Huiswaardemeter

Woningwaarde Leliestraat 19

7555BV Hengelo

111 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1925Bouwjaar
€ 3.464Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 384.532
+8,6%
[ € 338.388 – € 430.676 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 374.168[ € 355.460 – € 392.876 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 395.184[ € 375.010 – € 414.484 ]

Wat is mijn huis waard?

Leliestraat 19 in Hengelo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 384.532 (€ 3.464 per m²). Dit is een stijging van +8,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.624Sinds september +0,7%
+€ 30.33312 maanden +8,6%
+€ 16.61112 mnd vs. NL +4,7%
Leliestraat 19
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 384.532 voor Leliestraat 19 in Hengelo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Leliestraat 19 in Hengelo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 395.184. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 384.532.

Verwachte verkoopprijs Leliestraat 19
€ 395.184[ € 375.010 – € 414.484 ]
Verkoper houdt over€ 389.587−€ 5.597 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 405.238+€ 10.054 kosten koper
Verkoopprijs€ 395.184
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.347
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 389.587

Wat is de verwachte vraagprijs?

Leliestraat 19 in Hengelo heeft in een verwachte vraagprijs van € 374.168. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.371 per m².

Verwachte vraagprijs Leliestraat 19
Onder gem. in buurt WooldeBoven gem.
€ 374.168[ € 355.460 – € 392.876 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.371[ € 3.202 – € 3.539 ]
Gem. vraagprijs in buurt Woolde
€ 497.000[ € 375.000 – € 648.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Leliestraat 19 adviseren wij in een bod van € 395.184, dat 5,6% boven de verwachte vraagprijs van € 374.168 ligt. In de gemeente Hengelo wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 384.532+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 395.184+5,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 414.943+10,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Leliestraat 19 zal in bij een vraagprijs van € 374.168 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 33 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
33 dagen5 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
23–50 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Leliestraat 19 in Hengelo bedragen € 1.989 per maand bij een woningwaarde van € 384.532. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 585.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.989/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.880
OZB€ 35
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 1.989
Totaal betaald over 30 jaar€ 676.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Leliestraat 19

Woninggegevens

Bouwjaar1925
Woonoppervlakte111 m²
Perceeloppervlakte252 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 384.532
Verwachte verkoopprijs€ 395.184
Verwachte vraagprijs€ 374.168
Verwacht overbod+5,0% (Hengelo)

Locatie

BuurtWoolde→
PlaatsHengelo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Woolde besteden gemiddeld € 182 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 49% energielabel A of hoger.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 88/mndElektriciteit(2.640 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(930 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (49%)
B (19%)
C (11%)
D (7%)
E (5%)
F (5%)
G (4%)

Wonen in Woolde

Woolde biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 0,8 km.

24,2%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,1 km
Overstapstation1,7 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken2,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Irisstraat 1, 7555CD Hengelo
Irisstraat 1
1939 · 114 m²
€ 387.258
Straatbeeld van Irisstraat 5, 7555CD Hengelo
Irisstraat 5
1939 · 135 m²
€ 365.595
Straatbeeld van Weideweg 7, 7556AA Hengelo
Weideweg 7
1927 · 140 m²
€ 448.774
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 384.532 zit Leliestraat 19 in het middensegment van Woolde — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +8,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Leliestraat 19

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Leliestraat 19 in Hengelo.

Wat is Leliestraat 19 in Hengelo waard?
Leliestraat 19 in Hengelo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 384.532 (bandbreedte € 338.388 – € 430.676). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Woolde.
Wat is de verwachte vraagprijs van Leliestraat 19 in Hengelo?
De verwachte vraagprijs van Leliestraat 19 in Hengelo is in oktober 2026 € 374.168 (bandbreedte € 355.460 – € 392.876). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.464.
Hoeveel moet ik overbieden op Leliestraat 19 in Hengelo?
Voor Leliestraat 19 adviseren wij een bod van € 395.184 — 5,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Hengelo in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Leliestraat 19 in Hengelo?
De geschatte bruto maandlasten van Leliestraat 19 in Hengelo bedragen € 1.989 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 384.532 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.880 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Leliestraat 19 in Hengelo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Leliestraat 19 in Hengelo is de afgelopen 12 maanden met +8,6% (+€ 30.333) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Leliestraat 19?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Woolde is € 321.000. De geschatte marktwaarde van Leliestraat 19 ligt rond € 384.532. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Leliestraat 19?
Huishoudens in de buurt van Leliestraat 19 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 182 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Woolde heeft 18% van de woningen zonnepanelen.