Huiswaardemeter

Woningwaarde Pasteurstraat 64

7555NH Hengelo

108 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1975Bouwjaar
€ 2.885Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 311.614
+8,6%
[ € 274.220 – € 349.008 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 302.979[ € 287.830 – € 318.128 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 320.495[ € 304.236 – € 336.261 ]

Wat is mijn huis waard?

Pasteurstraat 64 in Hengelo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 311.614 (€ 2.885 per m²). Dit is een stijging van +8,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.126Sinds september +0,7%
+€ 24.58112 maanden +8,6%
+€ 13.46112 mnd vs. NL +4,7%
Pasteurstraat 64
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 311.614 voor Pasteurstraat 64 in Hengelo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Pasteurstraat 64 in Hengelo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 320.495. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 311.614.

Verwachte verkoopprijs Pasteurstraat 64
€ 320.495[ € 304.236 – € 336.261 ]
Verkoper houdt over€ 315.720−€ 4.775 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 329.055+€ 8.560 kosten koper
Verkoopprijs€ 320.495
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.525
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 315.720

Wat is de verwachte vraagprijs?

Pasteurstraat 64 in Hengelo heeft in een verwachte vraagprijs van € 302.979. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.805 per m².

Verwachte vraagprijs Pasteurstraat 64
Onder gem. in buurt Woolder EsBoven gem.
€ 302.979[ € 287.830 – € 318.128 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.805[ € 2.665 – € 2.946 ]
Gem. vraagprijs in buurt Woolder Es
€ 502.375[ € 285.000 – € 725.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Pasteurstraat 64 adviseren wij in een bod van € 320.495, dat 5,8% boven de verwachte vraagprijs van € 302.979 ligt. In de gemeente Hengelo wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 311.614+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 320.495+5,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 336.520+11,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Pasteurstraat 64 zal in bij een vraagprijs van € 302.979 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Pasteurstraat 64 in Hengelo bedragen € 1.626 per maand bij een woningwaarde van € 311.614. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 512.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.626/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.524
OZB€ 28
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 1.626
Totaal betaald over 30 jaar€ 548.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Pasteurstraat 64

Woninggegevens

Bouwjaar1975
Woonoppervlakte108 m²
Perceeloppervlakte120 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 311.614
Verwachte verkoopprijs€ 320.495
Verwachte vraagprijs€ 302.979
Verwacht overbod+5,0% (Hengelo)

Locatie

BuurtWoolder Es→
PlaatsHengelo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Woolder Es besteden gemiddeld € 186 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen en 36% energielabel A of hoger.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 93/mndElektriciteit(2.800 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.160 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (36%)
B (22%)
C (29%)
D (6%)
E (3%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Woolder Es

Woolder Es biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 1,2 km.

31,9%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,8 km
Overstapstation2,1 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Curiestraat 59, 7555NN Hengelo
Curiestraat 59
1994 · 74 m²
€ 308.840
Straatbeeld van Javastraat 36, 7556SG Hengelo
Javastraat 36
1977 · 102 m²
€ 305.800
Straatbeeld van Bandoengstraat 38, 7556TG Hengelo
Bandoengstraat 38
1968 · 73 m²
€ 232.525
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 311.614 is Pasteurstraat 64 een van de meer betaalbare woningen in Woolder Es. De waardestijging van +8,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Pasteurstraat 64

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Pasteurstraat 64 in Hengelo.

Wat is Pasteurstraat 64 in Hengelo waard?
Pasteurstraat 64 in Hengelo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 311.614 (bandbreedte € 274.220 – € 349.008). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Woolder Es.
Wat is de verwachte vraagprijs van Pasteurstraat 64 in Hengelo?
De verwachte vraagprijs van Pasteurstraat 64 in Hengelo is in oktober 2026 € 302.979 (bandbreedte € 287.830 – € 318.128). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.885.
Hoeveel moet ik overbieden op Pasteurstraat 64 in Hengelo?
Voor Pasteurstraat 64 adviseren wij een bod van € 320.495 — 5,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Hengelo in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Pasteurstraat 64 in Hengelo?
De geschatte bruto maandlasten van Pasteurstraat 64 in Hengelo bedragen € 1.626 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 311.614 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.524 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Pasteurstraat 64 in Hengelo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Pasteurstraat 64 in Hengelo is de afgelopen 12 maanden met +8,6% (+€ 24.581) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Pasteurstraat 64?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Woolder Es is € 363.000. De geschatte marktwaarde van Pasteurstraat 64 ligt rond € 311.614. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Pasteurstraat 64?
Huishoudens in de buurt van Pasteurstraat 64 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 186 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Woolder Es heeft 12% van de woningen zonnepanelen.