Huiswaardemeter

Woningwaarde Geerdinksweg 118-I

7555DR Hengelo

90 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1953Bouwjaar
€ 2.697Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 242.757
+8,6%
[ € 213.626 – € 271.888 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 235.446[ € 223.674 – € 247.218 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 250.295[ € 237.542 – € 262.546 ]

Wat is mijn huis waard?

Geerdinksweg 118-I in Hengelo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 242.757 (€ 2.697 per m²). Dit is een stijging van +8,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.657Sinds september +0,7%
+€ 19.14912 maanden +8,6%
+€ 10.48612 mnd vs. NL +4,7%
Geerdinksweg 118-I
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 242.757 voor Geerdinksweg 118-I in Hengelo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Geerdinksweg 118-I in Hengelo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 250.295. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 242.757.

Verwachte verkoopprijs Geerdinksweg 118-I
€ 250.295[ € 237.542 – € 262.546 ]
Verkoper houdt over€ 246.292−€ 4.003 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 257.451+€ 7.156 kosten koper
Verkoopprijs€ 250.295
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.753
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 246.292

Wat is de verwachte vraagprijs?

Geerdinksweg 118-I in Hengelo heeft in een verwachte vraagprijs van € 235.446. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.616 per m².

Verwachte vraagprijs Geerdinksweg 118-I
Onder gem. in buurt WooldeBoven gem.
€ 235.446[ € 223.674 – € 247.218 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.616[ € 2.485 – € 2.747 ]
Gem. vraagprijs in buurt Woolde
€ 497.000[ € 375.000 – € 648.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Geerdinksweg 118-I adviseren wij in een bod van € 250.295, dat 6,3% boven de verwachte vraagprijs van € 235.446 ligt. In de gemeente Hengelo wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 242.757+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 250.295+6,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 262.810+11,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Geerdinksweg 118-I zal in bij een vraagprijs van € 235.446 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Geerdinksweg 118-I in Hengelo bedragen € 1.278 per maand bij een woningwaarde van € 242.757. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 443.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.278/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.187
OZB€ 22
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 1.278
Totaal betaald over 30 jaar€ 427.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Geerdinksweg 118-I

Woninggegevens

Bouwjaar1953
Woonoppervlakte90 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 242.757
Verwachte verkoopprijs€ 250.295
Verwachte vraagprijs€ 235.446
Verwacht overbod+5,0% (Hengelo)

Locatie

BuurtWoolde→
PlaatsHengelo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Woolde besteden gemiddeld € 182 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 49% energielabel A of hoger.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 88/mndElektriciteit(2.640 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(930 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (49%)
B (19%)
C (11%)
D (7%)
E (5%)
F (5%)
G (4%)

Wonen in Woolde

Woolde biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 0,8 km.

24,2%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,1 km
Overstapstation1,7 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken2,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Irisstraat 1, 7555CD Hengelo
Irisstraat 1
1939 · 114 m²
€ 387.258
Straatbeeld van Irisstraat 5, 7555CD Hengelo
Irisstraat 5
1939 · 135 m²
€ 365.595
Straatbeeld van Woolderesweg 86, 7555LB Hengelo
Woolderesweg 86
1951 · 139 m²
€ 367.376
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 242.757 is Geerdinksweg 118-I een van de meer betaalbare woningen in Woolde. De waardestijging van +8,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Geerdinksweg 118-I

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Geerdinksweg 118-I in Hengelo.

Wat is Geerdinksweg 118-I in Hengelo waard?
Geerdinksweg 118-I in Hengelo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 242.757 (bandbreedte € 213.626 – € 271.888). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Woolde.
Wat is de verwachte vraagprijs van Geerdinksweg 118-I in Hengelo?
De verwachte vraagprijs van Geerdinksweg 118-I in Hengelo is in oktober 2026 € 235.446 (bandbreedte € 223.674 – € 247.218). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.697.
Hoeveel moet ik overbieden op Geerdinksweg 118-I in Hengelo?
Voor Geerdinksweg 118-I adviseren wij een bod van € 250.295 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Hengelo in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Geerdinksweg 118-I in Hengelo?
De geschatte bruto maandlasten van Geerdinksweg 118-I in Hengelo bedragen € 1.278 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 242.757 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.187 uit hypotheeklasten, circa € 70 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Geerdinksweg 118-I in Hengelo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Geerdinksweg 118-I in Hengelo is de afgelopen 12 maanden met +8,6% (+€ 19.149) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Geerdinksweg 118-I?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Woolde is € 321.000. De geschatte marktwaarde van Geerdinksweg 118-I ligt rond € 242.757. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Geerdinksweg 118-I?
Huishoudens in de buurt van Geerdinksweg 118-I besteden in oktober 2026 gemiddeld € 182 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Woolde heeft 18% van de woningen zonnepanelen.