Huiswaardemeter

Woningwaarde Leliestraat 7

7555BV Hengelo

Te koop
178 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1928Bouwjaar
€ 2.600Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 462.711
+8,6%
[ € 407.186 – € 518.236 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 450.000[ € 427.500 – € 472.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 474.437[ € 449.730 – € 497.070 ]

Wat is mijn huis waard?

Leliestraat 7 in Hengelo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 462.711 (€ 2.600 per m²). Dit is een stijging van +8,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.158Sinds september +0,7%
+€ 36.50012 maanden +8,6%
+€ 19.98812 mnd vs. NL +4,7%
Leliestraat 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 462.711 voor Leliestraat 7 in Hengelo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Leliestraat 7 in Hengelo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 474.437. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 462.711.

Verwachte verkoopprijs Leliestraat 7
€ 474.437[ € 449.730 – € 497.070 ]
Verkoper houdt over€ 467.968−€ 6.469 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 486.076+€ 11.639 kosten koper
Verkoopprijs€ 474.437
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.219
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 467.968

Wat is de vraagprijs?

Leliestraat 7 in Hengelo staat in te koop voor € 450.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.528 per m².

Vraagprijs Leliestraat 7
Onder gem. in buurt WooldeBoven gem.
€ 450.000[ € 427.500 – € 472.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.528[ € 2.402 – € 2.654 ]
Gem. vraagprijs in buurt Woolde
€ 497.000[ € 375.000 – € 648.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Leliestraat 7 adviseren wij in een bod van € 474.437, dat 5,4% boven de vraagprijs van € 450.000 ligt. In de gemeente Hengelo wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 462.711+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 474.437+5,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 498.159+10,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Leliestraat 7 zal in bij een vraagprijs van € 450.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Leliestraat 7 in Hengelo bedragen € 2.395 per maand bij een woningwaarde van € 462.711. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 663.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.395/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.263
OZB€ 42
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 42
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 2.395
Totaal betaald over 30 jaar€ 814.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Leliestraat 7

Woninggegevens

Bouwjaar1928
Woonoppervlakte178 m²
Perceeloppervlakte226 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 462.711
Verwachte verkoopprijs€ 474.437
Vraagprijs€ 450.000
Verwacht overbod+5,0% (Hengelo)

Locatie

BuurtWoolde→
PlaatsHengelo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Woolde besteden gemiddeld € 182 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 49% energielabel A of hoger.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 88/mndElektriciteit(2.640 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(930 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (49%)
B (19%)
C (11%)
D (7%)
E (5%)
F (5%)
G (4%)

Wonen in Woolde

Woolde biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 0,8 km.

24,2%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,1 km
Overstapstation1,7 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken2,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Irisstraat 5, 7555CD Hengelo
Irisstraat 5
1939 · 135 m²
€ 365.595
Straatbeeld van Irisstraat 1, 7555CD Hengelo
Irisstraat 1
1939 · 114 m²
€ 387.258
Straatbeeld van Weideweg 7, 7556AA Hengelo
Weideweg 7
1927 · 140 m²
€ 448.774
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 462.711 ligt Leliestraat 7 een stuk boven het buurtgemiddelde in Woolde. De waardestijging van +8,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Leliestraat 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Leliestraat 7 in Hengelo.

Wat is Leliestraat 7 in Hengelo waard?
Leliestraat 7 in Hengelo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 462.711 (bandbreedte € 407.186 – € 518.236). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Woolde.
Wat is de vraagprijs van Leliestraat 7 in Hengelo?
Leliestraat 7 in Hengelo staat in oktober 2026 te koop voor € 450.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.600.
Hoeveel moet ik overbieden op Leliestraat 7 in Hengelo?
Voor Leliestraat 7 adviseren wij een bod van € 474.437 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Hengelo in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Leliestraat 7 in Hengelo?
De geschatte bruto maandlasten van Leliestraat 7 in Hengelo bedragen € 2.395 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 462.711 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.263 uit hypotheeklasten, circa € 90 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 42 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Leliestraat 7 in Hengelo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Leliestraat 7 in Hengelo is de afgelopen 12 maanden met +8,6% (+€ 36.500) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Leliestraat 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Woolde is € 321.000. De geschatte marktwaarde van Leliestraat 7 ligt rond € 462.711. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Leliestraat 7?
Huishoudens in de buurt van Leliestraat 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 182 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Woolde heeft 18% van de woningen zonnepanelen.