Woningwaarde Bruninksweg 11

7554RW Hengelo

123 m²Woonoppervlak

DEnergielabel

1970Bouwjaar

€ 5.071Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 623.691

+7,6%

[ € 548.848 – € 698.534 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 610.870[ € 580.327 – € 641.414 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 636.781[ € 604.701 – € 668.353 ]

Wat is mijn huis waard?

Bruninksweg 11 in Hengelo heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 623.691 (€ 5.071 per m²). Dit is een stijging van +7,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.256Sinds mei +0,7%+0,7%

+€ 44.07612 maanden +7,6%+7,6%

+€ 19.49712 mnd vs. NL +3,4%+3,4%

Bruninksweg 11

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 623.691 voor Bruninksweg 11 in Hengelo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bruninksweg 11 in Hengelo heeft in juni 2026 een verwachte verkoopprijs van € 636.781. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 623.691.

Verwachte verkoopprijs Bruninksweg 11

€ 636.781[ € 604.701 – € 668.353 ]

Verkoper houdt over€ 628.526−€ 8.255 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 651.667+€ 14.886 kosten koper

Verkoopprijs€ 636.781

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.005

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 628.526

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bruninksweg 11 in Hengelo heeft in juni 2026 een verwachte vraagprijs van € 610.870. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.966 per m².

Verwachte vraagprijs Bruninksweg 11

Onder gem. in Berflo EsBoven gem.

€ 610.870[ € 580.327 – € 641.414 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 4.966[ € 4.718 – € 5.215 ]

Gem. vraagprijs in Berflo Es

€ 375.156[ € 150.000 – € 565.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bruninksweg 11 adviseren wij in juni 2026 een bod van € 636.781, dat 4,2% boven de verwachte vraagprijs van € 610.870 ligt. In de gemeente Hengelo wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 623.691+2,1% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 636.781+4,2% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 668.620+9,5% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bruninksweg 11 zal in juni 2026 bij een vraagprijs van € 610.870 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 38 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

38 dagen10 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

27–57 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bruninksweg 11 in Hengelo bedragen € 3.125 per maand bij een woningwaarde van € 623.691. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 312.000€ 936.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 3.125/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.050

OZB€ 19

Afvalheffing€ 22

Opstalverzekering€ 7

Rioolheffing€ 27

Totaal per maand€ 3.125

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.098.000

Hypotheeklast over de looptijd

Over Bruninksweg 11

Woninggegevens

Bouwjaar1970

Woonoppervlakte123 m²

Perceeloppervlakte1.515 m²

EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 623.691

Verwachte verkoopprijs€ 636.781

Verwachte vraagprijs€ 610.870

Verwacht overbod+5,0% (Hengelo)

Locatie

BuurtBoeldershoek

PlaatsHengelo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Boeldershoek besteden gemiddeld € 255 aan energiekosten per maand.

€ 121/mndAardgas (1.060 m³/jr)Aardgas(1.060 m³/jr)

€ 147/mndElektriciteit (4.420 kWh/jr)Elektriciteit(4.420 kWh/jr)

−€ 13/mndTeruglevering (2.000 kWh/jr)Teruglevering(2.000 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

B (50%)

G (50%)

Wonen in Boeldershoek

Dagelijkse voorzieningen liggen in Boeldershoek op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,5 km en een huisarts op 2,2 km.

0%Gezinnen met kinderen

—Auto's per huishouden

—Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,5 km

Overstapstation3,5 km

Oprit snelweg2,8 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,2 km

Supermarkt2,5 km

Basisschool2,6 km

Kinderdagverblijf2,6 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De geschatte woningwaarde van Bruninksweg 11 bedraagt € 623.691. De waardestijging van +7,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Bruninksweg 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bruninksweg 11 in Hengelo.

Wat is Bruninksweg 11 in Hengelo waard?

Bruninksweg 11 in Hengelo heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 623.691 (bandbreedte € 548.848 – € 698.534). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Boeldershoek.

Wat is de verwachte vraagprijs van Bruninksweg 11 in Hengelo?

De verwachte vraagprijs van Bruninksweg 11 in Hengelo is in juni 2026 € 610.870 (bandbreedte € 580.327 – € 641.414). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.071.

Hoeveel moet ik overbieden op Bruninksweg 11 in Hengelo?

Voor Bruninksweg 11 adviseren wij een bod van € 636.781 — 4,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Hengelo in juni 2026.

Wat zijn de maandlasten van Bruninksweg 11 in Hengelo?

De geschatte bruto maandlasten van Bruninksweg 11 in Hengelo bedragen € 3.261 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 623.691 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.050 uit hypotheeklasten, circa € 68 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 143 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Bruninksweg 11 in Hengelo zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Bruninksweg 11 in Hengelo is de afgelopen 12 maanden met +7,6% (+€ 44.076) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.

Wat zijn de energiekosten van Bruninksweg 11?

Huishoudens in de buurt van Bruninksweg 11 besteden in juni 2026 gemiddeld € 255 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).