Huiswaardemeter

Woningwaarde Semmelweisstraat 19

7555NP Hengelo

108 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1975Bouwjaar
€ 2.681Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 289.552
+8,6%
[ € 254.806 – € 324.298 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 281.576[ € 267.497 – € 295.655 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 297.754[ € 282.744 – € 312.507 ]

Wat is mijn huis waard?

Semmelweisstraat 19 in Hengelo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 289.552 (€ 2.681 per m²). Dit is een stijging van +8,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.976Sinds september +0,7%
+€ 22.84112 maanden +8,6%
+€ 12.50812 mnd vs. NL +4,7%
Semmelweisstraat 19
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 289.552 voor Semmelweisstraat 19 in Hengelo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Semmelweisstraat 19 in Hengelo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 297.754. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 289.552.

Verwachte verkoopprijs Semmelweisstraat 19
€ 297.754[ € 282.744 – € 312.507 ]
Verkoper houdt over€ 293.229−€ 4.525 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 305.859+€ 8.105 kosten koper
Verkoopprijs€ 297.754
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.275
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 293.229

Wat is de verwachte vraagprijs?

Semmelweisstraat 19 in Hengelo heeft in een verwachte vraagprijs van € 281.576. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.607 per m².

Verwachte vraagprijs Semmelweisstraat 19
Onder gem. in buurt Woolder EsBoven gem.
€ 281.576[ € 267.497 – € 295.655 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.607[ € 2.477 – € 2.738 ]
Gem. vraagprijs in buurt Woolder Es
€ 502.375[ € 285.000 – € 725.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Semmelweisstraat 19 adviseren wij in een bod van € 297.754, dat 5,7% boven de verwachte vraagprijs van € 281.576 ligt. In de gemeente Hengelo wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 289.552+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 297.754+5,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 312.642+11,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Semmelweisstraat 19 zal in bij een vraagprijs van € 281.576 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Semmelweisstraat 19 in Hengelo bedragen € 1.516 per maand bij een woningwaarde van € 289.552. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 490.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.516/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.416
OZB€ 26
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 1.516
Totaal betaald over 30 jaar€ 509.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Semmelweisstraat 19

Woninggegevens

Bouwjaar1975
Woonoppervlakte108 m²
Perceeloppervlakte121 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 289.552
Verwachte verkoopprijs€ 297.754
Verwachte vraagprijs€ 281.576
Verwacht overbod+5,0% (Hengelo)

Locatie

BuurtWoolder Es→
PlaatsHengelo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Woolder Es besteden gemiddeld € 186 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen en 36% energielabel A of hoger.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 93/mndElektriciteit(2.800 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.160 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (36%)
B (22%)
C (29%)
D (6%)
E (3%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Woolder Es

Woolder Es biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 1,2 km.

31,9%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,8 km
Overstapstation2,1 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Curiestraat 59, 7555NN Hengelo
Curiestraat 59
1994 · 74 m²
€ 308.840
Straatbeeld van Javastraat 36, 7556SG Hengelo
Javastraat 36
1977 · 102 m²
€ 305.800
Straatbeeld van Bandoengstraat 38, 7556TG Hengelo
Bandoengstraat 38
1968 · 73 m²
€ 232.525
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 289.552 is Semmelweisstraat 19 een van de meer betaalbare woningen in Woolder Es. De waardestijging van +8,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Semmelweisstraat 19

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Semmelweisstraat 19 in Hengelo.

Wat is Semmelweisstraat 19 in Hengelo waard?
Semmelweisstraat 19 in Hengelo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 289.552 (bandbreedte € 254.806 – € 324.298). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Woolder Es.
Wat is de verwachte vraagprijs van Semmelweisstraat 19 in Hengelo?
De verwachte vraagprijs van Semmelweisstraat 19 in Hengelo is in oktober 2026 € 281.576 (bandbreedte € 267.497 – € 295.655). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.681.
Hoeveel moet ik overbieden op Semmelweisstraat 19 in Hengelo?
Voor Semmelweisstraat 19 adviseren wij een bod van € 297.754 — 5,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Hengelo in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Semmelweisstraat 19 in Hengelo?
De geschatte bruto maandlasten van Semmelweisstraat 19 in Hengelo bedragen € 1.516 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 289.552 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.416 uit hypotheeklasten, circa € 74 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Semmelweisstraat 19 in Hengelo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Semmelweisstraat 19 in Hengelo is de afgelopen 12 maanden met +8,6% (+€ 22.841) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Semmelweisstraat 19?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Woolder Es is € 363.000. De geschatte marktwaarde van Semmelweisstraat 19 ligt rond € 289.552. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Semmelweisstraat 19?
Huishoudens in de buurt van Semmelweisstraat 19 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 186 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Woolder Es heeft 12% van de woningen zonnepanelen.