Woningwaarde Engelbertsweg 1

7554SN Hengelo

257 m²Woonoppervlak

AEnergielabel

1982Bouwjaar

€ 2.888Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 742.134

+8,6%

[ € 653.078 – € 831.190 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 727.101[ € 690.746 – € 763.456 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 757.478[ € 719.067 – € 794.758 ]

Wat is mijn huis waard?

Engelbertsweg 1 in Hengelo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 742.134 (€ 2.888 per m²). Dit is een stijging van +8,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.064Sinds september +0,7%+0,7%

+€ 58.54212 maanden +8,6%+8,6%

+€ 32.05912 mnd vs. NL +4,7%+4,7%

Engelbertsweg 1

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 742.134 voor Engelbertsweg 1 in Hengelo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Engelbertsweg 1 in Hengelo heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 757.478. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 742.134.

Verwachte verkoopprijs Engelbertsweg 1

€ 757.478[ € 719.067 – € 794.758 ]

Verkoper houdt over€ 747.896−€ 9.582 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 774.778+€ 17.300 kosten koper

Verkoopprijs€ 757.478

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.332

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 747.896

Wat is de verwachte vraagprijs?

Engelbertsweg 1 in Hengelo heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 727.101. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.829 per m².

Verwachte vraagprijs Engelbertsweg 1

Onder gem. in BuitengebiedBoven gem.

€ 727.101[ € 690.746 – € 763.456 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 2.829[ € 2.688 – € 2.971 ]

Gem. vraagprijs in Buitengebied

€ 991.000[ € 736.000 – € 1.195.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Engelbertsweg 1 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 757.478, dat 4,2% boven de verwachte vraagprijs van € 727.101 ligt. In de gemeente Hengelo wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 742.134+2,1% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 757.478+4,2% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 795.352+9,4% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Engelbertsweg 1 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 727.101 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 39 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

39 dagen11 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

27–59 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Engelbertsweg 1 in Hengelo bedragen € 3.806 per maand bij een woningwaarde van € 742.134. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 942.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 3.806/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.629

OZB€ 68

Afvalheffing€ 24

Opstalverzekering€ 61

Rioolheffing€ 24

Totaal per maand€ 3.806

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.306.440

Hypotheeklast over de looptijd

Over Engelbertsweg 1

Woninggegevens

Bouwjaar1982

Woonoppervlakte257 m²

Perceeloppervlakte1.004 m²

EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 742.134

Verwachte verkoopprijs€ 757.478

Verwachte vraagprijs€ 727.101

Verwacht overbod+5,0% (Hengelo)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Beckum

PlaatsHengelo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Beckum besteden gemiddeld € 282 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen.

€ 151/mndAardgas (1.320 m³/jr)Aardgas(1.320 m³/jr)

€ 150/mndElektriciteit (4.510 kWh/jr)Elektriciteit(4.510 kWh/jr)

−€ 19/mndTeruglevering (2.900 kWh/jr)Teruglevering(2.900 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Beckum

Dagelijkse voorzieningen liggen in Verspreide huizen Beckum op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,2 km en een huisarts op 4,9 km.

43,8%Gezinnen met kinderen

1,9Auto's per huishouden

84%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,5 km

Overstapstation8,4 km

Oprit snelweg1,1 km

Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts4,9 km

Supermarkt4,2 km

Basisschool1,5 km

Kinderdagverblijf1,5 km

Vergelijkbare woningen

Meester van Manenstraat 1

Meester van Manenstraat 1

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 742.134 ligt Engelbertsweg 1 een stuk boven het buurtgemiddelde in Verspreide huizen Beckum. De waardestijging van +8,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Engelbertsweg 1

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Engelbertsweg 1 in Hengelo.

Wat is Engelbertsweg 1 in Hengelo waard?

Engelbertsweg 1 in Hengelo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 742.134 (bandbreedte € 653.078 – € 831.190). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Beckum.

Wat is de verwachte vraagprijs van Engelbertsweg 1 in Hengelo?

De verwachte vraagprijs van Engelbertsweg 1 in Hengelo is in oktober 2026 € 727.101 (bandbreedte € 690.746 – € 763.456). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.888.

Hoeveel moet ik overbieden op Engelbertsweg 1 in Hengelo?

Voor Engelbertsweg 1 adviseren wij een bod van € 757.478 — 4,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Hengelo in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Engelbertsweg 1 in Hengelo?

De geschatte bruto maandlasten van Engelbertsweg 1 in Hengelo bedragen € 3.806 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 742.134 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.629 uit hypotheeklasten, circa € 116 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 61 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Engelbertsweg 1 in Hengelo zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Engelbertsweg 1 in Hengelo is de afgelopen 12 maanden met +8,6% (+€ 58.542) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Engelbertsweg 1?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Beckum is € 622.000. De geschatte marktwaarde van Engelbertsweg 1 ligt rond € 742.134. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Engelbertsweg 1?

Huishoudens in de buurt van Engelbertsweg 1 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 282 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen Beckum heeft 18% van de woningen zonnepanelen.