Huiswaardemeter

Woningwaarde P.C. Borstlaan 104

7555SH Hengelo

82 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2019Bouwjaar
€ 5.125Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 420.239
+8,6%
[ € 369.810 – € 470.668 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 409.580[ € 389.101 – € 430.059 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 431.176[ € 409.334 – € 452.422 ]

Wat is mijn huis waard?

P.C. Borstlaan 104 in Hengelo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 420.239 (€ 5.125 per m²). Dit is een stijging van +8,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.868Sinds september +0,7%
+€ 33.15012 maanden +8,6%
+€ 18.15412 mnd vs. NL +4,7%
P.C. Borstlaan 104
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 420.239 voor P.C. Borstlaan 104 in Hengelo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

P.C. Borstlaan 104 in Hengelo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 431.176. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 420.239.

Verwachte verkoopprijs P.C. Borstlaan 104
€ 431.176[ € 409.334 – € 452.422 ]
Verkoper houdt over€ 425.183−€ 5.993 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 441.950+€ 10.774 kosten koper
Verkoopprijs€ 431.176
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.743
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 425.183

Wat is de verwachte vraagprijs?

P.C. Borstlaan 104 in Hengelo heeft in een verwachte vraagprijs van € 409.580. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.995 per m².

Verwachte vraagprijs P.C. Borstlaan 104
Onder gem. in buurt WooldeBoven gem.
€ 409.580[ € 389.101 – € 430.059 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.995[ € 4.745 – € 5.245 ]
Gem. vraagprijs in buurt Woolde
€ 497.000[ € 375.000 – € 648.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor P.C. Borstlaan 104 adviseren wij in een bod van € 431.176, dat 5,3% boven de verwachte vraagprijs van € 409.580 ligt. In de gemeente Hengelo wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 420.239+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 431.176+5,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 452.735+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

P.C. Borstlaan 104 zal in bij een vraagprijs van € 409.580 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor P.C. Borstlaan 104 in Hengelo bedragen € 2.161 per maand bij een woningwaarde van € 420.239. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 620.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.161/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.055
OZB€ 38
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 2.161
Totaal betaald over 30 jaar€ 739.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over P.C. Borstlaan 104

Woninggegevens

Bouwjaar2019
Woonoppervlakte82 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 420.239
Verwachte verkoopprijs€ 431.176
Verwachte vraagprijs€ 409.580
Verwacht overbod+5,0% (Hengelo)

Locatie

BuurtWoolde→
PlaatsHengelo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Woolde besteden gemiddeld € 182 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 49% energielabel A of hoger.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 88/mndElektriciteit(2.640 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(930 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (49%)
B (19%)
C (11%)
D (7%)
E (5%)
F (5%)
G (4%)

Wonen in Woolde

Woolde biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 0,8 km.

24,2%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,1 km
Overstapstation1,7 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken2,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van H. Hulshoff Polstraat 22, 7555LK Hengelo
H. Hulshoff Polstraat 22
2022 · 133 m²
€ 507.963
Straatbeeld van Bevrijderslaantje 76, 7551KT Hengelo
Bevrijderslaantje 76
2005 · 128 m²
€ 439.552
Straatbeeld van Sherwood Rangers 160, 7551KR Hengelo
Sherwood Rangers 160
2003 · 123 m²
€ 452.334
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 420.239 ligt P.C. Borstlaan 104 een stuk boven het buurtgemiddelde in Woolde. De waardestijging van +8,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over P.C. Borstlaan 104

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van P.C. Borstlaan 104 in Hengelo.

Wat is P.C. Borstlaan 104 in Hengelo waard?
P.C. Borstlaan 104 in Hengelo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 420.239 (bandbreedte € 369.810 – € 470.668). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Woolde.
Wat is de verwachte vraagprijs van P.C. Borstlaan 104 in Hengelo?
De verwachte vraagprijs van P.C. Borstlaan 104 in Hengelo is in oktober 2026 € 409.580 (bandbreedte € 389.101 – € 430.059). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.125.
Hoeveel moet ik overbieden op P.C. Borstlaan 104 in Hengelo?
Voor P.C. Borstlaan 104 adviseren wij een bod van € 431.176 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Hengelo in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van P.C. Borstlaan 104 in Hengelo?
De geschatte bruto maandlasten van P.C. Borstlaan 104 in Hengelo bedragen € 2.161 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 420.239 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.055 uit hypotheeklasten, circa € 86 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van P.C. Borstlaan 104 in Hengelo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van P.C. Borstlaan 104 in Hengelo is de afgelopen 12 maanden met +8,6% (+€ 33.150) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van P.C. Borstlaan 104?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Woolde is € 321.000. De geschatte marktwaarde van P.C. Borstlaan 104 ligt rond € 420.239. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van P.C. Borstlaan 104?
Huishoudens in de buurt van P.C. Borstlaan 104 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 182 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Woolde heeft 18% van de woningen zonnepanelen.