Huiswaardemeter

Woningwaarde Bornsestraat 73

7556BC Hengelo

Te koop
211 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1920Bouwjaar
€ 3.777Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 796.877
+7,6%
[ € 701.252 – € 892.502 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 775.000[ € 736.250 – € 813.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 816.313[ € 765.700 – € 846.300 ]

Wat is mijn huis waard?

Bornsestraat 73 in Hengelo heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 796.877 (€ 3.777 per m²). Dit is een stijging van +7,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.438Sinds mei +0,7%
+€ 56.31512 maanden +7,6%
+€ 24.91112 mnd vs. NL +3,4%
Bornsestraat 73
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 796.877 voor Bornsestraat 73 in Hengelo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bornsestraat 73 in Hengelo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 816.313. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 796.877.

Verwachte verkoopprijs Bornsestraat 73
€ 816.313[ € 765.700 – € 846.300 ]
Verkoper houdt over€ 806.084−€ 10.229 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 834.789+€ 18.476 kosten koper
Verkoopprijs€ 816.313
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.979
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 806.084

Wat is de vraagprijs?

Bornsestraat 73 in Hengelo staat in te koop voor € 775.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.673 per m².

Vraagprijs Bornsestraat 73
Onder gem. in buurt 't WilbertBoven gem.
€ 775.000[ € 736.250 – € 813.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.673[ € 3.489 – € 3.857 ]
Gem. vraagprijs in buurt 't Wilbert
€ 457.167[ € 269.000 – € 775.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bornsestraat 73 adviseren wij in een bod van € 816.313, dat 5,3% boven de vraagprijs van € 775.000 ligt. In de gemeente Hengelo wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 796.877+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 816.313+5,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 857.129+10,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bornsestraat 73 zal in bij een vraagprijs van € 775.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bornsestraat 73 in Hengelo bedragen € 3.977 per maand bij een woningwaarde van € 796.877. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 398.000€ 1.195.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.977/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.897
OZB€ 19
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 12
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 3.977
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.402.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bornsestraat 73

Woninggegevens

Bouwjaar1920
Woonoppervlakte211 m²
Perceeloppervlakte627 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 796.877
Verwachte verkoopprijs€ 816.313
Vraagprijs€ 775.000
Verwacht overbod+5,0% (Hengelo)

Locatie

Buurt't Wilbert→
PlaatsHengelo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in 't Wilbert besteden gemiddeld € 188 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 7% van de woningen zonnepanelen en 17% energielabel A of hoger.

€ 111/mndAardgas(970 m³/jr)
€ 82/mndElektriciteit(2.450 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(620 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
G
Deze woning
A (17%)
B (16%)
C (22%)
D (16%)
E (10%)
F (10%)
G (9%)

Wonen in 't Wilbert

't Wilbert biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,8 km.

35%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
55%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,1 km
Overstapstation2,1 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Leusveenweg 33, 7556VA Hengelo
Leusveenweg 33
1926 · 159 m²
€ 694.195
Straatbeeld van Deurningerstraat 87, 7557HC Hengelo
Deurningerstraat 87
1933 · 140 m²
€ 541.499
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Bornsestraat 73 valt met een geschatte woningwaarde van € 796.877 duidelijk in het hogere segment van 't Wilbert. De waardestijging van +7,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Bornsestraat 73

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bornsestraat 73 in Hengelo.

Wat is Bornsestraat 73 in Hengelo waard?
Bornsestraat 73 in Hengelo heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 796.877 (bandbreedte € 701.252 – € 892.502). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt 't Wilbert.
Wat is de vraagprijs van Bornsestraat 73 in Hengelo?
Bornsestraat 73 in Hengelo staat in juni 2026 te koop voor € 775.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.777.
Hoeveel moet ik overbieden op Bornsestraat 73 in Hengelo?
Voor Bornsestraat 73 adviseren wij een bod van € 816.313 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Hengelo in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bornsestraat 73 in Hengelo?
De geschatte bruto maandlasten van Bornsestraat 73 in Hengelo bedragen € 4.148 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 796.877 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.897 uit hypotheeklasten, circa € 68 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 183 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bornsestraat 73 in Hengelo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bornsestraat 73 in Hengelo is de afgelopen 12 maanden met +7,6% (+€ 56.315) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bornsestraat 73?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in 't Wilbert is € 300.000. De geschatte marktwaarde van Bornsestraat 73 ligt rond € 796.877. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bornsestraat 73?
Huishoudens in de buurt van Bornsestraat 73 besteden in juni 2026 gemiddeld € 188 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt 't Wilbert heeft 7% van de woningen zonnepanelen.