Huiswaardemeter

Woningwaarde Ferdinand Boersmastraat 14

7556JK Hengelo

116 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2019Bouwjaar
€ 3.223Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 373.917
+8,6%
[ € 329.047 – € 418.787 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 363.560[ € 345.382 – € 381.738 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 384.569[ € 365.069 – € 403.497 ]

Wat is mijn huis waard?

Ferdinand Boersmastraat 14 in Hengelo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 373.917 (€ 3.223 per m²). Dit is een stijging van +8,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.552Sinds september +0,7%
+€ 29.49612 maanden +8,6%
+€ 16.15312 mnd vs. NL +4,7%
Ferdinand Boersmastraat 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 373.917 voor Ferdinand Boersmastraat 14 in Hengelo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ferdinand Boersmastraat 14 in Hengelo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 384.569. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 373.917.

Verwachte verkoopprijs Ferdinand Boersmastraat 14
€ 384.569[ € 365.069 – € 403.497 ]
Verkoper houdt over€ 379.089−€ 5.480 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 394.410+€ 9.841 kosten koper
Verkoopprijs€ 384.569
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.230
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 379.089

Wat is de verwachte vraagprijs?

Ferdinand Boersmastraat 14 in Hengelo heeft in een verwachte vraagprijs van € 363.560. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.134 per m².

Verwachte vraagprijs Ferdinand Boersmastraat 14
Onder gem. in buurt Hengelose Es NoordBoven gem.
€ 363.560[ € 345.382 – € 381.738 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.134[ € 2.977 – € 3.291 ]
Gem. vraagprijs in buurt Hengelose Es Noord
€ 403.111[ € 300.000 – € 500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ferdinand Boersmastraat 14 adviseren wij in een bod van € 384.569, dat 5,8% boven de verwachte vraagprijs van € 363.560 ligt. In de gemeente Hengelo wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 373.917+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 384.569+5,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 403.797+11,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ferdinand Boersmastraat 14 zal in bij een vraagprijs van € 363.560 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ferdinand Boersmastraat 14 in Hengelo bedragen € 1.939 per maand bij een woningwaarde van € 373.917. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 574.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.939/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.829
OZB€ 34
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 1.939
Totaal betaald over 30 jaar€ 658.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Ferdinand Boersmastraat 14

Woninggegevens

Bouwjaar2019
Woonoppervlakte116 m²
Perceeloppervlakte126 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 373.917
Verwachte verkoopprijs€ 384.569
Verwachte vraagprijs€ 363.560
Verwacht overbod+5,0% (Hengelo)

Locatie

BuurtHengelose Es Noord→
PlaatsHengelo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hengelose Es Noord besteden gemiddeld € 163 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 82% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 80/mndAardgas(700 m³/jr)
€ 90/mndElektriciteit(2.690 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.030 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (82%)
B (7%)
C (7%)
D (2%)
E (1%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Hengelose Es Noord

Hengelose Es Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,6 km.

39,7%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
46%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,4 km
Overstapstation2,7 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken2,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Vincent van Goghstraat 2, 7556JL Hengelo
Vincent van Goghstraat 2
2021 · 107 m²
€ 364.889
Straatbeeld van Oldenzaalsestraat 51B, 7551AN Hengelo
Oldenzaalsestraat 51B
2011 · 158 m²
€ 578.123
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 373.917 zit Ferdinand Boersmastraat 14 in het middensegment van Hengelose Es Noord — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +8,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Ferdinand Boersmastraat 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ferdinand Boersmastraat 14 in Hengelo.

Wat is Ferdinand Boersmastraat 14 in Hengelo waard?
Ferdinand Boersmastraat 14 in Hengelo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 373.917 (bandbreedte € 329.047 – € 418.787). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hengelose Es Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Ferdinand Boersmastraat 14 in Hengelo?
De verwachte vraagprijs van Ferdinand Boersmastraat 14 in Hengelo is in oktober 2026 € 363.560 (bandbreedte € 345.382 – € 381.738). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.223.
Hoeveel moet ik overbieden op Ferdinand Boersmastraat 14 in Hengelo?
Voor Ferdinand Boersmastraat 14 adviseren wij een bod van € 384.569 — 5,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Hengelo in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Ferdinand Boersmastraat 14 in Hengelo?
De geschatte bruto maandlasten van Ferdinand Boersmastraat 14 in Hengelo bedragen € 1.939 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 373.917 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.829 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Ferdinand Boersmastraat 14 in Hengelo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Ferdinand Boersmastraat 14 in Hengelo is de afgelopen 12 maanden met +8,6% (+€ 29.496) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ferdinand Boersmastraat 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hengelose Es Noord is € 297.000. De geschatte marktwaarde van Ferdinand Boersmastraat 14 ligt rond € 373.917. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Ferdinand Boersmastraat 14?
Huishoudens in de buurt van Ferdinand Boersmastraat 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 163 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hengelose Es Noord heeft 16% van de woningen zonnepanelen.