Huiswaardemeter
Straatbeeld van Padangstraat 5, 7556SP Hengelo

Woningwaarde Padangstraat 5

7556SP Hengelo

96 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1964Bouwjaar
€ 2.873Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 275.831
+7,6%
[ € 242.731 – € 308.931 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 268.413[ € 254.992 – € 281.834 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 283.454[ € 269.017 – € 297.335 ]

Wat is mijn huis waard?

Padangstraat 5 in Hengelo heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 275.831 (€ 2.873 per m²). Dit is een stijging van +7,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.882Sinds mei +0,7%
+€ 19.49312 maanden +7,6%
+€ 8.62312 mnd vs. NL +3,4%
Padangstraat 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 275.831 voor Padangstraat 5 in Hengelo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Padangstraat 5 in Hengelo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 283.454. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 275.831.

Verwachte verkoopprijs Padangstraat 5
€ 283.454[ € 269.017 – € 297.335 ]
Verkoper houdt over€ 279.086−€ 4.368 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 291.273+€ 7.819 kosten koper
Verkoopprijs€ 283.454
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.118
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 279.086

Wat is de verwachte vraagprijs?

Padangstraat 5 in Hengelo heeft in een verwachte vraagprijs van € 268.413. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.796 per m².

Verwachte vraagprijs Padangstraat 5
Onder gem. in buurt WeidedorpBoven gem.
€ 268.413[ € 254.992 – € 281.834 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.796[ € 2.656 – € 2.936 ]
Gem. vraagprijs in buurt Weidedorp
€ 448.000[ € 235.000 – € 750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Padangstraat 5 adviseren wij in een bod van € 283.454, dat 5,6% boven de verwachte vraagprijs van € 268.413 ligt. In de gemeente Hengelo wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 275.831+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 283.454+5,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 297.627+10,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Padangstraat 5 zal in bij een vraagprijs van € 268.413 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Padangstraat 5 in Hengelo bedragen € 1.422 per maand bij een woningwaarde van € 275.831. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 138.000€ 414.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.422/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.349
OZB€ 19
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 1.422
Totaal betaald over 30 jaar€ 485.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Padangstraat 5

Woninggegevens

Bouwjaar1964
Woonoppervlakte96 m²
Perceeloppervlakte160 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 275.831
Verwachte verkoopprijs€ 283.454
Verwachte vraagprijs€ 268.413
Verwacht overbod+5,0% (Hengelo)

Locatie

BuurtWeidedorp→
PlaatsHengelo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Weidedorp besteden gemiddeld € 152 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 8% van de woningen zonnepanelen, maar 57% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 81/mndAardgas(710 m³/jr)
€ 73/mndElektriciteit(2.190 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(390 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (57%)
B (19%)
C (8%)
D (5%)
E (5%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Weidedorp

Weidedorp biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,3 km.

19%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
52%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation1,3 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Javastraat 36, 7556SG Hengelo
Javastraat 36
1977 · 102 m²
€ 304.469
Straatbeeld van Woolderesweg 237, 7555LN Hengelo
Woolderesweg 237
1975 · 50 m²
€ 241.664
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 275.831 is Padangstraat 5 een van de meer betaalbare woningen in Weidedorp. De waardestijging van +7,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Padangstraat 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Padangstraat 5 in Hengelo.

Wat is Padangstraat 5 in Hengelo waard?
Padangstraat 5 in Hengelo heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 275.831 (bandbreedte € 242.731 – € 308.931). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Weidedorp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Padangstraat 5 in Hengelo?
De verwachte vraagprijs van Padangstraat 5 in Hengelo is in juni 2026 € 268.413 (bandbreedte € 254.992 – € 281.834). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.873.
Hoeveel moet ik overbieden op Padangstraat 5 in Hengelo?
Voor Padangstraat 5 adviseren wij een bod van € 283.454 — 5,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Hengelo in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Padangstraat 5 in Hengelo?
De geschatte bruto maandlasten van Padangstraat 5 in Hengelo bedragen € 1.480 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 275.831 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.349 uit hypotheeklasten, circa € 68 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 63 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Padangstraat 5 in Hengelo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Padangstraat 5 in Hengelo is de afgelopen 12 maanden met +7,6% (+€ 19.493) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Padangstraat 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Weidedorp is € 290.000. De geschatte marktwaarde van Padangstraat 5 ligt rond € 275.831. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Padangstraat 5?
Huishoudens in de buurt van Padangstraat 5 besteden in juni 2026 gemiddeld € 152 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Weidedorp heeft 8% van de woningen zonnepanelen.