 7553VV Hengelo
Schouwinksweg 25
1928 · 118 m²
€ 409.567
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 138.893 is Beckumerstraat 15B een van de meer betaalbare woningen in Tuindorp 't Lansink. De waardestijging van +8,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Beckumerstraat 15B

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Beckumerstraat 15B in Hengelo.

Wat is Beckumerstraat 15B in Hengelo waard?
Beckumerstraat 15B in Hengelo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 138.893 (bandbreedte € 122.226 – € 155.560). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Tuindorp 't Lansink.
Wat is de verwachte vraagprijs van Beckumerstraat 15B in Hengelo?
De verwachte vraagprijs van Beckumerstraat 15B in Hengelo is in oktober 2026 € 134.741 (bandbreedte € 128.004 – € 141.478). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 789.
Hoeveel moet ik overbieden op Beckumerstraat 15B in Hengelo?
Voor Beckumerstraat 15B adviseren wij een bod van € 143.173 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Hengelo in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Beckumerstraat 15B in Hengelo?
De geschatte bruto maandlasten van Beckumerstraat 15B in Hengelo bedragen € 782 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 138.893 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 679 uit hypotheeklasten, circa € 61 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 42 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Beckumerstraat 15B in Hengelo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Beckumerstraat 15B in Hengelo is de afgelopen 12 maanden met +8,6% (+€ 10.956) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Beckumerstraat 15B?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Tuindorp 't Lansink is € 338.000. De geschatte marktwaarde van Beckumerstraat 15B ligt rond € 138.893. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Beckumerstraat 15B?
Huishoudens in de buurt van Beckumerstraat 15B besteden in oktober 2026 gemiddeld € 193 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).