Huiswaardemeter

Woningwaarde Balistraat 15

7556AH Hengelo

80 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1995Bouwjaar
€ 4.438Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 355.046
+8,6%
[ € 312.440 – € 397.652 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 345.191[ € 327.931 – € 362.451 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 365.183[ € 346.623 – € 383.111 ]

Wat is mijn huis waard?

Balistraat 15 in Hengelo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 355.046 (€ 4.438 per m²). Dit is een stijging van +8,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.423Sinds september +0,7%
+€ 28.00712 maanden +8,6%
+€ 15.33712 mnd vs. NL +4,7%
Balistraat 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 355.046 voor Balistraat 15 in Hengelo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Balistraat 15 in Hengelo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 365.183. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 355.046.

Verwachte verkoopprijs Balistraat 15
€ 365.183[ € 346.623 – € 383.111 ]
Verkoper houdt over€ 359.916−€ 5.267 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 374.637+€ 9.454 kosten koper
Verkoopprijs€ 365.183
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.017
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 359.916

Wat is de verwachte vraagprijs?

Balistraat 15 in Hengelo heeft in een verwachte vraagprijs van € 345.191. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.315 per m².

Verwachte vraagprijs Balistraat 15
Onder gem. in buurt WeidedorpBoven gem.
€ 345.191[ € 327.931 – € 362.451 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.315[ € 4.099 – € 4.531 ]
Gem. vraagprijs in buurt Weidedorp
€ 389.071[ € 225.000 – € 635.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Balistraat 15 adviseren wij in een bod van € 365.183, dat 5,8% boven de verwachte vraagprijs van € 345.191 ligt. In de gemeente Hengelo wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 355.046+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 365.183+5,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 383.442+11,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Balistraat 15 zal in bij een vraagprijs van € 345.191 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Balistraat 15 in Hengelo bedragen € 1.835 per maand bij een woningwaarde van € 355.046. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 555.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.835/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.736
OZB€ 32
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 19
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 1.835
Totaal betaald over 30 jaar€ 624.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Balistraat 15

Woninggegevens

Bouwjaar1995
Woonoppervlakte80 m²
Perceeloppervlakte208 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 355.046
Verwachte verkoopprijs€ 365.183
Verwachte vraagprijs€ 345.191
Verwacht overbod+5,0% (Hengelo)

Locatie

BuurtWeidedorp→
PlaatsHengelo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Weidedorp besteden gemiddeld € 152 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 8% van de woningen zonnepanelen, maar 59% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 81/mndAardgas(710 m³/jr)
€ 73/mndElektriciteit(2.190 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(390 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (59%)
B (17%)
C (8%)
D (5%)
E (5%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Weidedorp

Weidedorp biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,3 km.

19%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
52%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation1,3 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Coldstream 82, 7551KH Hengelo
Coldstream 82
2000 · 105 m²
€ 408.871
Straatbeeld van Javastraat 36, 7556SG Hengelo
Javastraat 36
1977 · 102 m²
€ 305.800
Straatbeeld van Sherwood Rangers 160, 7551KR Hengelo
Sherwood Rangers 160
2003 · 123 m²
€ 452.334
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 355.046 zit Balistraat 15 in het middensegment van Weidedorp — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +8,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Balistraat 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Balistraat 15 in Hengelo.

Wat is Balistraat 15 in Hengelo waard?
Balistraat 15 in Hengelo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 355.046 (bandbreedte € 312.440 – € 397.652). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Weidedorp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Balistraat 15 in Hengelo?
De verwachte vraagprijs van Balistraat 15 in Hengelo is in oktober 2026 € 345.191 (bandbreedte € 327.931 – € 362.451). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.438.
Hoeveel moet ik overbieden op Balistraat 15 in Hengelo?
Voor Balistraat 15 adviseren wij een bod van € 365.183 — 5,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Hengelo in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Balistraat 15 in Hengelo?
De geschatte bruto maandlasten van Balistraat 15 in Hengelo bedragen € 1.835 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 355.046 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.736 uit hypotheeklasten, circa € 80 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 19 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Balistraat 15 in Hengelo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Balistraat 15 in Hengelo is de afgelopen 12 maanden met +8,6% (+€ 28.007) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Balistraat 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Weidedorp is € 290.000. De geschatte marktwaarde van Balistraat 15 ligt rond € 355.046. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Balistraat 15?
Huishoudens in de buurt van Balistraat 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 152 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Weidedorp heeft 8% van de woningen zonnepanelen.