Woningwaarde F. Hazemeijerstraat 80

7555RH Hengelo

49 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2025Bouwjaar
€ 2.069Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 101.386
+8,6%
[ € 89.220 – € 113.552 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 98.345[ € 93.428 – € 103.262 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 104.521[ € 99.221 – € 109.664 ]

Wat is mijn huis waard?

F. Hazemeijerstraat 80 in Hengelo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 101.386 (€ 2.069 per m²). Dit is een stijging van +8,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 692Sinds september +0,7%
+€ 7.99812 maanden +8,6%
+€ 4.38012 mnd vs. NL +4,7%
F. Hazemeijerstraat 80
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 101.386 voor F. Hazemeijerstraat 80 in Hengelo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

F. Hazemeijerstraat 80 in Hengelo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 104.521. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 101.386.

Verwachte verkoopprijs F. Hazemeijerstraat 80
€ 104.521[ € 99.221 – € 109.664 ]
Verkoper houdt over€ 102.121−€ 2.400 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 108.761+€ 4.240 kosten koper

Verkoopprijs€ 104.521
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 1.150
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 102.121

Wat is de verwachte vraagprijs?

F. Hazemeijerstraat 80 in Hengelo heeft in een verwachte vraagprijs van € 98.345. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.007 per m².

Verwachte vraagprijs F. Hazemeijerstraat 80
Onder gem. in buurt WooldeBoven gem.
€ 98.345[ € 93.428 – € 103.262 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.007[ € 1.907 – € 2.107 ]

Gem. vraagprijs in buurt Woolde
€ 497.000[ € 375.000 – € 648.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor F. Hazemeijerstraat 80 adviseren wij in een bod van € 104.521, dat 6,3% boven de verwachte vraagprijs van € 98.345 ligt. In de gemeente Hengelo wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 101.386+3,1% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 104.521+6,3% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 109.747+11,6% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

F. Hazemeijerstraat 80 zal in bij een vraagprijs van € 98.345 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen

Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor F. Hazemeijerstraat 80 in Hengelo bedragen € 565 per maand bij een woningwaarde van € 101.386. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 301.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 565/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 496
OZB€ 9
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 12
Rioolheffing€ 24

Totaal per maand€ 565
Totaal betaald over 30 jaar€ 178.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over F. Hazemeijerstraat 80

Woninggegevens

Bouwjaar2025
Woonoppervlakte49 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 101.386
Verwachte verkoopprijs€ 104.521
Verwachte vraagprijs€ 98.345
Verwacht overbod+5,0% (Hengelo)

Locatie

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Woolde besteden gemiddeld € 182 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 49% energielabel A of hoger.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 88/mndElektriciteit(2.640 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(930 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (49%)
B (19%)
C (11%)
D (7%)
E (5%)
F (5%)
G (4%)

Wonen in Woolde

Woolde biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 0,8 km.

24,2%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,1 km
Overstapstation1,7 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken2,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 101.386 is F. Hazemeijerstraat 80 een van de meer betaalbare woningen in Woolde. De waardestijging van +8,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over F. Hazemeijerstraat 80

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van F. Hazemeijerstraat 80 in Hengelo.

Wat is F. Hazemeijerstraat 80 in Hengelo waard?
F. Hazemeijerstraat 80 in Hengelo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 101.386 (bandbreedte € 89.220 – € 113.552). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Woolde.
Wat is de verwachte vraagprijs van F. Hazemeijerstraat 80 in Hengelo?
De verwachte vraagprijs van F. Hazemeijerstraat 80 in Hengelo is in oktober 2026 € 98.345 (bandbreedte € 93.428 – € 103.262). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.069.
Hoeveel moet ik overbieden op F. Hazemeijerstraat 80 in Hengelo?
Voor F. Hazemeijerstraat 80 adviseren wij een bod van € 104.521 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Hengelo in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van F. Hazemeijerstraat 80 in Hengelo?
De geschatte bruto maandlasten van F. Hazemeijerstraat 80 in Hengelo bedragen € 565 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 101.386 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 496 uit hypotheeklasten, circa € 57 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 12 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van F. Hazemeijerstraat 80 in Hengelo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van F. Hazemeijerstraat 80 in Hengelo is de afgelopen 12 maanden met +8,6% (+€ 7.998) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van F. Hazemeijerstraat 80?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Woolde is € 321.000. De geschatte marktwaarde van F. Hazemeijerstraat 80 ligt rond € 101.386. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van F. Hazemeijerstraat 80?
Huishoudens in de buurt van F. Hazemeijerstraat 80 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 182 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Woolde heeft 18% van de woningen zonnepanelen.