Huiswaardemeter

Woningwaarde Deldenerstraat 138

7555AH Hengelo

169 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
1910Bouwjaar
€ 3.347Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 565.620
+8,6%
[ € 497.746 – € 633.494 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 550.000[ € 522.500 – € 577.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 579.954[ € 549.670 – € 607.530 ]

Wat is mijn huis waard?

Deldenerstraat 138 in Hengelo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 565.620 (€ 3.347 per m²). Dit is een stijging van +8,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.860Sinds september +0,7%
+€ 44.61812 maanden +8,6%
+€ 24.43412 mnd vs. NL +4,7%
Deldenerstraat 138
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 565.620 voor Deldenerstraat 138 in Hengelo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Deldenerstraat 138 in Hengelo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 579.954. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 565.620.

Verwachte verkoopprijs Deldenerstraat 138
€ 579.954[ € 549.670 – € 607.530 ]
Verkoper houdt over€ 572.325−€ 7.629 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 593.703+€ 13.749 kosten koper
Verkoopprijs€ 579.954
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.379
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 572.325

Wat is de verwachte vraagprijs?

Deldenerstraat 138 in Hengelo heeft in een verwachte vraagprijs van € 550.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.254 per m².

Verwachte vraagprijs Deldenerstraat 138
Onder gem. in buurt Woolder EsBoven gem.
€ 550.000[ € 522.500 – € 577.500 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.254[ € 3.092 – € 3.417 ]
Gem. vraagprijs in buurt Woolder Es
€ 502.375[ € 285.000 – € 725.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Deldenerstraat 138 adviseren wij in een bod van € 579.954, dat 5,4% boven de verwachte vraagprijs van € 550.000 ligt. In de gemeente Hengelo wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 565.620+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 579.954+5,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 608.952+10,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Deldenerstraat 138 zal in bij een vraagprijs van € 550.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Deldenerstraat 138 in Hengelo bedragen € 2.906 per maand bij een woningwaarde van € 565.620. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 766.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.906/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.766
OZB€ 52
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 40
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 2.906
Totaal betaald over 30 jaar€ 995.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Deldenerstraat 138

Woninggegevens

Bouwjaar1910
Woonoppervlakte169 m²
Perceeloppervlakte424 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 565.620
Verwachte verkoopprijs€ 579.954
Verwachte vraagprijs€ 550.000
Verwacht overbod+5,0% (Hengelo)

Locatie

BuurtWoolder Es→
PlaatsHengelo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Woolder Es besteden gemiddeld € 186 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen en 36% energielabel A of hoger.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 93/mndElektriciteit(2.800 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.160 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (36%)
B (22%)
C (29%)
D (6%)
E (3%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Woolder Es

Woolder Es biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 1,2 km.

31,9%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,8 km
Overstapstation2,1 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Weideweg 7, 7556AA Hengelo
Weideweg 7
1927 · 140 m²
€ 448.774
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Deldenerstraat 138 valt met een geschatte woningwaarde van € 565.620 duidelijk in het hogere segment van Woolder Es. De waardestijging van +8,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Deldenerstraat 138

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Deldenerstraat 138 in Hengelo.

Wat is Deldenerstraat 138 in Hengelo waard?
Deldenerstraat 138 in Hengelo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 565.620 (bandbreedte € 497.746 – € 633.494). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Woolder Es.
Wat is de verwachte vraagprijs van Deldenerstraat 138 in Hengelo?
De verwachte vraagprijs van Deldenerstraat 138 in Hengelo is in oktober 2026 € 550.000 (bandbreedte € 522.500 – € 577.500). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.347.
Hoeveel moet ik overbieden op Deldenerstraat 138 in Hengelo?
Voor Deldenerstraat 138 adviseren wij een bod van € 579.954 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Hengelo in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Deldenerstraat 138 in Hengelo?
De geschatte bruto maandlasten van Deldenerstraat 138 in Hengelo bedragen € 2.906 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 565.620 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.766 uit hypotheeklasten, circa € 100 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 40 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Deldenerstraat 138 in Hengelo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Deldenerstraat 138 in Hengelo is de afgelopen 12 maanden met +8,6% (+€ 44.618) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Deldenerstraat 138?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Woolder Es is € 363.000. De geschatte marktwaarde van Deldenerstraat 138 ligt rond € 565.620. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Deldenerstraat 138?
Huishoudens in de buurt van Deldenerstraat 138 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 186 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Woolder Es heeft 12% van de woningen zonnepanelen.