Huiswaardemeter

Woningwaarde Pastoor Geertmanstraat 18

7554MG Hengelo

218 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2003Bouwjaar
€ 3.015Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 657.232
+8,6%
[ € 578.364 – € 736.100 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 643.793[ € 611.603 – € 675.983 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 670.952[ € 637.290 – € 704.374 ]

Wat is mijn huis waard?

Pastoor Geertmanstraat 18 in Hengelo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 657.232 (€ 3.015 per m²). Dit is een stijging van +8,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.485Sinds september +0,7%
+€ 51.84512 maanden +8,6%
+€ 28.39212 mnd vs. NL +4,7%
Pastoor Geertmanstraat 18
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 657.232 voor Pastoor Geertmanstraat 18 in Hengelo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Pastoor Geertmanstraat 18 in Hengelo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 670.952. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 657.232.

Verwachte verkoopprijs Pastoor Geertmanstraat 18
€ 670.952[ € 637.290 – € 704.374 ]
Verkoper houdt over€ 662.322−€ 8.630 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 686.521+€ 15.569 kosten koper
Verkoopprijs€ 670.952
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.380
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 662.322

Wat is de verwachte vraagprijs?

Pastoor Geertmanstraat 18 in Hengelo heeft in een verwachte vraagprijs van € 643.793. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.953 per m².

Verwachte vraagprijs Pastoor Geertmanstraat 18
Onder gem. in BuitengebiedBoven gem.
€ 643.793[ € 611.603 – € 675.983 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.953[ € 2.806 – € 3.101 ]
Gem. vraagprijs in Buitengebied
€ 991.000[ € 736.000 – € 1.195.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Pastoor Geertmanstraat 18 adviseren wij in een bod van € 670.952, dat 4,2% boven de verwachte vraagprijs van € 643.793 ligt. In de gemeente Hengelo wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 657.232+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 670.952+4,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 704.500+9,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Pastoor Geertmanstraat 18 zal in bij een vraagprijs van € 643.793 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 38 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
38 dagen10 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–57 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Pastoor Geertmanstraat 18 in Hengelo bedragen € 3.374 per maand bij een woningwaarde van € 657.232. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 857.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.374/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.214
OZB€ 60
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 52
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 3.374
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.157.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Pastoor Geertmanstraat 18

Woninggegevens

Bouwjaar2003
Woonoppervlakte218 m²
Perceeloppervlakte545 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 657.232
Verwachte verkoopprijs€ 670.952
Verwachte vraagprijs€ 643.793
Verwacht overbod+5,0% (Hengelo)

Locatie

BuurtBeckum (kern)→
PlaatsHengelo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Beckum (kern) besteden gemiddeld € 224 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 40% energielabel A of hoger.

€ 119/mndAardgas(1.040 m³/jr)
€ 117/mndElektriciteit(3.500 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.670 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (40%)
B (14%)
C (28%)
D (7%)
E (3%)
F (3%)
G (4%)

Wonen in Beckum (kern)

Dagelijkse voorzieningen liggen in Beckum (kern) op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,5 km en een huisarts op 4,7 km.

35,7%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
77%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,1 km
Overstapstation7,6 km
Oprit snelweg0,4 km
Woninginbraken2,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts4,7 km
Supermarkt4,5 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Meester Verbernestraat 7, 7554MD Hengelo
Meester Verbernestraat 7
2001 · 333 m²
€ 809.601
Straatbeeld van Topweg 43, 7559PG Hengelo
Topweg 43
2000 · 181 m²
€ 698.120
Straatbeeld van Kalmarstraat 25, 7559JA Hengelo
Kalmarstraat 25
1998 · 314 m²
€ 1.174.367
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Pastoor Geertmanstraat 18 valt met een geschatte woningwaarde van € 657.232 duidelijk in het hogere segment van Beckum (kern). De waardestijging van +8,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Pastoor Geertmanstraat 18

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Pastoor Geertmanstraat 18 in Hengelo.

Wat is Pastoor Geertmanstraat 18 in Hengelo waard?
Pastoor Geertmanstraat 18 in Hengelo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 657.232 (bandbreedte € 578.364 – € 736.100). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Beckum (kern).
Wat is de verwachte vraagprijs van Pastoor Geertmanstraat 18 in Hengelo?
De verwachte vraagprijs van Pastoor Geertmanstraat 18 in Hengelo is in oktober 2026 € 643.793 (bandbreedte € 611.603 – € 675.983). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.015.
Hoeveel moet ik overbieden op Pastoor Geertmanstraat 18 in Hengelo?
Voor Pastoor Geertmanstraat 18 adviseren wij een bod van € 670.952 — 4,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Hengelo in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Pastoor Geertmanstraat 18 in Hengelo?
De geschatte bruto maandlasten van Pastoor Geertmanstraat 18 in Hengelo bedragen € 3.374 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 657.232 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.214 uit hypotheeklasten, circa € 108 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 52 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Pastoor Geertmanstraat 18 in Hengelo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Pastoor Geertmanstraat 18 in Hengelo is de afgelopen 12 maanden met +8,6% (+€ 51.845) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Pastoor Geertmanstraat 18?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Beckum (kern) is € 433.000. De geschatte marktwaarde van Pastoor Geertmanstraat 18 ligt rond € 657.232. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Pastoor Geertmanstraat 18?
Huishoudens in de buurt van Pastoor Geertmanstraat 18 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 224 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Beckum (kern) heeft 22% van de woningen zonnepanelen.