Huiswaardemeter
Straatbeeld van Deldenerstraat 197, 7555AC Hengelo

Woningwaarde Deldenerstraat 197

7555AC Hengelo

99 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1934Bouwjaar
€ 2.162Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 214.075
+7,9%
[ € 188.386 – € 239.764 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 207.835[ € 197.443 – € 218.227 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 220.503[ € 209.290 – € 231.321 ]

Wat is mijn huis waard?

Deldenerstraat 197 in Hengelo heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 214.075 (€ 2.162 per m²). Dit is een stijging van +7,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.461Sinds juli +0,7%
+€ 15.59312 maanden +7,9%
+€ 8.58312 mnd vs. NL +4,3%
Deldenerstraat 197
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 214.075 voor Deldenerstraat 197 in Hengelo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Deldenerstraat 197 in Hengelo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 220.503. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 214.075.

Verwachte verkoopprijs Deldenerstraat 197
€ 220.503[ € 209.290 – € 231.321 ]
Verkoper houdt over€ 216.827−€ 3.676 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 227.063+€ 6.560 kosten koper
Verkoopprijs€ 220.503
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.426
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 216.827

Wat is de verwachte vraagprijs?

Deldenerstraat 197 in Hengelo heeft in een verwachte vraagprijs van € 207.835. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.099 per m².

Verwachte vraagprijs Deldenerstraat 197
Onder gem. in WooldeBoven gem.
€ 207.835[ € 197.443 – € 218.227 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.099[ € 1.994 – € 2.204 ]
Gem. vraagprijs in Woolde
€ 424.800[ € 250.000 – € 975.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Deldenerstraat 197 adviseren wij in een bod van € 220.503, dat 6,1% boven de verwachte vraagprijs van € 207.835 ligt. In de gemeente Hengelo wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 214.075+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 220.503+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 231.528+11,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Deldenerstraat 197 zal in bij een vraagprijs van € 207.835 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Deldenerstraat 197 in Hengelo bedragen € 1.139 per maand bij een woningwaarde van € 214.075. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 414.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.139/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.047
OZB€ 20
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 1.139
Totaal betaald over 30 jaar€ 376.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Deldenerstraat 197

Woninggegevens

Bouwjaar1934
Woonoppervlakte99 m²
Perceeloppervlakte567 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 214.075
Verwachte verkoopprijs€ 220.503
Verwachte vraagprijs€ 207.835
Verwacht overbod+5,0% (Hengelo)

Locatie

BuurtWoolder Es→
PlaatsHengelo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Woolder Es besteden gemiddeld € 186 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen en 36% energielabel A of hoger.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 93/mndElektriciteit(2.800 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.160 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (36%)
B (22%)
C (29%)
D (6%)
E (3%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Woolder Es

Woolder Es biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 1,2 km.

31,9%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,8 km
Overstapstation2,1 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van H. Hulshoff Polstraat 22, 7555LK Hengelo
H. Hulshoff Polstraat 22
2022 · 133 m²
€ 507.963
Straatbeeld van Woolderesweg 237, 7555LN Hengelo
Woolderesweg 237
1975 · 50 m²
€ 242.721
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 214.075 is Deldenerstraat 197 een van de meer betaalbare woningen in Woolder Es. De waardestijging van +7,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Deldenerstraat 197

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Deldenerstraat 197 in Hengelo.

Wat is Deldenerstraat 197 in Hengelo waard?
Deldenerstraat 197 in Hengelo heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 214.075 (bandbreedte € 188.386 – € 239.764). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Woolder Es.
Wat is de verwachte vraagprijs van Deldenerstraat 197 in Hengelo?
De verwachte vraagprijs van Deldenerstraat 197 in Hengelo is in augustus 2026 € 207.835 (bandbreedte € 197.443 – € 218.227). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.162.
Hoeveel moet ik overbieden op Deldenerstraat 197 in Hengelo?
Voor Deldenerstraat 197 adviseren wij een bod van € 220.503 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Hengelo in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Deldenerstraat 197 in Hengelo?
De geschatte bruto maandlasten van Deldenerstraat 197 in Hengelo bedragen € 1.139 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 214.075 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.047 uit hypotheeklasten, circa € 68 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Deldenerstraat 197 in Hengelo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Deldenerstraat 197 in Hengelo is de afgelopen 12 maanden met +7,9% (+€ 15.593) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Deldenerstraat 197?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Woolder Es is € 363.000. De geschatte marktwaarde van Deldenerstraat 197 ligt rond € 214.075. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Deldenerstraat 197?
Huishoudens in de buurt van Deldenerstraat 197 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 186 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Woolder Es heeft 12% van de woningen zonnepanelen.