Huiswaardemeter
Straatbeeld van Bruninksweg 12, 7554RW Hengelo

Woningwaarde Bruninksweg 12

7554RW Hengelo

322 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2025Bouwjaar
€ 2.162Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 696.088
+8,6%
[ € 612.557 – € 779.619 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 682.121[ € 648.015 – € 716.227 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 710.340[ € 674.584 – € 745.592 ]

Wat is mijn huis waard?

Bruninksweg 12 in Hengelo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 696.088 (€ 2.162 per m²). Dit is een stijging van +8,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.750Sinds september +0,7%
+€ 54.91012 maanden +8,6%
+€ 30.07012 mnd vs. NL +4,7%
Bruninksweg 12
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 696.088 voor Bruninksweg 12 in Hengelo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bruninksweg 12 in Hengelo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 710.340. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 696.088.

Verwachte verkoopprijs Bruninksweg 12
€ 710.340[ € 674.584 – € 745.592 ]
Verkoper houdt over€ 701.276−€ 9.064 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 726.697+€ 16.357 kosten koper
Verkoopprijs€ 710.340
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.814
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 701.276

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bruninksweg 12 in Hengelo heeft in een verwachte vraagprijs van € 682.121. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.118 per m².

Verwachte vraagprijs Bruninksweg 12
Onder gem. in Berflo EsBoven gem.
€ 682.121[ € 648.015 – € 716.227 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.118[ € 2.012 – € 2.224 ]
Gem. vraagprijs in Berflo Es
€ 402.143[ € 150.000 – € 725.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bruninksweg 12 adviseren wij in een bod van € 710.340, dat 4,1% boven de verwachte vraagprijs van € 682.121 ligt. In de gemeente Hengelo wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 696.088+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 710.340+4,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 745.857+9,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bruninksweg 12 zal in bij een vraagprijs van € 682.121 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 39 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
39 dagen11 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–59 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bruninksweg 12 in Hengelo bedragen € 3.592 per maand bij een woningwaarde van € 696.088. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 896.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.592/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.404
OZB€ 63
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 77
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 3.592
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.225.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bruninksweg 12

Woninggegevens

Bouwjaar2025
Woonoppervlakte322 m²
Perceeloppervlakte1.869 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 696.088
Verwachte verkoopprijs€ 710.340
Verwachte vraagprijs€ 682.121
Verwacht overbod+5,0% (Hengelo)

Locatie

BuurtBoeldershoek
PlaatsHengelo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Boeldershoek besteden gemiddeld € 255 aan energiekosten per maand.

€ 121/mndAardgas(1.060 m³/jr)
€ 147/mndElektriciteit(4.420 kWh/jr)
−€ 13/mndTeruglevering(2.000 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

B
G
B (50%)
G (50%)

Wonen in Boeldershoek

Dagelijkse voorzieningen liggen in Boeldershoek op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,5 km en een huisarts op 2,2 km.

0%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
—Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,5 km
Overstapstation3,5 km
Oprit snelweg2,8 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,2 km
Supermarkt2,5 km
Basisschool2,6 km
Kinderdagverblijf2,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bruninksweg 11, 7554RW Hengelo
Bruninksweg 11
1970 · 123 m²
€ 626.419
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De geschatte woningwaarde van Bruninksweg 12 bedraagt € 696.088. De waardestijging van +8,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Bruninksweg 12

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bruninksweg 12 in Hengelo.

Wat is Bruninksweg 12 in Hengelo waard?
Bruninksweg 12 in Hengelo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 696.088 (bandbreedte € 612.557 – € 779.619). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Boeldershoek.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bruninksweg 12 in Hengelo?
De verwachte vraagprijs van Bruninksweg 12 in Hengelo is in oktober 2026 € 682.121 (bandbreedte € 648.015 – € 716.227). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.162.
Hoeveel moet ik overbieden op Bruninksweg 12 in Hengelo?
Voor Bruninksweg 12 adviseren wij een bod van € 710.340 — 4,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Hengelo in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bruninksweg 12 in Hengelo?
De geschatte bruto maandlasten van Bruninksweg 12 in Hengelo bedragen € 3.592 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 696.088 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.404 uit hypotheeklasten, circa € 111 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 77 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bruninksweg 12 in Hengelo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bruninksweg 12 in Hengelo is de afgelopen 12 maanden met +8,6% (+€ 54.910) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat zijn de energiekosten van Bruninksweg 12?
Huishoudens in de buurt van Bruninksweg 12 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 255 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).