Huiswaardemeter

Woningwaarde Schneiderstraat 9

7555LZ Hengelo

127 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1976Bouwjaar
€ 3.178Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 403.632
+8,6%
[ € 355.196 – € 452.068 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 393.754[ € 374.066 – € 413.442 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 413.758[ € 392.769 – € 434.114 ]

Wat is mijn huis waard?

Schneiderstraat 9 in Hengelo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 403.632 (€ 3.178 per m²). Dit is een stijging van +8,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.754Sinds september +0,7%
+€ 31.84012 maanden +8,6%
+€ 17.43612 mnd vs. NL +4,7%
Schneiderstraat 9
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 403.632 voor Schneiderstraat 9 in Hengelo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schneiderstraat 9 in Hengelo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 413.758. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 403.632.

Verwachte verkoopprijs Schneiderstraat 9
€ 413.758[ € 392.769 – € 434.114 ]
Verkoper houdt over€ 407.957−€ 5.801 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 424.183+€ 10.425 kosten koper
Verkoopprijs€ 413.758
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.551
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 407.957

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schneiderstraat 9 in Hengelo heeft in een verwachte vraagprijs van € 393.754. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.100 per m².

Verwachte vraagprijs Schneiderstraat 9
Onder gem. in buurt Woolder EsBoven gem.
€ 393.754[ € 374.066 – € 413.442 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.100[ € 2.945 – € 3.255 ]
Gem. vraagprijs in buurt Woolder Es
€ 502.375[ € 285.000 – € 725.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schneiderstraat 9 adviseren wij in een bod van € 413.758, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 393.754 ligt. In de gemeente Hengelo wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 403.632+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 413.758+5,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 434.446+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schneiderstraat 9 zal in bij een vraagprijs van € 393.754 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schneiderstraat 9 in Hengelo bedragen € 2.089 per maand bij een woningwaarde van € 403.632. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 604.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.089/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.974
OZB€ 37
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 2.089
Totaal betaald over 30 jaar€ 710.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schneiderstraat 9

Woninggegevens

Bouwjaar1976
Woonoppervlakte127 m²
Perceeloppervlakte219 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 403.632
Verwachte verkoopprijs€ 413.758
Verwachte vraagprijs€ 393.754
Verwacht overbod+5,0% (Hengelo)

Locatie

BuurtWoolder Es→
PlaatsHengelo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Woolder Es besteden gemiddeld € 186 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen en 36% energielabel A of hoger.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 93/mndElektriciteit(2.800 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.160 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (36%)
B (22%)
C (29%)
D (6%)
E (3%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Woolder Es

Woolder Es biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 1,2 km.

31,9%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,8 km
Overstapstation2,1 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Curiestraat 59, 7555NN Hengelo
Curiestraat 59
1994 · 74 m²
€ 308.840
Straatbeeld van Javastraat 36, 7556SG Hengelo
Javastraat 36
1977 · 102 m²
€ 305.800
Straatbeeld van Bandoengstraat 38, 7556TG Hengelo
Bandoengstraat 38
1968 · 73 m²
€ 232.525
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 403.632 zit Schneiderstraat 9 in het middensegment van Woolder Es — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +8,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Schneiderstraat 9

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schneiderstraat 9 in Hengelo.

Wat is Schneiderstraat 9 in Hengelo waard?
Schneiderstraat 9 in Hengelo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 403.632 (bandbreedte € 355.196 – € 452.068). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Woolder Es.
Wat is de verwachte vraagprijs van Schneiderstraat 9 in Hengelo?
De verwachte vraagprijs van Schneiderstraat 9 in Hengelo is in oktober 2026 € 393.754 (bandbreedte € 374.066 – € 413.442). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.178.
Hoeveel moet ik overbieden op Schneiderstraat 9 in Hengelo?
Voor Schneiderstraat 9 adviseren wij een bod van € 413.758 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Hengelo in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schneiderstraat 9 in Hengelo?
De geschatte bruto maandlasten van Schneiderstraat 9 in Hengelo bedragen € 2.089 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 403.632 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.974 uit hypotheeklasten, circa € 85 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schneiderstraat 9 in Hengelo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schneiderstraat 9 in Hengelo is de afgelopen 12 maanden met +8,6% (+€ 31.840) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schneiderstraat 9?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Woolder Es is € 363.000. De geschatte marktwaarde van Schneiderstraat 9 ligt rond € 403.632. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schneiderstraat 9?
Huishoudens in de buurt van Schneiderstraat 9 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 186 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Woolder Es heeft 12% van de woningen zonnepanelen.