Woningwaarde Beckumerschoolweg 24

7554PZ Hengelo

185 m²Woonoppervlak

EEnergielabel

1965Bouwjaar

€ 3.495Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 646.518

+8,6%

[ € 568.936 – € 724.100 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 632.961[ € 601.313 – € 664.609 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 659.505[ € 625.967 – € 691.858 ]

Wat is mijn huis waard?

Beckumerschoolweg 24 in Hengelo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 646.518 (€ 3.495 per m²). Dit is een stijging van +8,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.412Sinds september +0,7%+0,7%

+€ 50.99912 maanden +8,6%+8,6%

+€ 27.92812 mnd vs. NL +4,7%+4,7%

Beckumerschoolweg 24

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 646.518 voor Beckumerschoolweg 24 in Hengelo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Beckumerschoolweg 24 in Hengelo heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 659.505. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 646.518.

Verwachte verkoopprijs Beckumerschoolweg 24

€ 659.505[ € 625.967 – € 691.858 ]

Verkoper houdt over€ 651.000−€ 8.505 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 674.845+€ 15.340 kosten koper

Verkoopprijs€ 659.505

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.255

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 651.000

Wat is de verwachte vraagprijs?

Beckumerschoolweg 24 in Hengelo heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 632.961. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.421 per m².

Verwachte vraagprijs Beckumerschoolweg 24

Onder gem. in BuitengebiedBoven gem.

€ 632.961[ € 601.313 – € 664.609 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 3.421[ € 3.250 – € 3.592 ]

Gem. vraagprijs in Buitengebied

€ 991.000[ € 736.000 – € 1.195.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Beckumerschoolweg 24 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 659.505, dat 4,2% boven de verwachte vraagprijs van € 632.961 ligt. In de gemeente Hengelo wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 646.518+2,1% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 659.505+4,2% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 692.480+9,4% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Beckumerschoolweg 24 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 632.961 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 39 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

39 dagen11 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

27–59 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Beckumerschoolweg 24 in Hengelo bedragen € 3.313 per maand bij een woningwaarde van € 646.518. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 847.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 3.313/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.162

OZB€ 59

Afvalheffing€ 24

Opstalverzekering€ 44

Rioolheffing€ 24

Totaal per maand€ 3.313

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.138.320

Hypotheeklast over de looptijd

Over Beckumerschoolweg 24

Woninggegevens

Bouwjaar1965

Woonoppervlakte185 m²

Perceeloppervlakte1.030 m²

EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 646.518

Verwachte verkoopprijs€ 659.505

Verwachte vraagprijs€ 632.961

Verwacht overbod+5,0% (Hengelo)

Locatie

BuurtBeckum (kern)→

PlaatsHengelo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Beckum (kern) besteden gemiddeld € 224 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 40% energielabel A of hoger.

€ 119/mndAardgas (1.040 m³/jr)Aardgas(1.040 m³/jr)

€ 117/mndElektriciteit (3.500 kWh/jr)Elektriciteit(3.500 kWh/jr)

−€ 11/mndTeruglevering (1.670 kWh/jr)Teruglevering(1.670 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (40%)

B (14%)

C (28%)

D (7%)

E (3%)

F (3%)

G (4%)

Wonen in Beckum (kern)

Dagelijkse voorzieningen liggen in Beckum (kern) op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,5 km en een huisarts op 4,7 km.

35,7%Gezinnen met kinderen

1,6Auto's per huishouden

77%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,1 km

Overstapstation7,6 km

Oprit snelweg0,4 km

Woninginbraken2,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts4,7 km

Supermarkt4,5 km

Basisschool0,8 km

Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Meester van Manenstraat 1

Meester van Manenstraat 1

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Beckumerschoolweg 24 valt met een geschatte woningwaarde van € 646.518 duidelijk in het hogere segment van Beckum (kern). De waardestijging van +8,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Beckumerschoolweg 24

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Beckumerschoolweg 24 in Hengelo.

Wat is Beckumerschoolweg 24 in Hengelo waard?

Beckumerschoolweg 24 in Hengelo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 646.518 (bandbreedte € 568.936 – € 724.100). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Beckum (kern).

Wat is de verwachte vraagprijs van Beckumerschoolweg 24 in Hengelo?

De verwachte vraagprijs van Beckumerschoolweg 24 in Hengelo is in oktober 2026 € 632.961 (bandbreedte € 601.313 – € 664.609). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.495.

Hoeveel moet ik overbieden op Beckumerschoolweg 24 in Hengelo?

Voor Beckumerschoolweg 24 adviseren wij een bod van € 659.505 — 4,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Hengelo in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Beckumerschoolweg 24 in Hengelo?

De geschatte bruto maandlasten van Beckumerschoolweg 24 in Hengelo bedragen € 3.313 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 646.518 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.162 uit hypotheeklasten, circa € 107 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 44 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Beckumerschoolweg 24 in Hengelo zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Beckumerschoolweg 24 in Hengelo is de afgelopen 12 maanden met +8,6% (+€ 50.999) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Beckumerschoolweg 24?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Beckum (kern) is € 433.000. De geschatte marktwaarde van Beckumerschoolweg 24 ligt rond € 646.518. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Beckumerschoolweg 24?

Huishoudens in de buurt van Beckumerschoolweg 24 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 224 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Beckum (kern) heeft 22% van de woningen zonnepanelen.