Huiswaardemeter

Woningwaarde Bornsestraat 86A

7556BH Hengelo

Te koop
137 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1953Bouwjaar
€ 2.552Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 349.676
+7,6%
[ € 307.715 – € 391.637 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 339.000[ € 322.050 – € 355.950 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 359.366[ € 340.407 – € 376.239 ]

Wat is mijn huis waard?

Bornsestraat 86A in Hengelo heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 349.676 (€ 2.552 per m²). Dit is een stijging van +7,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.386Sinds mei +0,7%
+€ 24.71212 maanden +7,6%
+€ 10.93112 mnd vs. NL +3,4%
Bornsestraat 86A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 349.676 voor Bornsestraat 86A in Hengelo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bornsestraat 86A in Hengelo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 359.366. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 349.676.

Verwachte verkoopprijs Bornsestraat 86A
€ 359.366[ € 340.407 – € 376.239 ]
Verkoper houdt over€ 354.163−€ 5.203 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 368.703+€ 9.337 kosten koper
Verkoopprijs€ 359.366
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.953
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 354.163

Wat is de vraagprijs?

Bornsestraat 86A in Hengelo staat in te koop voor € 339.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.474 per m².

Vraagprijs Bornsestraat 86A
Onder gem. in buurt 't WilbertBoven gem.
€ 339.000[ € 322.050 – € 355.950 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.474[ € 2.351 – € 2.598 ]
Gem. vraagprijs in buurt 't Wilbert
€ 457.167[ € 269.000 – € 775.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bornsestraat 86A adviseren wij in een bod van € 359.366, dat 6,0% boven de vraagprijs van € 339.000 ligt. In de gemeente Hengelo wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 349.676+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 359.366+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 377.334+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bornsestraat 86A zal in bij een vraagprijs van € 339.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bornsestraat 86A in Hengelo bedragen € 1.786 per maand bij een woningwaarde van € 349.676. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 175.000€ 525.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.786/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.710
OZB€ 19
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 8
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 1.786
Totaal betaald over 30 jaar€ 615.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bornsestraat 86A

Woninggegevens

Bouwjaar1953
Woonoppervlakte137 m²
Perceeloppervlakte221 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 349.676
Verwachte verkoopprijs€ 359.366
Vraagprijs€ 339.000
Verwacht overbod+5,0% (Hengelo)

Locatie

Buurt't Wilbert→
PlaatsHengelo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in 't Wilbert besteden gemiddeld € 188 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 7% van de woningen zonnepanelen en 17% energielabel A of hoger.

€ 111/mndAardgas(970 m³/jr)
€ 82/mndElektriciteit(2.450 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(620 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
G
Deze woning
A (17%)
B (16%)
C (22%)
D (16%)
E (10%)
F (10%)
G (9%)

Wonen in 't Wilbert

't Wilbert biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,8 km.

35%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
55%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,1 km
Overstapstation2,1 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Achterhoekse Molenweg 191, 7556GJ Hengelo
Achterhoekse Molenweg 191
1947 · 88 m²
€ 260.486
Straatbeeld van Bornsestraat 107, 7556BD Hengelo
Bornsestraat 107
1961 · 227 m²
€ 592.805
Straatbeeld van Deurningerstraat 87, 7557HC Hengelo
Deurningerstraat 87
1933 · 140 m²
€ 541.499
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 349.676 zit Bornsestraat 86A in het middensegment van 't Wilbert — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +7,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Bornsestraat 86A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bornsestraat 86A in Hengelo.

Wat is Bornsestraat 86A in Hengelo waard?
Bornsestraat 86A in Hengelo heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 349.676 (bandbreedte € 307.715 – € 391.637). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt 't Wilbert.
Wat is de vraagprijs van Bornsestraat 86A in Hengelo?
Bornsestraat 86A in Hengelo staat in juni 2026 te koop voor € 339.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.552.
Hoeveel moet ik overbieden op Bornsestraat 86A in Hengelo?
Voor Bornsestraat 86A adviseren wij een bod van € 359.366 — 5,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Hengelo in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bornsestraat 86A in Hengelo?
De geschatte bruto maandlasten van Bornsestraat 86A in Hengelo bedragen € 1.858 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 349.676 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.710 uit hypotheeklasten, circa € 68 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 80 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bornsestraat 86A in Hengelo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bornsestraat 86A in Hengelo is de afgelopen 12 maanden met +7,6% (+€ 24.712) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bornsestraat 86A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in 't Wilbert is € 300.000. De geschatte marktwaarde van Bornsestraat 86A ligt rond € 349.676. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bornsestraat 86A?
Huishoudens in de buurt van Bornsestraat 86A besteden in juni 2026 gemiddeld € 188 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt 't Wilbert heeft 7% van de woningen zonnepanelen.