Huiswaardemeter

Woningwaarde Schouwinksweg 18

7553VW Hengelo

129 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1933Bouwjaar
€ 3.179Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 410.076
+8,6%
[ € 360.867 – € 459.285 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 400.035[ € 380.033 – € 420.037 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 420.369[ € 399.035 – € 441.039 ]

Wat is mijn huis waard?

Schouwinksweg 18 in Hengelo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 410.076 (€ 3.179 per m²). Dit is een stijging van +8,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.798Sinds september +0,7%
+€ 32.34812 maanden +8,6%
+€ 17.71412 mnd vs. NL +4,7%
Schouwinksweg 18
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 410.076 voor Schouwinksweg 18 in Hengelo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schouwinksweg 18 in Hengelo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 420.369. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 410.076.

Verwachte verkoopprijs Schouwinksweg 18
€ 420.369[ € 399.035 – € 441.039 ]
Verkoper houdt over€ 414.495−€ 5.874 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 430.926+€ 10.557 kosten koper
Verkoopprijs€ 420.369
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.624
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 414.495

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schouwinksweg 18 in Hengelo heeft in een verwachte vraagprijs van € 400.035. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.101 per m².

Verwachte vraagprijs Schouwinksweg 18
Onder gem. in buurt Tuindorp 't LansinkBoven gem.
€ 400.035[ € 380.033 – € 420.037 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.101[ € 2.946 – € 3.256 ]
Gem. vraagprijs in buurt Tuindorp 't Lansink
€ 456.182[ € 300.000 – € 695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schouwinksweg 18 adviseren wij in een bod van € 420.369, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 400.035 ligt. In de gemeente Hengelo wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 410.076+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 420.369+5,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 441.387+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schouwinksweg 18 zal in bij een vraagprijs van € 400.035 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schouwinksweg 18 in Hengelo bedragen € 2.121 per maand bij een woningwaarde van € 410.076. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 610.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.121/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.005
OZB€ 37
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 2.121
Totaal betaald over 30 jaar€ 721.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schouwinksweg 18

Woninggegevens

Bouwjaar1933
Woonoppervlakte129 m²
Perceeloppervlakte283 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 410.076
Verwachte verkoopprijs€ 420.369
Verwachte vraagprijs€ 400.035
Verwacht overbod+5,0% (Hengelo)

Locatie

BuurtTuindorp 't Lansink→
PlaatsHengelo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Tuindorp 't Lansink besteden gemiddeld € 193 aan energiekosten per maand.

€ 113/mndAardgas(990 m³/jr)
€ 83/mndElektriciteit(2.490 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(400 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
G
Deze woning
A (34%)
B (14%)
C (11%)
D (9%)
E (8%)
F (11%)
G (13%)

Wonen in Tuindorp 't Lansink

Tuindorp 't Lansink biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 1,3 km.

29%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
68%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,2 km
Overstapstation1,2 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Schouwinksweg 25, 7553VV Hengelo
Schouwinksweg 25
1928 · 118 m²
€ 409.567
Straatbeeld van Ketelstraat 18, 7553BR Hengelo
Ketelstraat 18
1937 · 180 m²
€ 626.688
Straatbeeld van Louisestraat 16, 7555TG Hengelo
Louisestraat 16
1930 · 123 m²
€ 400.807
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 410.076 zit Schouwinksweg 18 in het middensegment van Tuindorp 't Lansink — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +8,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Schouwinksweg 18

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schouwinksweg 18 in Hengelo.

Wat is Schouwinksweg 18 in Hengelo waard?
Schouwinksweg 18 in Hengelo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 410.076 (bandbreedte € 360.867 – € 459.285). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Tuindorp 't Lansink.
Wat is de verwachte vraagprijs van Schouwinksweg 18 in Hengelo?
De verwachte vraagprijs van Schouwinksweg 18 in Hengelo is in oktober 2026 € 400.035 (bandbreedte € 380.033 – € 420.037). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.179.
Hoeveel moet ik overbieden op Schouwinksweg 18 in Hengelo?
Voor Schouwinksweg 18 adviseren wij een bod van € 420.369 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Hengelo in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schouwinksweg 18 in Hengelo?
De geschatte bruto maandlasten van Schouwinksweg 18 in Hengelo bedragen € 2.121 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 410.076 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.005 uit hypotheeklasten, circa € 85 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schouwinksweg 18 in Hengelo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schouwinksweg 18 in Hengelo is de afgelopen 12 maanden met +8,6% (+€ 32.348) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schouwinksweg 18?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Tuindorp 't Lansink is € 338.000. De geschatte marktwaarde van Schouwinksweg 18 ligt rond € 410.076. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schouwinksweg 18?
Huishoudens in de buurt van Schouwinksweg 18 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 193 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).