Huiswaardemeter

Woningwaarde Mariastraat 14

7555HE Hengelo

117 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2024Bouwjaar
€ 1.925Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 225.175
+8,6%
[ € 198.154 – € 252.196 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 218.505[ € 207.580 – € 229.430 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 232.048[ € 220.242 – € 243.425 ]

Wat is mijn huis waard?

Mariastraat 14 in Hengelo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 225.175 (€ 1.925 per m²). Dit is een stijging van +8,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.537Sinds september +0,7%
+€ 17.76312 maanden +8,6%
+€ 9.72812 mnd vs. NL +4,7%
Mariastraat 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 225.175 voor Mariastraat 14 in Hengelo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Mariastraat 14 in Hengelo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 232.048. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 225.175.

Verwachte verkoopprijs Mariastraat 14
€ 232.048[ € 220.242 – € 243.425 ]
Verkoper houdt over€ 228.245−€ 3.803 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 238.839+€ 6.791 kosten koper
Verkoopprijs€ 232.048
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.553
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 228.245

Wat is de verwachte vraagprijs?

Mariastraat 14 in Hengelo heeft in een verwachte vraagprijs van € 218.505. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.868 per m².

Verwachte vraagprijs Mariastraat 14
Onder gem. in buurt NijverheidBoven gem.
€ 218.505[ € 207.580 – € 229.430 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.868[ € 1.774 – € 1.961 ]
Gem. vraagprijs in buurt Nijverheid
€ 424.688[ € 275.000 – € 775.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Mariastraat 14 adviseren wij in een bod van € 232.048, dat 6,2% boven de verwachte vraagprijs van € 218.505 ligt. In de gemeente Hengelo wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 225.175+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 232.048+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 243.650+11,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Mariastraat 14 zal in bij een vraagprijs van € 218.505 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Mariastraat 14 in Hengelo bedragen € 1.198 per maand bij een woningwaarde van € 225.175. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 425.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.198/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.101
OZB€ 21
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 1.198
Totaal betaald over 30 jaar€ 396.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Mariastraat 14

Woninggegevens

Bouwjaar2024
Woonoppervlakte117 m²
Perceeloppervlakte260 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 225.175
Verwachte verkoopprijs€ 232.048
Verwachte vraagprijs€ 218.505
Verwacht overbod+5,0% (Hengelo)

Locatie

BuurtNijverheid→
PlaatsHengelo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Nijverheid besteden gemiddeld € 173 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 10% van de woningen zonnepanelen en 28% energielabel A of hoger.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 79/mndElektriciteit(2.370 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(670 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (28%)
B (15%)
C (36%)
D (10%)
E (5%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Nijverheid

Nijverheid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,2 km.

24,8%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
48%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,7 km
Overstapstation2,2 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken2,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Adastraat 4, 7555EB Hengelo
Adastraat 4
1926 · 88 m²
€ 251.290
Straatbeeld van Berendinastraat 41, 7555GA Hengelo
Berendinastraat 41
1955 · 80 m²
€ 283.486
Straatbeeld van Breemarsweg 595, 7555KD Hengelo
Breemarsweg 595
1967 · 153 m²
€ 463.538
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 225.175 is Mariastraat 14 een van de meer betaalbare woningen in Nijverheid. De waardestijging van +8,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Mariastraat 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Mariastraat 14 in Hengelo.

Wat is Mariastraat 14 in Hengelo waard?
Mariastraat 14 in Hengelo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 225.175 (bandbreedte € 198.154 – € 252.196). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Nijverheid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Mariastraat 14 in Hengelo?
De verwachte vraagprijs van Mariastraat 14 in Hengelo is in oktober 2026 € 218.505 (bandbreedte € 207.580 – € 229.430). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.925.
Hoeveel moet ik overbieden op Mariastraat 14 in Hengelo?
Voor Mariastraat 14 adviseren wij een bod van € 232.048 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Hengelo in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Mariastraat 14 in Hengelo?
De geschatte bruto maandlasten van Mariastraat 14 in Hengelo bedragen € 1.198 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 225.175 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.101 uit hypotheeklasten, circa € 69 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Mariastraat 14 in Hengelo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Mariastraat 14 in Hengelo is de afgelopen 12 maanden met +8,6% (+€ 17.763) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Mariastraat 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Nijverheid is € 308.000. De geschatte marktwaarde van Mariastraat 14 ligt rond € 225.175. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Mariastraat 14?
Huishoudens in de buurt van Mariastraat 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 173 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Nijverheid heeft 10% van de woningen zonnepanelen.