Huiswaardemeter

Woningwaarde Slachthuisweg 101

7556AZ Hengelo

197 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1935Bouwjaar
€ 1.603Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 315.712
+8,6%
[ € 277.827 – € 353.597 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 307.098[ € 291.743 – € 322.453 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 324.567[ € 308.081 – € 340.510 ]

Wat is mijn huis waard?

Slachthuisweg 101 in Hengelo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 315.712 (€ 1.603 per m²). Dit is een stijging van +8,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.154Sinds september +0,7%
+€ 24.90412 maanden +8,6%
+€ 13.63812 mnd vs. NL +4,7%
Slachthuisweg 101
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 315.712 voor Slachthuisweg 101 in Hengelo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Slachthuisweg 101 in Hengelo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 324.567. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 315.712.

Verwachte verkoopprijs Slachthuisweg 101
€ 324.567[ € 308.081 – € 340.510 ]
Verkoper houdt over€ 319.747−€ 4.820 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 333.208+€ 8.641 kosten koper
Verkoopprijs€ 324.567
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.570
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 319.747

Wat is de verwachte vraagprijs?

Slachthuisweg 101 in Hengelo heeft in een verwachte vraagprijs van € 307.098. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.559 per m².

Verwachte vraagprijs Slachthuisweg 101
Onder gem. in WooldeBoven gem.
€ 307.098[ € 291.743 – € 322.453 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.559[ € 1.481 – € 1.637 ]
Gem. vraagprijs in Woolde
€ 449.552[ € 225.000 – € 725.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Slachthuisweg 101 adviseren wij in een bod van € 324.567, dat 5,7% boven de verwachte vraagprijs van € 307.098 ligt. In de gemeente Hengelo wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 315.712+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 324.567+5,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 340.795+11,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Slachthuisweg 101 zal in bij een vraagprijs van € 307.098 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Slachthuisweg 101 in Hengelo bedragen € 1.668 per maand bij een woningwaarde van € 315.712. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 516.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.668/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.544
OZB€ 29
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 47
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 1.668
Totaal betaald over 30 jaar€ 555.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Slachthuisweg 101

Woninggegevens

Bouwjaar1935
Woonoppervlakte197 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 315.712
Verwachte verkoopprijs€ 324.567
Verwachte vraagprijs€ 307.098
Verwacht overbod+5,0% (Hengelo)

Locatie

BuurtBedrijventerrein Westermaat Zuidwest
PlaatsHengelo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bedrijventerrein Westermaat Zuidwest besteden gemiddeld € 287 aan energiekosten per maand.

€ 162/mndAardgas(1.420 m³/jr)
€ 135/mndElektriciteit(4.040 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.500 kWh/jr)

Wonen in Bedrijventerrein Westermaat Zuidwest

Bedrijventerrein Westermaat Zuidwest biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,6 km en een huisarts op 1,9 km.

27,3%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,5 km
Overstapstation2,5 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts1,9 km
Supermarkt1,6 km
Basisschool1,4 km
Kinderdagverblijf1,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Deldenerstraat 197, 7555AC Hengelo
Deldenerstraat 197
1934 · 99 m²
€ 214.075
Straatbeeld van Irisstraat 5, 7555CD Hengelo
Irisstraat 5
1939 · 135 m²
€ 365.595
Straatbeeld van Woolderesweg 80, 7555LB Hengelo
Woolderesweg 80
1941 · 143 m²
€ 460.562
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 315.712 is Slachthuisweg 101 een van de meer betaalbare woningen in Bedrijventerrein Westermaat Zuidwest. De waardestijging van +8,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Slachthuisweg 101

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Slachthuisweg 101 in Hengelo.

Wat is Slachthuisweg 101 in Hengelo waard?
Slachthuisweg 101 in Hengelo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 315.712 (bandbreedte € 277.827 – € 353.597). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Bedrijventerrein Westermaat Zuidwest.
Wat is de verwachte vraagprijs van Slachthuisweg 101 in Hengelo?
De verwachte vraagprijs van Slachthuisweg 101 in Hengelo is in oktober 2026 € 307.098 (bandbreedte € 291.743 – € 322.453). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.603.
Hoeveel moet ik overbieden op Slachthuisweg 101 in Hengelo?
Voor Slachthuisweg 101 adviseren wij een bod van € 324.567 — 5,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Hengelo in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Slachthuisweg 101 in Hengelo?
De geschatte bruto maandlasten van Slachthuisweg 101 in Hengelo bedragen € 1.668 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 315.712 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.544 uit hypotheeklasten, circa € 77 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 47 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Slachthuisweg 101 in Hengelo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Slachthuisweg 101 in Hengelo is de afgelopen 12 maanden met +8,6% (+€ 24.904) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Slachthuisweg 101?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bedrijventerrein Westermaat Zuidwest is € 366.000. De geschatte marktwaarde van Slachthuisweg 101 ligt rond € 315.712. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Slachthuisweg 101?
Huishoudens in de buurt van Slachthuisweg 101 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 287 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).