Huiswaardemeter

Woningwaarde Glanestraat 15

7555KW Hengelo

189 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1975Bouwjaar
€ 3.245Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 613.373
+8,6%
[ € 539.768 – € 686.978 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 600.801[ € 570.761 – € 630.841 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 626.208[ € 594.733 – € 657.336 ]

Wat is mijn huis waard?

Glanestraat 15 in Hengelo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 613.373 (€ 3.245 per m²). Dit is een stijging van +8,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.186Sinds september +0,7%
+€ 48.38512 maanden +8,6%
+€ 26.49712 mnd vs. NL +4,7%
Glanestraat 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 613.373 voor Glanestraat 15 in Hengelo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Glanestraat 15 in Hengelo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 626.208. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 613.373.

Verwachte verkoopprijs Glanestraat 15
€ 626.208[ € 594.733 – € 657.336 ]
Verkoper houdt over€ 618.070−€ 8.138 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 640.882+€ 14.674 kosten koper
Verkoopprijs€ 626.208
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.888
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 618.070

Wat is de verwachte vraagprijs?

Glanestraat 15 in Hengelo heeft in een verwachte vraagprijs van € 600.801. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.179 per m².

Verwachte vraagprijs Glanestraat 15
Onder gem. in WilderinkshoekBoven gem.
€ 600.801[ € 570.761 – € 630.841 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.179[ € 3.020 – € 3.338 ]
Gem. vraagprijs in Wilderinkshoek
€ 428.854[ € 275.000 – € 775.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Glanestraat 15 adviseren wij in een bod van € 626.208, dat 4,2% boven de verwachte vraagprijs van € 600.801 ligt. In de gemeente Hengelo wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 613.373+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 626.208+4,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 657.518+9,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Glanestraat 15 zal in bij een vraagprijs van € 600.801 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Glanestraat 15 in Hengelo bedragen € 3.148 per maand bij een woningwaarde van € 613.373. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 813.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.148/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.999
OZB€ 56
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 45
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 3.148
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.079.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Glanestraat 15

Woninggegevens

Bouwjaar1975
Woonoppervlakte189 m²
Perceeloppervlakte335 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 613.373
Verwachte verkoopprijs€ 626.208
Verwachte vraagprijs€ 600.801
Verwacht overbod+5,0% (Hengelo)

Locatie

BuurtVikkerhoek→
PlaatsHengelo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Vikkerhoek besteden gemiddeld € 217 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 21% energielabel A of hoger.

€ 128/mndAardgas(1.120 m³/jr)
€ 99/mndElektriciteit(2.960 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.360 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (21%)
B (19%)
C (36%)
D (11%)
E (6%)
F (6%)
G (2%)

Wonen in Vikkerhoek

Vikkerhoek biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,8 km.

37,7%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
94%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,1 km
Overstapstation2,7 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,8 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Berkellaan 48, 7555KP Hengelo
Berkellaan 48
1989 · 150 m²
€ 458.407
Straatbeeld van Dinkelstraat 12, 7555KN Hengelo
Dinkelstraat 12
1971 · 123 m²
€ 337.548
Straatbeeld van Krabbenbosweg 51, 7555EC Hengelo
Krabbenbosweg 51
1975 · 125 m²
€ 390.620
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Glanestraat 15 valt met een geschatte woningwaarde van € 613.373 duidelijk in het hogere segment van Vikkerhoek. De waardestijging van +8,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Glanestraat 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Glanestraat 15 in Hengelo.

Wat is Glanestraat 15 in Hengelo waard?
Glanestraat 15 in Hengelo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 613.373 (bandbreedte € 539.768 – € 686.978). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Vikkerhoek.
Wat is de verwachte vraagprijs van Glanestraat 15 in Hengelo?
De verwachte vraagprijs van Glanestraat 15 in Hengelo is in oktober 2026 € 600.801 (bandbreedte € 570.761 – € 630.841). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.245.
Hoeveel moet ik overbieden op Glanestraat 15 in Hengelo?
Voor Glanestraat 15 adviseren wij een bod van € 626.208 — 4,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Hengelo in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Glanestraat 15 in Hengelo?
De geschatte bruto maandlasten van Glanestraat 15 in Hengelo bedragen € 3.148 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 613.373 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.999 uit hypotheeklasten, circa € 104 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 45 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Glanestraat 15 in Hengelo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Glanestraat 15 in Hengelo is de afgelopen 12 maanden met +8,6% (+€ 48.385) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Glanestraat 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Vikkerhoek is € 376.000. De geschatte marktwaarde van Glanestraat 15 ligt rond € 613.373. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Glanestraat 15?
Huishoudens in de buurt van Glanestraat 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 217 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Vikkerhoek heeft 24% van de woningen zonnepanelen.