Huiswaardemeter

Woningwaarde Pastoor Ossestraat 14

7554SW Hengelo

179 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1979Bouwjaar
€ 2.726Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 487.963
+8,6%
[ € 429.407 – € 546.519 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 476.009[ € 452.209 – € 499.809 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 500.217[ € 474.819 – € 524.799 ]

Wat is mijn huis waard?

Pastoor Ossestraat 14 in Hengelo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 487.963 (€ 2.726 per m²). Dit is een stijging van +8,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.330Sinds september +0,7%
+€ 38.49212 maanden +8,6%
+€ 21.07912 mnd vs. NL +4,7%
Pastoor Ossestraat 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 487.963 voor Pastoor Ossestraat 14 in Hengelo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Pastoor Ossestraat 14 in Hengelo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 500.217. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 487.963.

Verwachte verkoopprijs Pastoor Ossestraat 14
€ 500.217[ € 474.819 – € 524.799 ]
Verkoper houdt over€ 493.465−€ 6.752 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 512.371+€ 12.154 kosten koper
Verkoopprijs€ 500.217
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.502
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 493.465

Wat is de verwachte vraagprijs?

Pastoor Ossestraat 14 in Hengelo heeft in een verwachte vraagprijs van € 476.009. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.659 per m².

Verwachte vraagprijs Pastoor Ossestraat 14
Onder gem. in BuitengebiedBoven gem.
€ 476.009[ € 452.209 – € 499.809 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.659[ € 2.526 – € 2.792 ]
Gem. vraagprijs in Buitengebied
€ 991.000[ € 736.000 – € 1.195.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Pastoor Ossestraat 14 adviseren wij in een bod van € 500.217, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 476.009 ligt. In de gemeente Hengelo wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 487.963+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 500.217+5,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 525.228+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Pastoor Ossestraat 14 zal in bij een vraagprijs van € 476.009 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Pastoor Ossestraat 14 in Hengelo bedragen € 2.521 per maand bij een woningwaarde van € 487.963. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 688.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.521/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.386
OZB€ 44
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 43
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 2.521
Totaal betaald over 30 jaar€ 858.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Pastoor Ossestraat 14

Woninggegevens

Bouwjaar1979
Woonoppervlakte179 m²
Perceeloppervlakte453 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 487.963
Verwachte verkoopprijs€ 500.217
Verwachte vraagprijs€ 476.009
Verwacht overbod+5,0% (Hengelo)

Locatie

BuurtBeckum (kern)→
PlaatsHengelo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Beckum (kern) besteden gemiddeld € 224 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 40% energielabel A of hoger.

€ 119/mndAardgas(1.040 m³/jr)
€ 117/mndElektriciteit(3.500 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.670 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (40%)
B (14%)
C (28%)
D (7%)
E (3%)
F (3%)
G (4%)

Wonen in Beckum (kern)

Dagelijkse voorzieningen liggen in Beckum (kern) op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,5 km en een huisarts op 4,7 km.

35,7%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
77%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,1 km
Overstapstation7,6 km
Oprit snelweg0,4 km
Woninginbraken2,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts4,7 km
Supermarkt4,5 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Meester van Manenstraat 1, 7554SL Hengelo
Meester van Manenstraat 1
1977 · 185 m²
€ 513.090
Straatbeeld van Withagsmedenweg 5, 7559RD Hengelo
Withagsmedenweg 5
1973 · 170 m²
€ 847.764
Straatbeeld van Timmersweide 10, 7556MA Hengelo
Timmersweide 10
1973 · 145 m²
€ 447.314
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 487.963 zit Pastoor Ossestraat 14 in het middensegment van Beckum (kern) — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +8,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Pastoor Ossestraat 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Pastoor Ossestraat 14 in Hengelo.

Wat is Pastoor Ossestraat 14 in Hengelo waard?
Pastoor Ossestraat 14 in Hengelo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 487.963 (bandbreedte € 429.407 – € 546.519). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Beckum (kern).
Wat is de verwachte vraagprijs van Pastoor Ossestraat 14 in Hengelo?
De verwachte vraagprijs van Pastoor Ossestraat 14 in Hengelo is in oktober 2026 € 476.009 (bandbreedte € 452.209 – € 499.809). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.726.
Hoeveel moet ik overbieden op Pastoor Ossestraat 14 in Hengelo?
Voor Pastoor Ossestraat 14 adviseren wij een bod van € 500.217 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Hengelo in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Pastoor Ossestraat 14 in Hengelo?
De geschatte bruto maandlasten van Pastoor Ossestraat 14 in Hengelo bedragen € 2.521 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 487.963 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.386 uit hypotheeklasten, circa € 92 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 43 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Pastoor Ossestraat 14 in Hengelo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Pastoor Ossestraat 14 in Hengelo is de afgelopen 12 maanden met +8,6% (+€ 38.492) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Pastoor Ossestraat 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Beckum (kern) is € 433.000. De geschatte marktwaarde van Pastoor Ossestraat 14 ligt rond € 487.963. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Pastoor Ossestraat 14?
Huishoudens in de buurt van Pastoor Ossestraat 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 224 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Beckum (kern) heeft 22% van de woningen zonnepanelen.