Huiswaardemeter

Woningwaarde Leliestraat 25

7555BV Hengelo

104 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1925Bouwjaar
€ 2.851Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 296.493
+8,6%
[ € 260.914 – € 332.072 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 288.551[ € 274.123 – € 302.979 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 304.654[ € 289.200 – € 319.643 ]

Wat is mijn huis waard?

Leliestraat 25 in Hengelo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 296.493 (€ 2.851 per m²). Dit is een stijging van +8,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.023Sinds september +0,7%
+€ 23.38812 maanden +8,6%
+€ 12.80812 mnd vs. NL +4,7%
Leliestraat 25
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 296.493 voor Leliestraat 25 in Hengelo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Leliestraat 25 in Hengelo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 304.654. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 296.493.

Verwachte verkoopprijs Leliestraat 25
€ 304.654[ € 289.200 – € 319.643 ]
Verkoper houdt over€ 300.053−€ 4.601 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 312.897+€ 8.243 kosten koper
Verkoopprijs€ 304.654
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.351
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 300.053

Wat is de verwachte vraagprijs?

Leliestraat 25 in Hengelo heeft in een verwachte vraagprijs van € 288.551. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.775 per m².

Verwachte vraagprijs Leliestraat 25
Onder gem. in buurt WooldeBoven gem.
€ 288.551[ € 274.123 – € 302.979 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.775[ € 2.636 – € 2.913 ]
Gem. vraagprijs in buurt Woolde
€ 497.000[ € 375.000 – € 648.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Leliestraat 25 adviseren wij in een bod van € 304.654, dat 5,6% boven de verwachte vraagprijs van € 288.551 ligt. In de gemeente Hengelo wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 296.493+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 304.654+5,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 319.887+10,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Leliestraat 25 zal in bij een vraagprijs van € 288.551 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Leliestraat 25 in Hengelo bedragen € 1.550 per maand bij een woningwaarde van € 296.493. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 496.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.550/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.450
OZB€ 27
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 1.550
Totaal betaald over 30 jaar€ 522.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Leliestraat 25

Woninggegevens

Bouwjaar1925
Woonoppervlakte104 m²
Perceeloppervlakte180 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 296.493
Verwachte verkoopprijs€ 304.654
Verwachte vraagprijs€ 288.551
Verwacht overbod+5,0% (Hengelo)

Locatie

BuurtWoolde→
PlaatsHengelo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Woolde besteden gemiddeld € 182 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 49% energielabel A of hoger.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 88/mndElektriciteit(2.640 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(930 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (49%)
B (19%)
C (11%)
D (7%)
E (5%)
F (5%)
G (4%)

Wonen in Woolde

Woolde biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 0,8 km.

24,2%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,1 km
Overstapstation1,7 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken2,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Irisstraat 1, 7555CD Hengelo
Irisstraat 1
1939 · 114 m²
€ 387.258
Straatbeeld van Irisstraat 5, 7555CD Hengelo
Irisstraat 5
1939 · 135 m²
€ 365.595
Straatbeeld van Weideweg 7, 7556AA Hengelo
Weideweg 7
1927 · 140 m²
€ 448.774
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 296.493 is Leliestraat 25 een van de meer betaalbare woningen in Woolde. De waardestijging van +8,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Leliestraat 25

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Leliestraat 25 in Hengelo.

Wat is Leliestraat 25 in Hengelo waard?
Leliestraat 25 in Hengelo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 296.493 (bandbreedte € 260.914 – € 332.072). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Woolde.
Wat is de verwachte vraagprijs van Leliestraat 25 in Hengelo?
De verwachte vraagprijs van Leliestraat 25 in Hengelo is in oktober 2026 € 288.551 (bandbreedte € 274.123 – € 302.979). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.851.
Hoeveel moet ik overbieden op Leliestraat 25 in Hengelo?
Voor Leliestraat 25 adviseren wij een bod van € 304.654 — 5,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Hengelo in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Leliestraat 25 in Hengelo?
De geschatte bruto maandlasten van Leliestraat 25 in Hengelo bedragen € 1.550 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 296.493 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.450 uit hypotheeklasten, circa € 75 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Leliestraat 25 in Hengelo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Leliestraat 25 in Hengelo is de afgelopen 12 maanden met +8,6% (+€ 23.388) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Leliestraat 25?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Woolde is € 321.000. De geschatte marktwaarde van Leliestraat 25 ligt rond € 296.493. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Leliestraat 25?
Huishoudens in de buurt van Leliestraat 25 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 182 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Woolde heeft 18% van de woningen zonnepanelen.