Huiswaardemeter

Woningwaarde Haaksbergerstraat 199A

7554PA Hengelo

214 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1980Bouwjaar
€ 1.878Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 401.820
+8,6%
[ € 353.602 – € 450.038 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 391.685[ € 372.101 – € 411.269 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 412.217[ € 391.450 – € 432.655 ]

Wat is mijn huis waard?

Haaksbergerstraat 199A in Hengelo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 401.820 (€ 1.878 per m²). Dit is een stijging van +8,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.742Sinds september +0,7%
+€ 31.69712 maanden +8,6%
+€ 17.35812 mnd vs. NL +4,7%
Haaksbergerstraat 199A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 401.820 voor Haaksbergerstraat 199A in Hengelo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Haaksbergerstraat 199A in Hengelo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 412.217. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 401.820.

Verwachte verkoopprijs Haaksbergerstraat 199A
€ 412.217[ € 391.450 – € 432.655 ]
Verkoper houdt over€ 406.433−€ 5.784 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 422.611+€ 10.394 kosten koper
Verkoopprijs€ 412.217
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.534
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 406.433

Wat is de verwachte vraagprijs?

Haaksbergerstraat 199A in Hengelo heeft in een verwachte vraagprijs van € 391.685. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.830 per m².

Verwachte vraagprijs Haaksbergerstraat 199A
Onder gem. in BuitengebiedBoven gem.
€ 391.685[ € 372.101 – € 411.269 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.830[ € 1.739 – € 1.922 ]
Gem. vraagprijs in Buitengebied
€ 991.000[ € 736.000 – € 1.195.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Haaksbergerstraat 199A adviseren wij in een bod van € 412.217, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 391.685 ligt. In de gemeente Hengelo wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 401.820+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 412.217+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 432.828+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Haaksbergerstraat 199A zal in bij een vraagprijs van € 391.685 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Haaksbergerstraat 199A in Hengelo bedragen € 2.101 per maand bij een woningwaarde van € 401.820. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 602.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.101/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.965
OZB€ 37
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 51
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 2.101
Totaal betaald over 30 jaar€ 707.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Haaksbergerstraat 199A

Woninggegevens

Bouwjaar1980
Woonoppervlakte214 m²
Perceeloppervlakte460 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 401.820
Verwachte verkoopprijs€ 412.217
Verwachte vraagprijs€ 391.685
Verwacht overbod+5,0% (Hengelo)

Locatie

BuurtBeckum (kern)→
PlaatsHengelo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Beckum (kern) besteden gemiddeld € 224 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 40% energielabel A of hoger.

€ 119/mndAardgas(1.040 m³/jr)
€ 117/mndElektriciteit(3.500 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.670 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (40%)
B (14%)
C (28%)
D (7%)
E (3%)
F (3%)
G (4%)

Wonen in Beckum (kern)

Dagelijkse voorzieningen liggen in Beckum (kern) op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,5 km en een huisarts op 4,7 km.

35,7%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
77%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,1 km
Overstapstation7,6 km
Oprit snelweg0,4 km
Woninginbraken2,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts4,7 km
Supermarkt4,5 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Meester van Manenstraat 1, 7554SL Hengelo
Meester van Manenstraat 1
1977 · 185 m²
€ 513.090
Straatbeeld van Withagsmedenweg 5, 7559RD Hengelo
Withagsmedenweg 5
1973 · 170 m²
€ 847.764
Straatbeeld van Timmersweide 10, 7556MA Hengelo
Timmersweide 10
1973 · 145 m²
€ 447.314
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Haaksbergerstraat 199A ligt met een geschatte woningwaarde van € 401.820 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Beckum (kern) willen wonen. De waardestijging van +8,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Haaksbergerstraat 199A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Haaksbergerstraat 199A in Hengelo.

Wat is Haaksbergerstraat 199A in Hengelo waard?
Haaksbergerstraat 199A in Hengelo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 401.820 (bandbreedte € 353.602 – € 450.038). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Beckum (kern).
Wat is de verwachte vraagprijs van Haaksbergerstraat 199A in Hengelo?
De verwachte vraagprijs van Haaksbergerstraat 199A in Hengelo is in oktober 2026 € 391.685 (bandbreedte € 372.101 – € 411.269). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.878.
Hoeveel moet ik overbieden op Haaksbergerstraat 199A in Hengelo?
Voor Haaksbergerstraat 199A adviseren wij een bod van € 412.217 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Hengelo in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Haaksbergerstraat 199A in Hengelo?
De geschatte bruto maandlasten van Haaksbergerstraat 199A in Hengelo bedragen € 2.101 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 401.820 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.965 uit hypotheeklasten, circa € 85 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 51 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Haaksbergerstraat 199A in Hengelo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Haaksbergerstraat 199A in Hengelo is de afgelopen 12 maanden met +8,6% (+€ 31.697) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Haaksbergerstraat 199A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Beckum (kern) is € 433.000. De geschatte marktwaarde van Haaksbergerstraat 199A ligt rond € 401.820. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Haaksbergerstraat 199A?
Huishoudens in de buurt van Haaksbergerstraat 199A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 224 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Beckum (kern) heeft 22% van de woningen zonnepanelen.