Huiswaardemeter
Straatbeeld van Javastraat 36, 7556SG Hengelo

Woningwaarde Javastraat 36

7556SG Hengelo

102 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1977Bouwjaar
€ 2.985Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 304.469
+7,6%
[ € 267.933 – € 341.005 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 296.136[ € 281.329 – € 310.943 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 313.036[ € 297.083 – € 328.356 ]

Wat is mijn huis waard?

Javastraat 36 in Hengelo heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 304.469 (€ 2.985 per m²). Dit is een stijging van +7,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.078Sinds mei +0,7%
+€ 21.51612 maanden +7,6%
+€ 9.51712 mnd vs. NL +3,4%
Javastraat 36
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 304.469 voor Javastraat 36 in Hengelo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Javastraat 36 in Hengelo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 313.036. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 304.469.

Verwachte verkoopprijs Javastraat 36
€ 313.036[ € 297.083 – € 328.356 ]
Verkoper houdt over€ 308.343−€ 4.693 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 321.447+€ 8.411 kosten koper
Verkoopprijs€ 313.036
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.443
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 308.343

Wat is de verwachte vraagprijs?

Javastraat 36 in Hengelo heeft in een verwachte vraagprijs van € 296.136. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.903 per m².

Verwachte vraagprijs Javastraat 36
Onder gem. in buurt WeidedorpBoven gem.
€ 296.136[ € 281.329 – € 310.943 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.903[ € 2.758 – € 3.048 ]
Gem. vraagprijs in buurt Weidedorp
€ 448.000[ € 235.000 – € 750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Javastraat 36 adviseren wij in een bod van € 313.036, dat 5,7% boven de verwachte vraagprijs van € 296.136 ligt. In de gemeente Hengelo wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 304.469+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 313.036+5,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 328.688+11,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Javastraat 36 zal in bij een vraagprijs van € 296.136 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Javastraat 36 in Hengelo bedragen € 1.563 per maand bij een woningwaarde van € 304.469. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 152.000€ 457.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.563/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.489
OZB€ 19
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 1.563
Totaal betaald over 30 jaar€ 536.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Javastraat 36

Woninggegevens

Bouwjaar1977
Woonoppervlakte102 m²
Perceeloppervlakte108 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 304.469
Verwachte verkoopprijs€ 313.036
Verwachte vraagprijs€ 296.136
Verwacht overbod+5,0% (Hengelo)

Locatie

BuurtWeidedorp→
PlaatsHengelo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Weidedorp besteden gemiddeld € 152 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 8% van de woningen zonnepanelen, maar 57% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 81/mndAardgas(710 m³/jr)
€ 73/mndElektriciteit(2.190 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(390 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (57%)
B (19%)
C (8%)
D (5%)
E (5%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Weidedorp

Weidedorp biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,3 km.

19%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
52%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation1,3 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Padangstraat 5, 7556SP Hengelo
Padangstraat 5
1964 · 96 m²
€ 275.831
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Javastraat 36 ligt met een geschatte woningwaarde van € 304.469 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Weidedorp willen wonen. De waardestijging van +7,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Javastraat 36

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Javastraat 36 in Hengelo.

Wat is Javastraat 36 in Hengelo waard?
Javastraat 36 in Hengelo heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 304.469 (bandbreedte € 267.933 – € 341.005). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Weidedorp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Javastraat 36 in Hengelo?
De verwachte vraagprijs van Javastraat 36 in Hengelo is in juni 2026 € 296.136 (bandbreedte € 281.329 – € 310.943). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.985.
Hoeveel moet ik overbieden op Javastraat 36 in Hengelo?
Voor Javastraat 36 adviseren wij een bod van € 313.036 — 5,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Hengelo in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Javastraat 36 in Hengelo?
De geschatte bruto maandlasten van Javastraat 36 in Hengelo bedragen € 1.627 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 304.469 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.489 uit hypotheeklasten, circa € 68 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 70 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Javastraat 36 in Hengelo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Javastraat 36 in Hengelo is de afgelopen 12 maanden met +7,6% (+€ 21.516) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Javastraat 36?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Weidedorp is € 290.000. De geschatte marktwaarde van Javastraat 36 ligt rond € 304.469. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Javastraat 36?
Huishoudens in de buurt van Javastraat 36 besteden in juni 2026 gemiddeld € 152 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Weidedorp heeft 8% van de woningen zonnepanelen.