Huiswaardemeter

Woningwaarde Castorweg 18

7556MD Hengelo

100 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1929Bouwjaar
€ 3.525Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 352.538
+8,6%
[ € 310.233 – € 394.843 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 342.840[ € 325.698 – € 359.982 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 362.510[ € 344.263 – € 380.501 ]

Wat is mijn huis waard?

Castorweg 18 in Hengelo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 352.538 (€ 3.525 per m²). Dit is een stijging van +8,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.406Sinds september +0,7%
+€ 27.80912 maanden +8,6%
+€ 15.22912 mnd vs. NL +4,7%
Castorweg 18
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 352.538 voor Castorweg 18 in Hengelo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Castorweg 18 in Hengelo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 362.510. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 352.538.

Verwachte verkoopprijs Castorweg 18
€ 362.510[ € 344.263 – € 380.501 ]
Verkoper houdt over€ 357.272−€ 5.238 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 371.910+€ 9.400 kosten koper
Verkoopprijs€ 362.510
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.988
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 357.272

Wat is de verwachte vraagprijs?

Castorweg 18 in Hengelo heeft in een verwachte vraagprijs van € 342.840. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.428 per m².

Verwachte vraagprijs Castorweg 18
Onder gem. in buurt Hengelose Es NoordBoven gem.
€ 342.840[ € 325.698 – € 359.982 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.428[ € 3.257 – € 3.600 ]
Gem. vraagprijs in buurt Hengelose Es Noord
€ 403.111[ € 300.000 – € 500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Castorweg 18 adviseren wij in een bod van € 362.510, dat 5,7% boven de verwachte vraagprijs van € 342.840 ligt. In de gemeente Hengelo wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 352.538+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 362.510+5,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 380.636+11,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Castorweg 18 zal in bij een vraagprijs van € 342.840 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Castorweg 18 in Hengelo bedragen € 1.828 per maand bij een woningwaarde van € 352.538. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 553.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.828/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.724
OZB€ 32
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 1.828
Totaal betaald over 30 jaar€ 620.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Castorweg 18

Woninggegevens

Bouwjaar1929
Woonoppervlakte100 m²
Perceeloppervlakte278 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 352.538
Verwachte verkoopprijs€ 362.510
Verwachte vraagprijs€ 342.840
Verwacht overbod+5,0% (Hengelo)

Locatie

BuurtHengelose Es Noord→
PlaatsHengelo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hengelose Es Noord besteden gemiddeld € 163 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 82% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 80/mndAardgas(700 m³/jr)
€ 90/mndElektriciteit(2.690 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.030 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (82%)
B (7%)
C (7%)
D (2%)
E (1%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Hengelose Es Noord

Hengelose Es Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,6 km.

39,7%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
46%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,4 km
Overstapstation2,7 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken2,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Deurningerstraat 87, 7557HC Hengelo
Deurningerstraat 87
1933 · 140 m²
€ 543.867
Straatbeeld van Oude Bornseweg 90, 7556GX Hengelo
Oude Bornseweg 90
1928 · 97 m²
€ 360.866
Straatbeeld van Oude Bornseweg 114, 7556GX Hengelo
Oude Bornseweg 114
1927 · 99 m²
€ 320.585
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 352.538 zit Castorweg 18 in het middensegment van Hengelose Es Noord — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +8,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Castorweg 18

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Castorweg 18 in Hengelo.

Wat is Castorweg 18 in Hengelo waard?
Castorweg 18 in Hengelo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 352.538 (bandbreedte € 310.233 – € 394.843). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hengelose Es Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Castorweg 18 in Hengelo?
De verwachte vraagprijs van Castorweg 18 in Hengelo is in oktober 2026 € 342.840 (bandbreedte € 325.698 – € 359.982). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.525.
Hoeveel moet ik overbieden op Castorweg 18 in Hengelo?
Voor Castorweg 18 adviseren wij een bod van € 362.510 — 5,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Hengelo in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Castorweg 18 in Hengelo?
De geschatte bruto maandlasten van Castorweg 18 in Hengelo bedragen € 1.828 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 352.538 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.724 uit hypotheeklasten, circa € 80 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Castorweg 18 in Hengelo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Castorweg 18 in Hengelo is de afgelopen 12 maanden met +8,6% (+€ 27.809) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Castorweg 18?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hengelose Es Noord is € 297.000. De geschatte marktwaarde van Castorweg 18 ligt rond € 352.538. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Castorweg 18?
Huishoudens in de buurt van Castorweg 18 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 163 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hengelose Es Noord heeft 16% van de woningen zonnepanelen.