Huiswaardemeter

Woningwaarde Slachthuisweg 103

7556AZ Hengelo

156 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1935Bouwjaar
€ 1.302Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 203.098
+8,6%
[ € 178.726 – € 227.470 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 197.003[ € 187.153 – € 206.853 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 209.381[ € 198.756 – € 219.678 ]

Wat is mijn huis waard?

Slachthuisweg 103 in Hengelo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 203.098 (€ 1.302 per m²). Dit is een stijging van +8,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.386Sinds september +0,7%
+€ 16.02112 maanden +8,6%
+€ 8.77312 mnd vs. NL +4,7%
Slachthuisweg 103
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 203.098 voor Slachthuisweg 103 in Hengelo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Slachthuisweg 103 in Hengelo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 209.381. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 203.098.

Verwachte verkoopprijs Slachthuisweg 103
€ 209.381[ € 198.756 – € 219.678 ]
Verkoper houdt over€ 205.828−€ 3.553 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 215.719+€ 6.338 kosten koper
Verkoopprijs€ 209.381
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.303
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 205.828

Wat is de verwachte vraagprijs?

Slachthuisweg 103 in Hengelo heeft in een verwachte vraagprijs van € 197.003. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.263 per m².

Verwachte vraagprijs Slachthuisweg 103
Onder gem. in WooldeBoven gem.
€ 197.003[ € 187.153 – € 206.853 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.263[ € 1.200 – € 1.326 ]
Gem. vraagprijs in Woolde
€ 449.552[ € 225.000 – € 725.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Slachthuisweg 103 adviseren wij in een bod van € 209.381, dat 6,3% boven de verwachte vraagprijs van € 197.003 ligt. In de gemeente Hengelo wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 203.098+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 209.381+6,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 219.850+11,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Slachthuisweg 103 zal in bij een vraagprijs van € 197.003 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Slachthuisweg 103 in Hengelo bedragen € 1.097 per maand bij een woningwaarde van € 203.098. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 403.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.097/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 993
OZB€ 19
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 37
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 1.097
Totaal betaald over 30 jaar€ 357.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Slachthuisweg 103

Woninggegevens

Bouwjaar1935
Woonoppervlakte156 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 203.098
Verwachte verkoopprijs€ 209.381
Verwachte vraagprijs€ 197.003
Verwacht overbod+5,0% (Hengelo)

Locatie

BuurtBedrijventerrein Westermaat Zuidwest
PlaatsHengelo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bedrijventerrein Westermaat Zuidwest besteden gemiddeld € 287 aan energiekosten per maand.

€ 162/mndAardgas(1.420 m³/jr)
€ 135/mndElektriciteit(4.040 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.500 kWh/jr)

Wonen in Bedrijventerrein Westermaat Zuidwest

Bedrijventerrein Westermaat Zuidwest biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,6 km en een huisarts op 1,9 km.

27,3%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,5 km
Overstapstation2,5 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts1,9 km
Supermarkt1,6 km
Basisschool1,4 km
Kinderdagverblijf1,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Deldenerstraat 197, 7555AC Hengelo
Deldenerstraat 197
1934 · 99 m²
€ 214.075
Straatbeeld van Irisstraat 5, 7555CD Hengelo
Irisstraat 5
1939 · 135 m²
€ 365.595
Straatbeeld van Woolderesweg 80, 7555LB Hengelo
Woolderesweg 80
1941 · 143 m²
€ 460.562
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 203.098 is Slachthuisweg 103 een van de meer betaalbare woningen in Bedrijventerrein Westermaat Zuidwest. De waardestijging van +8,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Slachthuisweg 103

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Slachthuisweg 103 in Hengelo.

Wat is Slachthuisweg 103 in Hengelo waard?
Slachthuisweg 103 in Hengelo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 203.098 (bandbreedte € 178.726 – € 227.470). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Bedrijventerrein Westermaat Zuidwest.
Wat is de verwachte vraagprijs van Slachthuisweg 103 in Hengelo?
De verwachte vraagprijs van Slachthuisweg 103 in Hengelo is in oktober 2026 € 197.003 (bandbreedte € 187.153 – € 206.853). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.302.
Hoeveel moet ik overbieden op Slachthuisweg 103 in Hengelo?
Voor Slachthuisweg 103 adviseren wij een bod van € 209.381 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Hengelo in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Slachthuisweg 103 in Hengelo?
De geschatte bruto maandlasten van Slachthuisweg 103 in Hengelo bedragen € 1.097 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 203.098 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 993 uit hypotheeklasten, circa € 67 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 37 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Slachthuisweg 103 in Hengelo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Slachthuisweg 103 in Hengelo is de afgelopen 12 maanden met +8,6% (+€ 16.021) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Slachthuisweg 103?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bedrijventerrein Westermaat Zuidwest is € 366.000. De geschatte marktwaarde van Slachthuisweg 103 ligt rond € 203.098. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Slachthuisweg 103?
Huishoudens in de buurt van Slachthuisweg 103 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 287 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).