Huiswaardemeter

Woningwaarde Schneiderstraat 13

7555LZ Hengelo

128 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1976Bouwjaar
€ 3.108Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 397.840
+8,6%
[ € 350.099 – € 445.581 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 387.046[ € 367.694 – € 406.398 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 408.935[ € 388.285 – € 429.156 ]

Wat is mijn huis waard?

Schneiderstraat 13 in Hengelo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 397.840 (€ 3.108 per m²). Dit is een stijging van +8,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.715Sinds september +0,7%
+€ 31.38312 maanden +8,6%
+€ 17.18612 mnd vs. NL +4,7%
Schneiderstraat 13
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 397.840 voor Schneiderstraat 13 in Hengelo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schneiderstraat 13 in Hengelo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 408.935. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 397.840.

Verwachte verkoopprijs Schneiderstraat 13
€ 408.935[ € 388.285 – € 429.156 ]
Verkoper houdt over€ 403.187−€ 5.748 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 419.264+€ 10.329 kosten koper
Verkoopprijs€ 408.935
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.498
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 403.187

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schneiderstraat 13 in Hengelo heeft in een verwachte vraagprijs van € 387.046. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.024 per m².

Verwachte vraagprijs Schneiderstraat 13
Onder gem. in buurt Woolder EsBoven gem.
€ 387.046[ € 367.694 – € 406.398 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.024[ € 2.873 – € 3.175 ]
Gem. vraagprijs in buurt Woolder Es
€ 502.375[ € 285.000 – € 725.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schneiderstraat 13 adviseren wij in een bod van € 408.935, dat 5,7% boven de verwachte vraagprijs van € 387.046 ligt. In de gemeente Hengelo wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 397.840+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 408.935+5,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 429.382+10,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schneiderstraat 13 zal in bij een vraagprijs van € 387.046 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schneiderstraat 13 in Hengelo bedragen € 2.061 per maand bij een woningwaarde van € 397.840. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 598.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.061/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.946
OZB€ 36
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 2.061
Totaal betaald over 30 jaar€ 700.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schneiderstraat 13

Woninggegevens

Bouwjaar1976
Woonoppervlakte128 m²
Perceeloppervlakte227 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 397.840
Verwachte verkoopprijs€ 408.935
Verwachte vraagprijs€ 387.046
Verwacht overbod+5,0% (Hengelo)

Locatie

BuurtWoolder Es→
PlaatsHengelo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Woolder Es besteden gemiddeld € 186 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen en 36% energielabel A of hoger.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 93/mndElektriciteit(2.800 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.160 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (36%)
B (22%)
C (29%)
D (6%)
E (3%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Woolder Es

Woolder Es biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 1,2 km.

31,9%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,8 km
Overstapstation2,1 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Curiestraat 59, 7555NN Hengelo
Curiestraat 59
1994 · 74 m²
€ 308.840
Straatbeeld van Javastraat 36, 7556SG Hengelo
Javastraat 36
1977 · 102 m²
€ 305.800
Straatbeeld van Bandoengstraat 38, 7556TG Hengelo
Bandoengstraat 38
1968 · 73 m²
€ 232.525
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Schneiderstraat 13 ligt met een geschatte woningwaarde van € 397.840 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Woolder Es willen wonen. De waardestijging van +8,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Schneiderstraat 13

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schneiderstraat 13 in Hengelo.

Wat is Schneiderstraat 13 in Hengelo waard?
Schneiderstraat 13 in Hengelo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 397.840 (bandbreedte € 350.099 – € 445.581). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Woolder Es.
Wat is de verwachte vraagprijs van Schneiderstraat 13 in Hengelo?
De verwachte vraagprijs van Schneiderstraat 13 in Hengelo is in oktober 2026 € 387.046 (bandbreedte € 367.694 – € 406.398). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.108.
Hoeveel moet ik overbieden op Schneiderstraat 13 in Hengelo?
Voor Schneiderstraat 13 adviseren wij een bod van € 408.935 — 5,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Hengelo in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schneiderstraat 13 in Hengelo?
De geschatte bruto maandlasten van Schneiderstraat 13 in Hengelo bedragen € 2.061 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 397.840 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.946 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schneiderstraat 13 in Hengelo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schneiderstraat 13 in Hengelo is de afgelopen 12 maanden met +8,6% (+€ 31.383) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schneiderstraat 13?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Woolder Es is € 363.000. De geschatte marktwaarde van Schneiderstraat 13 ligt rond € 397.840. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schneiderstraat 13?
Huishoudens in de buurt van Schneiderstraat 13 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 186 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Woolder Es heeft 12% van de woningen zonnepanelen.